レックス市川松飛台
市川市・松飛台駅 徒歩3分・築29年
2026年08月03日
レックス市川松飛台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レックス市川松飛台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.5% | 3LDK | 77.09m² 南東 |
| 8階 | 3,083万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.9% | 3LDK | 73.93m² - |
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 77.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 73.93m²
- -
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レックス市川松飛台販売中・賃貸の物件（0件）
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レックス市川松飛台売買履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/03
- 2019/10
- 2019/05
- 2017/04
- 2008/01
- 2003/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約2,150万円 | 29万円/m² | 4階 | 73.93m² | 3LDK | 築28年 |
| 2019/10 | 成約1,670万円 | 21万円/m² | 8階 | 78.02m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/05 | 成約1,750万円 | 22万円/m² | 6階 | 77.10m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/04 | 成約1,300万円 | 16万円/m² | 1階 | 77.10m² | 3LDK | 築20年 |
| 2008/01 | 成約1,600万円 | 20万円/m² | 3階 | 77.10m² | 3LDK | 築11年 |
| 2003/04 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 4階 | 69.06m² | 2SLDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
- 成約1,490万円19万円/m²
- 77.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- レックス市川松飛台
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約1,490万円 | 19万円/m² | 2階 | 77.10m² | 3LDK | レックス市川松飛台 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レックス市川松飛台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レックス市川松飛台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,784万円94万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 36.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レックス市川松飛台マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5松飛台
犯罪件数が少なく、駅前ロータリーも広くて見通しが良いので夜でも安心して歩けます。街灯も整備されていて治安の良さを感じます。
住みやすさ
5東松戸
駅周辺にはスーパーや病院、薬局が揃っていて日常の買い物や通院に困ることはありません。駅が広くてベビーカーでも移動しやすく、子育て世代にも便利だと感じます。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レックス市川松飛台マンション概要
レックス市川松飛台は北総鉄道松飛台駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年でRC造り、8階建て総戸数44戸のマンションです。
レックス市川松飛台詳細情報
基本情報
| 建物名 | レックス市川松飛台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市大町590 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.93㎡〜77.09㎡ |
| 新築時価格 | 2650万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レックス市川松飛台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松飛台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.51m² | 2,933万円 | 4,048万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.89m²
- 9階/11階建