2,049万円〜2,049万円
坪単価89万円/坪〜89万円/坪
最終更新2025年10月21日
マイキャッスル宮前西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
マイキャッスル宮前西部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.79m²
- 南
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マイキャッスル宮前西資産性スコア
2.72
マイキャッスル宮前西の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
マイキャッスル宮前西の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル宮前西価格推移と将来予測
参考相場価格
2,049万円31万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
マイキャッスル宮前西5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル宮前西マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
宮前平
5宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
交通の利便性
たまプラーザ
2駅周辺の道路が狭く、休日は車の混雑や路上駐車が多いので、車での移動はやや不便に感じます。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マイキャッスル宮前西マンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
マイキャッスル宮前西詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル宮前西 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台7-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.79㎡〜75.79㎡ |
| 新築時価格 | 2720万円〜4330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜89万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 菊栄商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル宮前西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.79m² | 2,049万円 | 5,338万円 |
マイキャッスル宮前西売買履歴
- 2020/02
- 成約1,100万円17万円/m2
- 63.24m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2006/03
- 成約1,600万円21万円/m2
- 74.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 5階 | 63.24m² | 3LDK | 築22年 |
| 2006/03 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 1階 | 74.80m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/02
- 2020/02
- 2019/12
- 2019/03
- 2017/06
- 2010/02
- 2009/05
- 2009/02
- 2007/12
- 2007/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 7階 | 65.62m² | 3LDK | ライオンズヒルズ宮前潮見台 | 築29年 |
| 2020/02 | 成約1,055万円 | 18万円/m2 | 6階 | 56.16m² | 3LDK | ライオンズヒルズ宮前潮見台 | 築27年 |
| 2019/12 | 成約1,050万円 | 18万円/m2 | 4階 | 56.16m² | 2SDK | ライオンズヒルズ宮前潮見台 | 築27年 |
| 2019/03 | 成約1,100万円 | 19万円/m2 | 5階 | 56.16m² | 3LDK | ライオンズヒルズ宮前潮見台 | 築26年 |
| 2017/06 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 4階 | 62.78m² | 2LDK | ライオンズヒルズ宮前潮見台 | 築25年 |
| 2010/02 | 成約1,180万円 | 23万円/m2 | 5階 | 50.52m² | 2LDK | ライオンズヒルズ宮前潮見台 | 築17年 |
| 2009/05 | 成約1,010万円 | 17万円/m2 | 1階 | 56.70m² | 2LDK | ライオンズヒルズ宮前潮見台 | 築16年 |
| 2009/02 | 成約1,190万円 | 18万円/m2 | 2階 | 62.78m² | 3LDK | ライオンズヒルズ宮前潮見台 | 築16年 |
| 2007/12 | 成約1,420万円 | 22万円/m2 | 4階 | 62.78m² | 2LDK | ライオンズヒルズ宮前潮見台 | 築15年 |
| 2007/11 | 成約1,260万円 | 19万円/m2 | 3階 | 65.24m² | 3LDK | ライオンズヒルズ宮前潮見台 | 築15年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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