2,412万円〜2,638万円
坪単価117万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年12月02日
イトーピア我孫子サウスフィールド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
イトーピア我孫子サウスフィールド部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.14m² | 南 |
| 4階 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.79m² | - |
| 6階 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.59m² | 南 |
| 6階 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.14m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.14m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.79m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.59m²
- 南
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.14m²
- 南
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イトーピア我孫子サウスフィールド資産性スコア
2.85
イトーピア我孫子サウスフィールドの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
イトーピア我孫子サウスフィールドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア我孫子サウスフィールド価格推移と将来予測
参考相場価格
2,412万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 35.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
イトーピア我孫子サウスフィールド2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア我孫子サウスフィールドマンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5我孫子
我孫子駅周辺は子育て世帯が多く、保育園の待機児童が35年以上ゼロという点が安心感につながっています。地域のイベントも多く、手賀沼の花火大会や公園での催しなど、家族で参加できる機会が豊富です。...
買い物・生活利便性
4北柏
北柏駅は総合病院が2ヶ所あり、病院に通うのも楽で子育て世帯にも安心感があります。
我孫子市の口コミ
自然環境
5駅から少し離れているので静かな環境で暮らせます。周辺には広々とした公園や木々が多く、春には桜がとてもきれいです。手賀沼の花火大会も窓から見えるので、季節ごとの自然を感じながら生活できるのが気...
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。夏場は特に蚊が多くて、子どもが刺されやすいので対策が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア我孫子サウスフィールドマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でRC造り、7階建て総戸数93戸のマンションです。
イトーピア我孫子サウスフィールド詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア我孫子サウスフィールド |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市船戸1丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.14㎡〜72.79㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | シーアイハウジング管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア我孫子サウスフィールド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.37m² | 2,534万円 | 3,508万円 |
イトーピア我孫子サウスフィールド売買履歴
- 2025/01
- 2020/09
- 2017/01
- 2016/11
- 2014/08
- 2005/03
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/01 | 成約1,600万円 | 21万円/m² | 1階 | 72.79m² | 3SLDK | 築20年 |
| 2016/11 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 6階 | 68.14m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/08 | 成約1,265万円 | 17万円/m² | 1階 | 72.79m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2005/03 | 成約1,780万円 | 26万円/m² | 1階 | 68.14m² | 3LDK | 築8年 |
| 2003/05 | 成約2,180万円 | 28万円/m² | 7階 | 77.04m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 成約2,440万円27万円/m²
- 87.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- イトーピア我孫子サウスフィールド
- 2022/05
- 成約2,090万円30万円/m²
- 68.14m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- イトーピア我孫子サウスフィールド
- 2018/11
- 成約1,310万円17万円/m²
- 72.79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- イトーピア我孫子サウスフィールド
- オススメイトーピア我孫子サウスフィールドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2003/12
- 成約2,300万円26万円/m²
- 87.83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- イトーピア我孫子サウスフィールド
- 2003/03
- 成約2,700万円30万円/m²
- 87.68m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築6年
- イトーピア我孫子サウスフィールド
- 2000/06
- 成約2,340万円32万円/m²
- 72.79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- イトーピア我孫子サウスフィールド
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約2,440万円 | 27万円/m² | 4階 | 87.68m² | 3LDK | イトーピア我孫子サウスフィールド | 築26年 |
| 2022/05 | 成約2,090万円 | 30万円/m² | 1階 | 68.14m² | 3LDK | イトーピア我孫子サウスフィールド | 築25年 |
| 2018/11 | 成約1,310万円 | 17万円/m² | 4階 | 72.79m² | 3LDK | イトーピア我孫子サウスフィールド | 築22年 |
| オススメ | イトーピア我孫子サウスフィールドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2003/12 | 成約2,300万円 | 26万円/m² | 6階 | 87.83m² | 3LDK | イトーピア我孫子サウスフィールド | 築7年 |
| 2003/03 | 成約2,700万円 | 30万円/m² | 6階 | 87.68m² | 4LDK | イトーピア我孫子サウスフィールド | 築6年 |
| 2000/06 | 成約2,340万円 | 32万円/m² | 3階 | 72.79m² | 3LDK | イトーピア我孫子サウスフィールド | 築3年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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