1,984万円〜2,812万円
坪単価101万円/坪〜103万円/坪
最終更新2025年10月21日
ダイアパレス浦和駒場公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス浦和駒場公園部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.30m² | - |
| 2階 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.30m² | - |
| 3階 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.30m² | 東 |
| 3階 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 75.13m² | 南 |
| 3階 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.30m² | - |
| 4階 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.30m² | - |
| 5階 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.13m² | 南 |
| 6階 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.67m² | 南 |
| 6階 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.30m² | - |
| 6階 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.26m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.30m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.30m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 75.13m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.30m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.30m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.13m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.67m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.30m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.26m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス浦和駒場公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス浦和駒場公園資産性スコア
2.76
ダイアパレス浦和駒場公園の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス浦和駒場公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス浦和駒場公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,997万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス浦和駒場公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス浦和駒場公園マンションの口コミ・評判(185件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4PARCOや伊勢丹、コルソなどがあってお買い物はたくさんできます。映画館や図書館もPARCO内にあります。周辺には安くて腕のいい美容院もいっぱいあります。
アクセス
4電車の遅れはそこまでなく時間的に信頼できます。車内が汚くないときはストレスなくのんびり目的地まで行けます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
浦和
4浦和駅の近くには大きな公園や緑道があり、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族でピクニックをしたり、ジョギングを楽しむ人も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
住みやすさ
浦和
5浦和駅周辺はパルコや伊勢丹などの大型商業施設が充実していて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅から少し歩けば静かな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っていま...
さいたま市緑区の口コミ
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス浦和駒場公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でRC造り、9階建て総戸数81戸のマンションです。
ダイアパレス浦和駒場公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス浦和駒場公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目21-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.3㎡〜90.26㎡ |
| 新築時価格 | 2726万円〜4385万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス浦和駒場公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 69.72m² | 2,140万円 | 3,311万円 |
| 3LDK | 64.3m² | 2,003万円 | 5,284万円 |
| 4LDK | 90.26m² | 2,812万円 | 5,857万円 |
ダイアパレス浦和駒場公園売買履歴
- 2021/03
- 成約1,990万円26万円/m2
- 75.13m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2020/02
- 成約2,240万円25万円/m2
- 87.55m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2016/11
- 成約1,540万円20万円/m2
- 75.13m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2016/11
- 成約1,600万円24万円/m2
- 64.30m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築19年
- 2016/06
- 成約2,400万円26万円/m2
- 90.26m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2016/02
- 成約1,630万円25万円/m2
- 63.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2011/06
- 成約1,740万円24万円/m2
- 71.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2009/12
- 成約2,050万円28万円/m2
- 71.67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2008/03
- 成約1,500万円23万円/m2
- 63.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2007/07
- 成約1,600万円25万円/m2
- 63.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約1,990万円 | 26万円/m2 | 3階 | 75.13m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/02 | 成約2,240万円 | 25万円/m2 | 9階 | 87.55m² | 4LDK | 築23年 |
| 2016/11 | 成約1,540万円 | 20万円/m2 | 5階 | 75.13m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/11 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 6階 | 64.30m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2016/06 | 成約2,400万円 | 26万円/m2 | 8階 | 90.26m² | 4LDK | 築19年 |
| 2016/02 | 成約1,630万円 | 25万円/m2 | 2階 | 63.21m² | 3LDK | 築19年 |
| 2011/06 | 成約1,740万円 | 24万円/m2 | 2階 | 71.67m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/12 | 成約2,050万円 | 28万円/m2 | 6階 | 71.67m² | 3LDK | 築12年 |
| 2008/03 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 4階 | 63.21m² | 3LDK | 築11年 |
| 2007/07 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 4階 | 63.21m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/06
- 2021/03
- 成約1,900万円27万円/m2
- 68.30m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- ダイアパレス浦和駒場公園
- 2019/11
- 成約1,670万円25万円/m2
- 66.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- ダイアパレス浦和駒場公園
- 2019/01
- 成約1,790万円23万円/m2
- 75.13m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- ダイアパレス浦和駒場公園
- 2017/04
- 2017/04
- 成約1,600万円24万円/m2
- 64.30m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築20年
- ダイアパレス浦和駒場公園
- 2016/05
- 2016/03
- 2015/10
- 成約1,870万円24万円/m2
- 75.13m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
- ダイアパレス浦和駒場公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 5階 | 64.35m² | 3LDK | 日建シエトワ浦和 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約940万円 | 15万円/m2 | 1階 | 62.47m² | 3LDK | 日建シエトワ浦和 | 築31年 |
| 2021/03 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 6階 | 68.30m² | 3LDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築24年 |
| 2019/11 | 成約1,670万円 | 25万円/m2 | 2階 | 66.52m² | 3LDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築22年 |
| 2019/01 | 成約1,790万円 | 23万円/m2 | 8階 | 75.13m² | 3LDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築22年 |
| 2017/04 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 5階 | 64.11m² | 3DK | 日建シエトワ浦和 | 築24年 |
| 2017/04 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 3階 | 64.30m² | 2SLDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築20年 |
| 2016/05 | 成約1,180万円 | 18万円/m2 | 4階 | 65.40m² | 2LDK | 日建シエトワ浦和 | 築23年 |
| 2016/03 | 成約700万円 | 14万円/m2 | 6階 | 49.42m² | 1LDK | 日建シエトワ浦和 | 築23年 |
| 2015/10 | 成約1,870万円 | 24万円/m2 | 3階 | 75.13m² | 2SLDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
道祖土の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセル北浦和
2,590万円- 3LDK
- 70.26m²
- 1階/9階建