2,136万円〜2,706万円
坪単価98万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年10月21日
アーベントハイム松戸常盤平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アーベントハイム松戸常盤平部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.08m² | - |
| 4階 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 87.46m² | 南東 |
| 5階 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 87.46m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 87.46m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,694万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 87.46m²
- 南
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アーベントハイム松戸常盤平販売中・賃貸の物件（4件）
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アーベントハイム松戸常盤平資産性スコア
2.75
アーベントハイム松戸常盤平の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アーベントハイム松戸常盤平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーベントハイム松戸常盤平価格推移と将来予測
参考相場価格
2,136万円54万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
アーベントハイム松戸常盤平2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーベントハイム松戸常盤平マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
五香
4五香駅周辺は住宅街で比較的静かなので、治安は良いと感じます。
自然環境
元山
4駅の近くには公園や緑地が点在していて、子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多いです。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーベントハイム松戸常盤平マンション概要
アーベントハイム松戸常盤平は京成松戸線五香駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でRC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。
アーベントハイム松戸常盤平詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーベントハイム松戸常盤平 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市五香西2丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.08㎡〜87.46㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜4340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーベントハイム松戸常盤平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五香駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.08m² | 2,136万円 | 2,597万円 |
| 4LDK | 87.46m² | 2,700万円 | 3,016万円 |
アーベントハイム松戸常盤平売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/01
- 成約2,060万円26万円/m2
- 76.70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- 2016/08
- 成約1,300万円14万円/m2
- 87.46m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2016/04
- 成約1,590万円20万円/m2
- 76.70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2008/02
- 成約1,780万円23万円/m2
- 76.70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約2,060万円 | 26万円/m2 | 7階 | 76.70m² | 3LDK | 築26年 |
| 2016/08 | 成約1,300万円 | 14万円/m2 | 4階 | 87.46m² | 4LDK | 築19年 |
| 2016/04 | 成約1,590万円 | 20万円/m2 | 7階 | 76.70m² | 3LDK | 築19年 |
| 2008/02 | 成約1,780万円 | 23万円/m2 | 5階 | 76.70m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
- 2021/10
- 成約1,970万円22万円/m2
- 87.46m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築24年
- アーベントハイム松戸常盤平
- 2020/10
- 2020/01
- 成約1,550万円21万円/m2
- 72.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- アーベントハイム松戸常盤平
- 2018/10
- 2018/08
- 2016/07
- 2015/04
- 2008/11
- 2006/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約1,090万円 | 17万円/m2 | 4階 | 62.52m² | 3LDK | レクセルマンション五香 | 築24年 |
| 2021/10 | 成約1,970万円 | 22万円/m2 | 2階 | 87.46m² | 4LDK | アーベントハイム松戸常盤平 | 築24年 |
| 2020/10 | 成約1,100万円 | 14万円/m2 | 1階 | 75.36m² | 3LDK | レクセルマンション五香 | 築22年 |
| 2020/01 | 成約1,550万円 | 21万円/m2 | 3階 | 72.08m² | 3LDK | アーベントハイム松戸常盤平 | 築22年 |
| 2018/10 | 成約1,440万円 | 22万円/m2 | 6階 | 65.42m² | 3LDK | レクセルマンション五香 | 築20年 |
| 2018/08 | 成約1,790万円 | 21万円/m2 | 3階 | 82.83m² | 4LDK | レクセルマンション五香 | 築20年 |
| 2016/07 | 成約1,470万円 | 19万円/m2 | 3階 | 75.17m² | 3LDK | レクセルマンション五香 | 築17年 |
| 2015/04 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 2階 | 62.52m² | 3LDK | レクセルマンション五香 | 築16年 |
| 2008/11 | 成約1,450万円 | 19万円/m2 | 3階 | 75.17m² | 3LDK | レクセルマンション五香 | 築10年 |
| 2006/06 | 成約1,630万円 | 19万円/m2 | 4階 | 82.83m² | 4LDK | レクセルマンション五香 | 築7年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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アーベントハイム松戸常盤平
2,978万円- 3LDK
- 76.70m²
- 2階/7階建