レクセルプラザ福生
福生市・福生駅 徒歩1分・築29年
2026年06月22日
レクセルプラザ福生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ福生部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.3% | 3LDK | 57.30m² - |
| 5階 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 6.0% | 2SLDK | 65.86m² 南東 |
| 10階 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.8% | 2LDK | 58.56m² 南東 |
| 11階 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.7% | 2LDK | 62.34m² 南 |
| 11階 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 6.1% | 3DK | 55.53m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 6.3%
- 3LDK
- 57.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 6.0%
- 2SLDK
- 65.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 5.8%
- 2LDK
- 58.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 5.7%
- 2LDK
- 62.34m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 6.1%
- 3DK
- 55.53m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レクセルプラザ福生販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
レクセルプラザ福生資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ福生価格推移と将来予測
参考相場価格
2,126万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 37.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ福生マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5福生
福生市の小中学校では一人一台iPadが配布されていて、ICT教育が進んでいるのが魅力です。子どもがデジタルに強くなれる環境だと思います。
買い物・生活利便性
4東福生
駅の近くにスーパーやドラッグストアがあって日常の買い物には困らないし、ファストフード店もあるので一人暮らしでも便利に感じました。
福生市の口コミ
自然環境
5多摩川沿いの公園が広くて、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
防災・安全性
5福生市は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと評価されています。災害時の安全性が高いのは安心材料です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルプラザ福生マンション概要
ＪＲ青梅線福生駅より徒歩1分の距離にあるレクセルプラザ福生、駅からほど近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でSRC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。
レクセルプラザ福生詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ福生 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市東町2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.53㎡〜65.86㎡ |
| 新築時価格 | 2992万円〜5184万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ福生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 福生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.45m² | 2,404万円 | 1,825万円 |
| 2SLDK | 65.86m² | 2,546万円 | 1,618万円 |
| 3DK | 55.53m² | 2,198万円 | 1,112万円 |
| 3LDK | 57.3m² | 2,126万円 | 2,580万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.54m²
- 7階/8階建