セレッソ臼井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セレッソ臼井部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.7% | 2DK | 48.65m² 南西 |
| 2階 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.7% | 2DK | 48.65m² 南 |
| 3階 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.9% | 2DK | 48.65m² - |
| 4階 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.9% | 2DK | 48.65m² 南 |
| 4階 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.9% | 2DK | 48.65m² 南西 |
| 4階 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.2% | 1SDK | 48.65m² 南西 |
| 5階 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.9% | 2DK | 48.65m² 南 |
| 5階 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.1% | 1SDK | 48.65m² 南 |
| 6階 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.1% | 1SDK | 48.65m² 南西 |
| 6階 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.1% | 1SDK | 48.65m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 48.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 48.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 48.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 48.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 48.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1SDK
- 48.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 48.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1SDK
- 48.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1SDK
- 48.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1SDK
- 48.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
セレッソ臼井販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/09
- 成約1,988万円31万円/m²
- 62.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- クリオ川崎 参番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/09 | 成約1,988万円 | 31万円/m² | 1階 | 62.92m² | 3LDK | クリオ川崎 参番館 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セレッソ臼井賃貸履歴
- 2026/01
- 9.1万円/月
- 48.65m²
- 2DK
- 4階
- 当時築29年
- 2026/01
- 9.3万円/月
- 48.65m²
- 2DK
- 4階
- 当時築29年
- 2025/11
- 9万円/月
- 48.65m²
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
- 2025/06
- 9.3万円/月
- 48.6m²
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
- 2024/08
- 9.2万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築27年
- 2024/05
- 9.3万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築27年
- 2024/02
- 9.2万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築27年
- 2023/10
- 9.2万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築26年
- 2023/09
- 9.2万円/月
- -
- 1SDK
- 5階
- 当時築26年
- 2023/09
- 9.2万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.1万円/月 | 4階 | 48.65m² | 2DK | 築29年 |
| 2026/01 | 9.3万円/月 | 4階 | 48.65m² | 2DK | 築29年 |
| 2025/11 | 9万円/月 | 4階 | 48.65m² | 2DK | 築28年 |
| 2025/06 | 9.3万円/月 | 4階 | 48.6m² | 2DK | 築28年 |
| 2024/08 | 9.2万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2024/05 | 9.3万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2024/02 | 9.2万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2023/10 | 9.2万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築26年 |
| 2023/09 | 9.2万円/月 | 5階 | - | 1SDK | 築26年 |
| 2023/09 | 9.2万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セレッソ臼井資産性スコア
3.33
セレッソ臼井の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セレッソ臼井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレッソ臼井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,967万円65万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 40.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
セレッソ臼井2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレッソ臼井マンションの口コミ・評判(433件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3川崎
川崎駅周辺は飲食店が多く、外食には困りませんが、一人で入りやすい定食屋が少ないのが少し不便です。
子育て環境
5京急川崎
京急川崎駅の周辺には保育園や幼稚園が多く、駅ナカにも保育園があるので通勤時に子どもを預けやすく、雨の日でも安心して送り迎えができるのが助かります。
川崎市川崎区の口コミ
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セレッソ臼井マンション概要
このマンションはＪＲ南武線浜川崎駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年でRC造り、6階建てのマンションです。
セレッソ臼井詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレッソ臼井 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.65㎡〜48.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜137万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレッソ臼井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SDK | 48.65m² | 2,010万円 | 2,510万円 |
| 2DK | 48.65m² | 1,967万円 | 2,039万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜本の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
鶴見西パーク・ホームズ
1,999万円- 3DK
- 52.84m²
- 3階/4階建