セレッソ臼井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セレッソ臼井部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.65m² | 南西 |
| 2階 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.65m² | 南 |
| 3階 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.65m² | - |
| 4階 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.65m² | 南 |
| 4階 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.65m² | 南西 |
| 4階 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 48.65m² | 南西 |
| 5階 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.65m² | 南 |
| 5階 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 48.65m² | 南 |
| 6階 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 48.65m² | 南西 |
| 6階 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 48.65m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.65m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.65m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.65m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.65m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.65m²
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
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- 2,432万円
- 新築時価格
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5階
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- -
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6階
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- 新築時価格
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6階
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- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 48.65m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セレッソ臼井販売中・賃貸の物件（0件）
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セレッソ臼井資産性スコア
3.36
セレッソ臼井の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セレッソ臼井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレッソ臼井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,407万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
セレッソ臼井2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレッソ臼井マンションの口コミ・評判(433件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
川崎
5川崎駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心して暮らせます。
資産性
京急川崎
5京急川崎駅周辺の土地価格は過去10年で約61%上昇しており、今後も堅調な値上がりが予想されています。資産性の高いエリアとして注目されています。
川崎市川崎区の口コミ
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレッソ臼井マンション概要
このマンションはＪＲ南武線浜川崎駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でRC造り、6階建てのマンションです。
セレッソ臼井詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレッソ臼井 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.65㎡〜48.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレッソ臼井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SDK | 48.65m² | 2,437万円 | 2,603万円 |
| 2DK | 48.65m² | 2,420万円 | 2,330万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2023/12
- 2022/12
- 2022/07
- 2021/09
- 2021/06
- 2021/02
- 2020/08
- 2019/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,670万円 | 42万円/m2 | 1階 | 62.92m² | 3LDK | クリオ川崎参番館 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,391万円 | 34万円/m2 | 3階 | 69.44m² | 3LDK | ダイアパレスファミリースクエア川崎 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約1,800万円 | 35万円/m2 | 5階 | 50.75m² | 3DK | メゾンミール川崎参番館 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約3,440万円 | 54万円/m2 | 3階 | 62.92m² | 2SLDK | クリオ川崎参番館 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約3,080万円 | 46万円/m2 | 1階 | 66.25m² | 3LDK | クリオ川崎参番館 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約3,260万円 | 51万円/m2 | 3階 | 62.92m² | 3LDK | クリオ川崎参番館 | 築25年 |
| 2021/06 | 成約3,290万円 | 52万円/m2 | 2階 | 62.92m² | 3SLDK | クリオ川崎参番館 | 築25年 |
| 2021/02 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 2階 | 59.51m² | 3LDK | エクセレントハイツ川崎第二 | 築27年 |
| 2020/08 | 成約1,970万円 | 28万円/m2 | 4階 | 69.44m² | 3LDK | ダイアパレスファミリースクエア川崎 | 築25年 |
| 2019/12 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 4階 | 60.70m² | 3LDK | クリオ川崎参番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,380万円- 3DK
- 56.62m²
- 3階/3階建