プレステージ目白台

文京区・護国寺駅 徒歩3分・築28年

4.64上位3%
1億448万円〜1億4,035万円
坪単価447万円/坪〜448万円/坪
最終更新2025年09月17日
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プレステージ目白台

文京区・護国寺駅 徒歩3分・築28年

1億448万円〜1億4,035万円
447万円/坪〜448万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出

プレステージ目白台部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6階1億448万円価格を確認する-3LDK77.36西
8階1億4,035万円価格を確認する-4LDK103.58西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレステージ目白台資産性スコア

4.64
上位3%
プレステージ目白台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プレステージ目白台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレステージ目白台居住エリアの評価

プレステージ目白台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレステージ目白台価格推移と将来予測

参考相場価格

1億448万円53万円前年比

6階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
プレステージ目白台6階の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+55.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレステージ目白台マンションの口コミ・評判(368件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    護国寺

    5

    護国寺駅周辺は文京区の特色を活かした非常に良好な子育て環境で、区立・私立の保育園が複数あり、待機児童数も0人を達成しているので安心して子育てができると感じています。

  • 自然環境

    茗荷谷

    5

    教育の森公園は茗荷谷駅から徒歩3分でアクセスでき、園内には緑豊かな樹林帯や広場が広がっていて、子ども連れでものんびり過ごせる場所です。

文京区の口コミ

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

  • 子育て環境

    5

    文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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プレステージ目白台マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ有楽町線護国寺駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近くストレスなく通勤通学することができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築28年でSRC造り、9階建て総戸数41戸のマンションです。

プレステージ目白台詳細情報

基本情報

建物名プレステージ目白台
住所東京都文京区目白台3丁目29-23
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)9階建(41部屋)
建築構造SRC造
専有面積77.36㎡〜103.58㎡
新築時価格6320万円〜9480万円
参考相場価格
  • 3LDK:10448万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:14035万円〜(103m²〜)
参考相場価格の坪単価447万円/坪〜448万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園同仁美登里保育園 (認可)他
保育園を見る
学区青柳小学校
音羽中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレステージ目白台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
護国寺駅
平均
3LDK77.36m²1億448万円1億431万円
4LDK103.58m²1億4,035万円1億2,862万円

プレステージ目白台売買履歴

  • 2009/03
    売出価格
    7,360万円〜7,760万円291〜307万円/坪
    • 79〜89
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築12
  • 2012/09
    売出価格
    6,730万円〜7,130万円230〜244万円/坪
    • 92〜102
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2013/02
    売出価格
    5,230万円〜5,630万円226〜243万円/坪
    • 73〜81
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築16
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

護国寺駅のマンション

護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。

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