2,384万円〜2,781万円
坪単価139万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年12月16日
ダイアパレス本八幡部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.90m² | 南西 |
| 105i | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.70m² | 南西 |
| 1階 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.70m² | - |
| 1階 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.70m² | 南西 |
| 2階 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.70m² | 南西 |
| 2階 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.66m² | 南西 |
| 2階 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.70m² | - |
| 305 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.70m² | 南西 |
| 305i | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.70m² | 南西 |
| 3階 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.70m² | 南西 |
105
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.90m²
- 南西
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105i
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.70m²
- 南西
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1階
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- 2,697万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.70m²
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
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2階
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,384万円
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- -
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2階
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- 2,710万円
- 新築時価格
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305
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- 2,690万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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305i
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.70m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ダイアパレス本八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
投資物件診断
ダイアパレス本八幡販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス本八幡売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2011/11
- 2010/12
- 2005/11
- 2005/05
- 2002/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/11 | 成約2,070万円 | 32万円/m² | 2階 | 63.70m² | 3LDK | 築8年 |
| 2005/05 | 成約1,820万円 | 34万円/m² | 2階 | 52.87m² | 2LDK | 築8年 |
| 2002/07 | 成約2,205万円 | 34万円/m² | 2階 | 63.70m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ダイアパレス本八幡資産性スコア
3.08
ダイアパレス本八幡の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス本八幡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス本八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
2,781万円22万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 42.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス本八幡105の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス本八幡マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2菅野
駅から徒歩圏内にスーパーが少なく、日常の買い物はやや不便に感じることがあります。
治安
2本八幡
駅前は繁華街なので夜遅くは酔っ払いが多く、少し騒がしいと感じることがあります。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス本八幡マンション概要
このマンションは京成本線菅野駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築28年でRC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
ダイアパレス本八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス本八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市大和田4丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.66㎡〜65.9㎡ |
| 新築時価格 | 3995万円〜4578万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス本八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菅野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.66m² | 2,384万円 | 4,009万円 |
| 3LDK | 63.7m² | 2,709万円 | 5,518万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ダイアパレス本八幡
3,180万円- 3LDK
- 63.70m²
- 2階/3階建