1,527万円〜1,632万円
坪単価70万円/坪〜73万円/坪
最終更新2025年10月21日
メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.59m² | 南東 |
| 3階 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.66m² | 南西 |
| 5階 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.42m² | 南東 |
| 7階 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.42m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.59m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.66m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.42m²
- 南東
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.42m²
- 西
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メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア販売中・賃貸の物件（0件）
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メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア資産性スコア
2.71
メゾンエクレーレ松戸六高台フィリアの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾンエクレーレ松戸六高台フィリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,527万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 22.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンエクレーレ松戸六高台フィリアマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
元山
4元山駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で+6.1%と上昇しており、資産性が高いエリアと言えそうです。
教育環境
六実
2六実駅周辺の学習塾は部活動とスケジュールが重なることが多く、子どもが両立に苦労している様子です。教室がもう少し広ければ良いのにと感じます。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンエクレーレ松戸六高台フィリアマンション概要
このマンションは京成松戸線元山駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間44分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築28年でSRC造り、8階建て総戸数99戸のマンションです。
メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市六高台7丁目32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（99部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.59㎡〜74.66㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜73万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.42m² | 1,598万円 | 2,468万円 |
メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア売買履歴
- 2024/11
- 2022/06
- 2016/09
- 2015/06
- 2014/06
- 2014/03
- 2009/01
- 2007/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1,310万円 | 15万円/m2 | 8階 | 83.33m² | 4LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約930万円 | 12万円/m2 | 5階 | 72.20m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 成約1,065万円 | 15万円/m2 | 4階 | 68.40m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2015/06 | 成約970万円 | 14万円/m2 | 6階 | 68.60m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/06 | 成約1,060万円 | 15万円/m2 | 1階 | 68.60m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2014/03 | 成約850万円 | 12万円/m2 | 5階 | 68.60m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2009/01 | 成約1,140万円 | 15万円/m2 | 6階 | 72.80m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2007/07 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 3階 | 72.20m² | 3LDK | 築10年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 成約1,875万円29万円/m2
- 64.31m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- フェアパーク松戸六高台なみ木の街
- 2025/04
- 成約1,868万円28万円/m2
- 64.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- ハートフルシティ松戸六高台1
- オススメメゾンエクレーレ松戸六高台フィリアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/11
- 成約1,150万円17万円/m2
- 64.31m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- フェアパーク松戸六高台なみ木の街
- 2024/11
- 成約1,650万円24万円/m2
- 67.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ロイヤルステージ松戸六実
- 2024/08
- 2024/08
- 成約1,220万円18万円/m2
- 64.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- ハートフルシティ松戸六高台1
- 2024/07
- 成約930万円14万円/m2
- 64.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- ハートフルシティ松戸六高台1
- 2024/06
- 成約1,100万円19万円/m2
- 56.98m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築30年
- モアステージ松戸六高台デルニエ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,180万円 | 15万円/m2 | 2階 | 76.94m² | 3LDK | 松戸六高台ベルパティオ4番館 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約1,875万円 | 29万円/m2 | 4階 | 64.31m² | 2LDK | フェアパーク松戸六高台なみ木の街 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約1,868万円 | 28万円/m2 | 4階 | 64.60m² | 3LDK | ハートフルシティ松戸六高台1 | 築31年 |
| オススメ | メゾンエクレーレ松戸六高台フィリアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約903万円 | 14万円/m2 | 2階 | 63.80m² | 3LDK | モア・ステージ松戸六高台プルミエ | 築31年 |
| 2024/11 | 成約1,150万円 | 17万円/m2 | 4階 | 64.31m² | 3LDK | フェアパーク松戸六高台なみ木の街 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約1,650万円 | 24万円/m2 | 3階 | 67.03m² | 3LDK | ロイヤルステージ松戸六実 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約1,080万円 | 19万円/m2 | 5階 | 55.22m² | 1LDK | ハートフルシティ松戸六高台スクエア1 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約1,220万円 | 18万円/m2 | 4階 | 64.67m² | 3LDK | ハートフルシティ松戸六高台1 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約930万円 | 14万円/m2 | 4階 | 64.60m² | 3LDK | ハートフルシティ松戸六高台1 | 築30年 |
| 2024/06 | 成約1,100万円 | 19万円/m2 | 6階 | 56.98m² | 2LDK | モアステージ松戸六高台デルニエ | 築30年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
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