1,104万円〜1,353万円
坪単価131万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年09月29日
サンメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンメゾン部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.58m² | - |
| 1階 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.40m² | 西 |
| 1階 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.57m² | 西 |
| 1階 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.58m² | 西 |
| 2階 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.58m² | 西 |
| 2階 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.18m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.58m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.40m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 1,333万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.57m²
- 西
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.58m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.58m²
- 西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,104万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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サンメゾン資産性スコア
2.98
サンメゾンの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンメゾンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,353万円105万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
サンメゾン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンメゾンマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東所沢
4直近3年間で東所沢駅の土地価格は約9.88%上昇していて、資産価値としては高まっていると感じます。
教育環境
秋津
4秋津駅周辺は小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学がしやすいです。学習塾も多く、子どもの教育に力を入れたい家庭には向いていると思います。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンメゾンマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンメゾン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市大字下安松883-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.18㎡〜33.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.58m² | 1,334万円 | 1,288万円 |
| 2K | 33.4m² | 1,325万円 | 1,553万円 |
サンメゾン売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/地上5階建て