564万円〜577万円
坪単価107万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年09月17日
サニーヒル城南B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サニーヒル城南B棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 571万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | - |
| 2階 | 564万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 南 |
| 2階 | 564万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 南 |
| 2階 | 577万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 571万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.39m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 564万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.39m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 564万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.39m²
- 南
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2階
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- 577万円
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- -
- 1K
- 17.39m²
- -
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サニーヒル城南B棟資産性スコア
2.82
サニーヒル城南B棟の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サニーヒル城南B棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーヒル城南B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
571万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
サニーヒル城南B棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーヒル城南B棟マンションの口コミ・評判(116件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
岩槻
4駅前のワッツには区役所が入っていて、手続きのついでに買い物もできるので、子ども関連の手続きがしやすいです。
交通の利便性
岩槻
4大宮駅まで一本で行けるのが便利です。快速が止まるようになったので、都内へのアクセスも良くなりました。朝晩は混雑しますが、12～13分で大宮に着くので通勤通学には助かります。
さいたま市岩槻区の口コミ
地域コミュニティ
5岩槻は昔から住んでいる人が多くて、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。子育て中もご近所の方が協力してくれることが多く、安心して暮らせる地域だと感じています。
防災・安全性
3治安は比較的良いですが、飲食店が少ないため夜遅くまで外にいる人は少なく、静かすぎて逆に不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーヒル城南B棟マンション概要
このマンションは東武野田線岩槻駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
サニーヒル城南B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーヒル城南B棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区城南4丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.39㎡〜17.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーヒル城南B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岩槻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.39m² | 567万円 | 949万円 |
サニーヒル城南B棟売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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