2,505万円〜2,573万円
坪単価104万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年09月17日
レックス市川松飛台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レックス市川松飛台部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.09m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.93m²
- -
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レックス市川松飛台資産性スコア
2.81
レックス市川松飛台の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レックス市川松飛台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レックス市川松飛台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,573万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
レックス市川松飛台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レックス市川松飛台マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
松飛台
2ホームセンターやスーパー、薬局などが離れているので、買い物の度に車や自転車で走り回る必要があり、夜道は少し不安になることもあります。
治安
東松戸
4駅周辺は治安が良く、夜でも人通りがあり安心して歩けます。交番も近くにあって心強いです。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レックス市川松飛台マンション概要
このマンションは北総鉄道松飛台駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でRC造り、8階建て総戸数44戸のマンションです。
レックス市川松飛台詳細情報
基本情報
| 建物名 | レックス市川松飛台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市大町590 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.93㎡〜77.09㎡ |
| 新築時価格 | 2650万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レックス市川松飛台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松飛台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.51m² | 2,539万円 | 3,853万円 |
レックス市川松飛台売買履歴
- 2008/01
- 売出価格
- 1,290万円〜1,530万円55〜66万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2017/04
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円54〜63万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2019/05
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円68〜79万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円51〜59万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築28年
ロイヤルプラザ市川大町現在築29年 - 2022/09
- 売出価格
- 894万円〜1,094万円45〜55万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築26年
ロイヤルプラザ市川大町現在築29年 - 2020/03
- 売出価格
- 718万円〜798万円47〜52万円/坪
- 49〜55m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
ロイヤルプラザ市川大町現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
新柏ガーデニア西の街弐番館
2,540万円- 3LDK
- 70.56m²
- 2階/3階建