2,534万円〜2,626万円
坪単価112万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年12月16日
レックス市川松飛台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レックス市川松飛台部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.09m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.93m²
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レックス市川松飛台売買履歴
- 2025/03
- 2019/10
- 2017/04
- 2003/01
- 2001/11
- 1999/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/04 | 成約1,300万円 | 16万円/m² | 1階 | 77.10m² | 3LDK | 築20年 |
| 2003/01 | 成約1,475万円 | 21万円/m² | 3階 | 69.06m² | 2LDK | 築6年 |
| 2001/11 | 成約1,780万円 | 24万円/m² | 7階 | 73.93m² | 3LDK | 築5年 |
| 1999/12 | 成約2,740万円 | 30万円/m² | 2階 | 90.56m² | 3SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 成約1,300万円15万円/m²
- 81.76m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築28年
- ロイヤルプラザ市川大町
- 2022/09
- 成約1,000万円15万円/m²
- 65.47m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築26年
- ロイヤルプラザ市川大町
- 2020/03
- 成約760万円14万円/m²
- 51.09m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- ロイヤルプラザ市川大町
- オススメレックス市川松飛台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/08
- 成約1,130万円15万円/m²
- 73.92m²
- 3LDK
- 2階
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- ロイヤルプラザ市川大町
- 2019/06
- 成約907万円13万円/m²
- 65.47m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
- ロイヤルプラザ市川大町
- 2019/05
- 成約1,740万円22万円/m²
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- レックス市川松飛台
- 2018/03
- 成約1,170万円14万円/m²
- 81.76m²
- 4LDK
- --
- 当時築22年
- ロイヤルプラザ市川大町
- 2015/09
- 成約1,490万円19万円/m²
- 77.10m²
- 3LDK
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- 当時築18年
- レックス市川松飛台
- 2012/04
- 成約660万円9万円/m²
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- 6階
- 当時築16年
- ロイヤルプラザ市川大町
- 2009/11
- 成約840万円12万円/m²
- 65.47m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築14年
- ロイヤルプラザ市川大町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,300万円 | 15万円/m² | 4階 | 81.76m² | 4LDK | ロイヤルプラザ市川大町 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 7階 | 65.47m² | 2SLDK | ロイヤルプラザ市川大町 | 築26年 |
| 2020/03 | 成約760万円 | 14万円/m² | 1階 | 51.09m² | 3LDK | ロイヤルプラザ市川大町 | 築24年 |
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| 2019/08 | 成約1,130万円 | 15万円/m² | 2階 | 73.92m² | 3LDK | ロイヤルプラザ市川大町 | 築23年 |
| 2019/06 | 成約907万円 | 13万円/m² | 2階 | 65.47m² | 2SLDK | ロイヤルプラザ市川大町 | 築23年 |
| 2019/05 | 成約1,740万円 | 22万円/m² | 6階 | 77.10m² | 3LDK | レックス市川松飛台 | 築22年 |
| 2018/03 | 成約1,170万円 | 14万円/m² | -- | 81.76m² | 4LDK | ロイヤルプラザ市川大町 | 築22年 |
| 2015/09 | 成約1,490万円 | 19万円/m² | 2階 | 77.10m² | 3LDK | レックス市川松飛台 | 築18年 |
| 2012/04 | 成約660万円 | 9万円/m² | 6階 | 67.20m² | 3LDK | ロイヤルプラザ市川大町 | 築16年 |
| 2009/11 | 成約840万円 | 12万円/m² | 7階 | 65.47m² | 2SLDK | ロイヤルプラザ市川大町 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レックス市川松飛台資産性スコア
2.77
レックス市川松飛台の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レックス市川松飛台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レックス市川松飛台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,626万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 34.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m²
想定売買価格
レックス市川松飛台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レックス市川松飛台マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5松飛台
松飛台駅周辺は自然が豊かで静かな環境です。近くには梨畑や動植物園もあり、散歩コースも充実しているので、休日は自然の中でリフレッシュできます。
資産性
4東松戸
東松戸の土地価格は松戸市全体の平均よりもかなり高く、直近3年間で平均95.7万円/坪と堅調に推移しています。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レックス市川松飛台マンション概要
北総鉄道松飛台駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年でRC造り、8階建て総戸数44戸のマンションです。
レックス市川松飛台詳細情報
基本情報
| 建物名 | レックス市川松飛台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市大町590 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.93㎡〜77.09㎡ |
| 新築時価格 | 2650万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レックス市川松飛台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松飛台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.51m² | 2,580万円 | 3,983万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 78.69m²
- 1階/9階建