2,283万円〜2,658万円
坪単価133万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年09月17日
ダイアパレス本八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ダイアパレス本八幡部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.90m² | 南西 |
| 105i | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.70m² | 南西 |
| 1階 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.70m² | - |
| 1階 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.70m² | 南西 |
| 2階 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.70m² | 南西 |
| 2階 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.66m² | 南西 |
| 2階 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.70m² | - |
| 305 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.70m² | 南西 |
| 305i | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.70m² | 南西 |
| 3階 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.70m² | 南西 |
105
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105i
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.66m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
305i
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ダイアパレス本八幡販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ダイアパレス本八幡資産性スコア
3.02
ダイアパレス本八幡の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス本八幡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス本八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
2,658万円59万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス本八幡105の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス本八幡マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
菅野
5駅周辺の道は広く、交通量が少ないので朝や夜の散歩が快適です。自然を感じながらゆったりと過ごせます。
防災・安全性
本八幡
2グランシティユーロパレス本八幡周辺は液状化に注意が必要とされていて、災害への安全性はやや低めと感じます。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス本八幡マンション概要
このマンションは京成本線菅野駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
ダイアパレス本八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス本八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市大和田4丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.66㎡〜65.9㎡ |
| 新築時価格 | 3995万円〜4578万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス本八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菅野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.66m² | 2,283万円 | 3,820万円 |
| 3LDK | 63.7m² | 2,592万円 | 5,317万円 |
ダイアパレス本八幡売買履歴
- 2002/07
- 売出価格
- 1,935万円〜2,295万円101〜119万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2005/05
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円111〜126万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2005/11
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円101〜120万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大和田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
小栗原住宅 1号棟
2,530万円- 3LDK
- 69.98m²
- 4階/7階建