レックス市川松飛台 外観

レックス市川松飛台

市川市・松飛台のマンション
総合評価
参考相場価格2,354万円〜2,479万円
坪単価101万円/坪〜110万円/坪
最終更新日2021年05月15日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
2階2,354万円価格を調べる-3LDK77.09南東
8階2,479万円価格を調べる-3LDK73.93-

2階

参考相場価格
2,354万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 77.09
  • 南東

8階

参考相場価格
2,479万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.93
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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  • 1階
  • 3LDK
  • 77.1m2
  • 南東

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価格推移と将来予測

参考相場価格

2,354万円(過去3年で291万円

新築時価格----万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

売買履歴

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2019年
  • 8階
  • 3LDK
  • 74〜82m²
  • 築24年
売出価格
1,620万円〜1,860万円
坪単価
69〜79万円
2019年
  • 6階
  • 3LDK
  • 74〜82m²
  • 築24年
売出価格
1,680万円〜1,920万円
坪単価
72〜82万円
2017年
  • 1階
  • 3LDK
  • 73〜81m²
  • 築24年
売出価格
1,280万円〜1,480万円
坪単価
55〜64万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • エレベーター
  • 駐車場あり

部屋の基本設備

    物件詳細情報

    建物名レックス市川松飛台
    住所千葉県市川市大町590
    築年数築24年
    階建(総戸数)8階建(44部屋)
    建築構造RC造
    専有面積73.93㎡〜77.09㎡
    参考相場価格
    • 3LDK:2349万円〜(73m²〜)
    アクセス
    駐車場-
    管理会社(株)長谷工コミュニティ
    用途地域-

    建物詳細・周辺情報

    こちらのマンションは北総鉄道松飛台駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年でRC造り、8階建て総戸数44戸のマンションです。

    市川市の資産価値

    • 過去3年の平均価格変動
      +22%
    • 平均坪単価
      141万円

    松飛台駅の資産価値

    • 過去3年の平均価格変動
      +12%
    • 平均坪単価
      84万円

    間取り別・築年数別のマンション数割合

    松飛台駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
    築年数について、松飛台駅に最も多いのは、2000〜2004年建造(築12〜16年)のマンションです。
    具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
    5年以内:21%
    6~10年:12%
    11~20年:46%
    21年以上:21%
    築浅(築5年以内)物件も比較的市場にあり、探しやすいエリアと言えます。

    松飛台駅の周辺環境

    出産・育児制度

    松飛台駅が位置する松戸市の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
    妊婦健診公費負担…14回。千葉県内すべてが同回数です。
    子ども医療費助成対象…中学3年生まで。千葉県内でも平均的な条件です。
    保育関連の補助・取り組み…認可外保育所保育料助成:上限2万1,800円/月。私立幼稚園:就園奨励費(市民税所得割額によって区分を設定)、預かり保育料助成(上限2万5,000円/月)。助成金の豊富さや、認可夜間保育園といった新しい取り組みなどもあり、「共働き子育てしやすい街ランキング」1位を獲得しています。
    子育て支援に魅力である松戸市の待機児童数は、前年度(2015年4月時点)から48人減り、2016年4月に0人を達成しました。今後はさらなる人口流入に備え、すべての駅近・駅ナカに小規模保育施設を設置する計画など、待機児童ゼロを継続できるよう対策を続けています。

    医療状況

    松飛台駅が最寄り駅の病院件数は4件で、この病院で受診できる主な診療科目数は8科目中4科目です。診療科目数の網羅性は低い駅の1つです。特定の科目で住まいの近くに通える病院がほしい、という方は、最寄り駅の近くの病院を一度確認の上、購入マンションを検討されることをおすすめします。
    ※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
    ※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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