ダイアパレス浦和駒場公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス浦和駒場公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.30m² | - |
| 2階 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.30m² | - |
| 3階 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.30m² | 東 |
| 3階 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 75.13m² | 南 |
| 3階 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.30m² | - |
| 4階 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.30m² | - |
| 5階 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.13m² | 南 |
| 6階 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.67m² | 南 |
| 6階 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.30m² | - |
| 6階 | 2,956万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.26m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.30m²
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- 参考相場価格
- 2,046万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.30m²
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- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 64.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 75.13m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,059万円
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- 64.30m²
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- 参考相場価格
- 2,073万円
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- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,095万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.26m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ダイアパレス浦和駒場公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス浦和駒場公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,998万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス浦和駒場公園マンションの口コミ・評判(185件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4電車の遅れはそこまでなく時間的に信頼できます。車内が汚くないときはストレスなくのんびり目的地まで行けます。
周辺環境
4PARCOや伊勢丹、コルソなどがあってお買い物はたくさんできます。映画館や図書館もPARCO内にあります。周辺には安くて腕のいい美容院もいっぱいあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
浦和
5浦和駅周辺は商業施設が多く、駅から少し離れると自然豊かな公園もあり、子育て世帯にとってとても住みやすいと感じています。子育て支援も手厚く、行政のサポートが充実しているので安心して子育てができ...
買い物・生活利便性
浦和
5浦和駅の駅前にはパルコや伊勢丹などの大型商業施設が揃っていて、日用品からファッション、映画まで一通りの買い物や娯楽が楽しめるので、生活する上でとても便利だと感じています。
さいたま市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス浦和駒場公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でRC造り、9階建て総戸数81戸のマンションです。
ダイアパレス浦和駒場公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス浦和駒場公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目21-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.3㎡〜90.26㎡ |
| 新築時価格 | 2726万円〜4385万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス浦和駒場公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 69.72m² | 2,192万円 | 3,481万円 |
| 3LDK | 64.3m² | 2,073万円 | 5,265万円 |
| 4LDK | 90.26m² | 2,956万円 | 5,887万円 |
ダイアパレス浦和駒場公園売買履歴
- 2016/02
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円76〜88万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2016/06
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円80〜94万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2017/04
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円78〜90万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 70.26m²
- 6階/9階建