2,215万円〜2,676万円
坪単価131万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年10月21日
レクセルプラザ福生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ福生部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.30m² | - |
| 5階 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.86m² | 南東 |
| 10階 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.56m² | 南東 |
| 11階 | 2,676万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.34m² | 南 |
| 11階 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.53m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.30m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.86m²
- 南東
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10階
- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.56m²
- 南東
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11階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,676万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.34m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
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- 55.53m²
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レクセルプラザ福生販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルプラザ福生資産性スコア
3.08
レクセルプラザ福生の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラザ福生の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ福生価格推移と将来予測
参考相場価格
2,215万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
レクセルプラザ福生2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ福生マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
福生
5福生市は保育士の勤続年数が多摩25市で最長で、保育の質が高いと評価されています。安心して子どもを預けられる環境だと思います。
治安
東福生
4駅周辺は特に治安が悪いと感じたことはありません。夜も静かで安心して歩けます。
福生市の口コミ
医療・福祉
4福生市のクリニックは駅から近い場所が多く、子どもを連れての通院がしやすいのが助かります。
地域コミュニティ
5福生市は子育て支援が充実していて、共働き家庭でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。待機児童ゼロが続いているのも大きな魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラザ福生マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線福生駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へのお出かけも便利です。築28年でSRC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。
レクセルプラザ福生詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ福生 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市東町2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.53㎡〜65.86㎡ |
| 新築時価格 | 2992万円〜5184万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ福生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 福生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.45m² | 2,594万円 | 2,490万円 |
| 2SLDK | 65.86m² | 2,496万円 | 1,982万円 |
| 3DK | 55.53m² | 2,379万円 | 1,946万円 |
| 3LDK | 57.3m² | 2,215万円 | 2,947万円 |
レクセルプラザ福生売買履歴
- 2018/01
- 成約2,270万円34万円/m2
- 65.86m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
- 2014/08
- 成約1,460万円22万円/m2
- 65.86m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築17年
- 2011/04
- 成約2,180万円34万円/m2
- 62.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2000/12
- 成約2,600万円39万円/m2
- 65.86m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築3年
- 1998/11
- 成約2,960万円44万円/m2
- 65.86m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/01 | 成約2,270万円 | 34万円/m2 | 2階 | 65.86m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2014/08 | 成約1,460万円 | 22万円/m2 | 5階 | 65.86m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2011/04 | 成約2,180万円 | 34万円/m2 | 4階 | 62.34m² | 3LDK | 築14年 |
| 2000/12 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 11階 | 65.86m² | 2LDK | 築3年 |
| 1998/11 | 成約2,960万円 | 44万円/m2 | 5階 | 65.86m² | 2SLDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 成約2,990万円40万円/m2
- 73.70m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
- レクセルプラザ福生
- 2011/11
- 成約1,700万円29万円/m2
- 57.30m²
- 3DK
- 2階
- 当時築14年
- レクセルプラザ福生
- 2011/02
- 成約1,900万円30万円/m2
- 62.73m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築14年
- レクセルプラザ福生
- 2004/11
- 成約1,490万円25万円/m2
- 58.56m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築7年
- レクセルプラザ福生
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,990万円 | 40万円/m2 | 12階 | 73.70m² | 3LDK | レクセルプラザ福生 | 築27年 |
| 2011/11 | 成約1,700万円 | 29万円/m2 | 2階 | 57.30m² | 3DK | レクセルプラザ福生 | 築14年 |
| 2011/02 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 5階 | 62.73m² | 2SLDK | レクセルプラザ福生 | 築14年 |
| 2004/11 | 成約1,490万円 | 25万円/m2 | 3階 | 58.56m² | 2SDK | レクセルプラザ福生 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,399万円- 3LDK
- 64.09m²
- 4階/6階建