2,298万円〜2,298万円
坪単価170万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年10月21日
マグノリアみゆき2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マグノリアみゆき2部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,298万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.72m²
- 南
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マグノリアみゆき2資産性スコア
3.86
マグノリアみゆき2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マグノリアみゆき2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,298万円117万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
マグノリアみゆき22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マグノリアみゆき2マンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
武蔵小金井
5女性専用のシェアハウスではオートロックや防犯カメラが設置されていて、セキュリティ面でも安心して暮らせます。
医療・福祉
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3医療機関は充実しているが、夜間や休日の救急対応についてはやや不安を感じることがあります。
小平市の口コミ
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マグノリアみゆき2マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年で木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
マグノリアみゆき2詳細情報
基本情報
| 建物名 | マグノリアみゆき2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市御幸町76 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.72㎡〜44.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マグノリアみゆき2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.72m² | 2,298万円 | 2,416万円 |
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- 55.10m²
- 2LDK
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- シティホームズ小金井公園
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- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- シティホームズ小金井公園
- 2018/04
- 2016/06
- 2015/04
- 2013/11
- 2013/08
- 2012/03
- 2011/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,900万円 | 34万円/m2 | 2階 | 55.10m² | 2LDK | シティホームズ小金井公園 | 築27年 |
| 2022/08 | 成約2,880万円 | 42万円/m2 | 4階 | 68.40m² | 3LDK | シティホームズ小金井公園 | 築24年 |
| 2019/03 | 成約2,260万円 | 35万円/m2 | 3階 | 63.74m² | 3LDK | シティホームズ小金井公園 | 築21年 |
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| 2016/06 | 成約2,780万円 | 38万円/m2 | 3階 | 72.60m² | 3LDK | サーパス小金井公園 | 築15年 |
| 2015/04 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 6階 | 70.79m² | 2SLDK | サーパス小金井公園 | 築14年 |
| 2013/11 | 成約2,380万円 | 33万円/m2 | 3階 | 70.79m² | 2SLDK | サーパス小金井公園 | 築13年 |
| 2013/08 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 3階 | 70.68m² | 3LDK | サーパス小金井公園 | 築13年 |
| 2012/03 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 3階 | 72.60m² | 3LDK | サーパス小金井公園 | 築11年 |
| 2011/12 | 成約2,730万円 | 38万円/m2 | 4階 | 70.79m² | 2SLDK | サーパス小金井公園 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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