ダイアパレス船橋第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス船橋第5部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.60m² | - |
| 6階 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.60m² | - |
| 6階 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.60m² | 南 |
| 7階 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.60m² | - |
| 8階 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.60m² | - |
| 10階 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.60m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 2,382万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.60m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.60m²
- 南
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.60m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.60m²
- -
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス船橋第5販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス船橋第5資産性スコア
3.00
ダイアパレス船橋第5の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス船橋第5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス船橋第5価格推移と将来予測
参考相場価格
2,382万円----万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス船橋第54階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス船橋第5マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
海神
4駅から少し歩くと公園があり、子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。静かな住宅街の中に緑が点在していて、のんびりとした雰囲気です。
交通の利便性
西船橋
5西船橋駅は5路線が乗り入れていて、どれかが止まっても他の路線で移動できるので本当に便利です。千葉や東京、埼玉にも一本で行けるし、朝は始発電車もあるので座って通勤できるのがありがたいです。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス船橋第5マンション概要
このマンションは京成本線海神駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築28年でSRC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。
ダイアパレス船橋第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス船橋第5 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.6㎡〜60.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス船橋第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.6m² | 2,386万円 | 4,205万円 |
ダイアパレス船橋第5売買履歴
- 2021/07
- 成約2,080万円32万円/m2
- 63.63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2015/11
- 成約1,860万円30万円/m2
- 60.60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2013/10
- 成約1,860万円30万円/m2
- 60.60m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2012/04
- 成約1,670万円27万円/m2
- 60.60m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2011/05
- 成約1,690万円26万円/m2
- 63.63m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2011/04
- 成約1,800万円29万円/m2
- 60.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2005/09
- 成約1,840万円28万円/m2
- 63.63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2004/06
- 成約1,990万円32万円/m2
- 60.60m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2003/12
- 成約1,910万円31万円/m2
- 60.60m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2002/11
- 成約1,970万円30万円/m2
- 63.63m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約2,080万円 | 32万円/m2 | 5階 | 63.63m² | 3LDK | 築24年 |
| 2015/11 | 成約1,860万円 | 30万円/m2 | 6階 | 60.60m² | 2LDK | 築18年 |
| 2013/10 | 成約1,860万円 | 30万円/m2 | 10階 | 60.60m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/04 | 成約1,670万円 | 27万円/m2 | 8階 | 60.60m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/05 | 成約1,690万円 | 26万円/m2 | 7階 | 63.63m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/04 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 4階 | 60.60m² | 3LDK | 築14年 |
| 2005/09 | 成約1,840万円 | 28万円/m2 | 4階 | 63.63m² | 3LDK | 築8年 |
| 2004/06 | 成約1,990万円 | 32万円/m2 | 8階 | 60.60m² | 3LDK | 築7年 |
| 2003/12 | 成約1,910万円 | 31万円/m2 | 7階 | 60.60m² | 3LDK | 築6年 |
| 2002/11 | 成約1,970万円 | 30万円/m2 | 10階 | 63.63m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 成約2,100万円34万円/m2
- 61.48m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築31年
- 東急ドエル・アルス西船橋
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 成約2,940万円43万円/m2
- 67.84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- アーティザン西船橋
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,580万円 | 41万円/m2 | 2階 | 61.48m² | 3LDK | 東急ドエルアルス西船橋 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約2,490万円 | 42万円/m2 | 1階 | 58.98m² | 1SLDK | アーティザン西船橋 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約3,470万円 | 36万円/m2 | 1階 | 94.21m² | 4LDK | コージースクエア西船橋 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 6階 | 61.48m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス西船橋 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約4,890万円 | 51万円/m2 | 7階 | 94.21m² | 4LDK | コージースクエア西船橋 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約3,040万円 | 44万円/m2 | 8階 | 67.84m² | 3LDK | 東急ドエルアルス西船橋 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約2,340万円 | 34万円/m2 | 2階 | 67.21m² | 3LDK | アルシオン西船橋 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約3,700万円 | 52万円/m2 | 1階 | 70.26m² | 3LDK | ハイホーム西船橋 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約2,185万円 | 35万円/m2 | 4階 | 61.48m² | 3LDK | 東急ドエルアルス西船橋 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約2,940万円 | 43万円/m2 | 3階 | 67.84m² | 3LDK | アーティザン西船橋 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
海神町南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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海神コーポ
2,388万円- 3LDK
- 63.50m²
- 2階/7階建