2,075万円〜3,042万円
坪単価106万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年05月20日
ダイアパレス浦和駒場公園部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.30m² | - |
| 2階 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.30m² | - |
| 3階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.30m² | 東 |
| 3階 | 2,413万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 75.13m² | 南 |
| 3階 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.30m² | - |
| 4階 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.30m² | - |
| 5階 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.13m² | 南 |
| 6階 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.67m² | 南 |
| 6階 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.30m² | - |
| 6階 | 3,042万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.26m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.30m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.30m²
- -
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3階
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- 2,075万円
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- 64.30m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,413万円
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- 南
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- 新築時価格
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- 75.13m²
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- 3,042万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.26m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ダイアパレス浦和駒場公園販売中・賃貸の物件（2件）
ダイアパレス浦和駒場公園資産性スコア
2.72
ダイアパレス浦和駒場公園の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス浦和駒場公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス浦和駒場公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,084万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 32.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス浦和駒場公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス浦和駒場公園口コミ(16件)
- 周辺環境5
ほとんどのお店が揃っています。映画館もあります。成城石井やスタバ、本屋やatreもあるため買い物施設が充実しています。
- 周辺環境4
駅前にはパルコなどの商業施設があり、映画を見ることも出来ます。服や雑貨などのショッピングも楽しめます。
- アクセス4
電車の遅れはそこまでなく時間的に信頼できます。車内が汚くないときはストレスなくのんびり目的地まで行けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ダイアパレス浦和駒場公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築28年でRC造り、9階建て総戸数81戸のマンションです。
ダイアパレス浦和駒場公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス浦和駒場公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目21-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.3㎡〜90.26㎡ |
| 新築時価格 | 2726万円〜4385万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス浦和駒場公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 69.72m² | 2,244万円 | 3,459万円 |
| 3LDK | 64.3m² | 2,109万円 | 5,167万円 |
| 4LDK | 90.26m² | 3,042万円 | 5,741万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。