川口第2サニーコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
川口第2サニーコート部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.76m² | - |
| 3階 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.76m² | 南西 |
| 4階 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.76m² | - |
| 5階 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.76m² | 南 |
| 6階 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.76m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.76m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.76m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,623万円
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- 2SLDK
- 59.76m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.76m²
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川口第2サニーコート販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
川口第2サニーコート資産性スコア
3.25
川口第2サニーコートの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
川口第2サニーコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川口第2サニーコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,670万円3万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 44.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
想定売買価格
川口第2サニーコート3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川口第2サニーコートマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4川口
川口駅周辺には図書館や公園が多く、子供の学習や遊びの場が充実しています。駅近くの図書館は利用しやすく、子供と一緒によく通っています。
買い物・生活利便性
2西川口
西川口駅周辺は中国人の方が多く、文化の違いに驚くこともあります。最近は警察の取り締まりも強化されているようです。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川口第2サニーコートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。
川口第2サニーコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川口第2サニーコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市川口5丁目5-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.76㎡〜59.76㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜4170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)万欣地所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川口第2サニーコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 59.76m² | 2,623万円 | 2,975万円 |
| 3LDK | 59.76m² | 2,668万円 | 4,426万円 |
川口第2サニーコート売買履歴
- 2009/01
- 2006/01
- 2002/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/01 | 成約2,290万円 | 37万円/m2 | 5階 | 61.45m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/01 | 成約2,130万円 | 35万円/m2 | 5階 | 59.76m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/11 | 成約2,360万円 | 38万円/m2 | 6階 | 61.45m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,980万円67万円/m2
- 58.87m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築31年
- スカイフロントタワー川口
- 2025/09
- 成約4,490万円72万円/m2
- 61.66m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
- パークアベニュー川口
- 2025/07
- オススメ川口第2サニーコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約2,900万円48万円/m2
- 59.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 川口第2サニーコート
- 2025/06
- 2025/06
- 成約3,250万円70万円/m2
- 46.42m²
- 2DK
- 20階
- 当時築32年
- リプレ川口一番街 6号棟
- 2025/05
- 成約5,900万円90万円/m2
- 65.55m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
- リプレ川口一番街
- 2025/05
- 2025/05
- 成約3,300万円56万円/m2
- 58.47m²
- 2LDK
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- 2025/04
- 成約3,700万円80万円/m2
- 45.93m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築32年
- リプレ川口一番街 3号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,980万円 | 67万円/m2 | 15階 | 58.87m² | 2LDK | スカイフロントタワー川口 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約4,490万円 | 72万円/m2 | 7階 | 61.66m² | 2LDK | パークアベニュー川口 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 48万円/m2 | 5階 | 67.58m² | 3LDK | 東急ドエルアルス川口5丁目壱番館 | 築31年 |
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| 2025/06 | 成約2,900万円 | 48万円/m2 | 4階 | 59.76m² | 3LDK | 川口第2サニーコート | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,960万円 | 59万円/m2 | 16階 | 84.00m² | 2LDK | リプレ川口一番街1号棟 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約3,250万円 | 70万円/m2 | 20階 | 46.42m² | 2DK | リプレ川口一番街 6号棟 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約5,900万円 | 90万円/m2 | 6階 | 65.55m² | 2LDK | リプレ川口一番街 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約4,380万円 | 57万円/m2 | 2階 | 76.77m² | 3LDK | リプレ川口一番街7号棟 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 56万円/m2 | 6階 | 58.47m² | 2LDK | ソフィア川口ヴェルデ | 築26年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 80万円/m2 | 5階 | 45.93m² | 1LDK | リプレ川口一番街 3号棟 | 築32年 |
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