パークハイム等々力三丁目壱番館
世田谷区・等々力駅 徒歩5分・築29年
2026年05月25日
パークハイム等々力三丁目壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハイム等々力三丁目壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,581万円 | 価格を確認する | - | 26.9万円/月 | 3LDK | 82.38m² 南東 |
| 1階 | 7,549万円 | 価格を確認する | - | 26.8万円/月 | 3LDK | 82.01m² - |
| 2階 | 7,549万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 | 3LDK | 82.01m² - |
| 3階 | 7,544万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 | 3SLDK | 82.01m² 南東 |
| 4階 | 7,496万円 | 価格を確認する | - | 25.7万円/月 | 3SLDK | 82.01m² 南東 |
| 4階 | 7,497万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 | 3LDK | 82.01m² - |
| 5階 | 7,420万円 | 価格を確認する | - | 25.2万円/月 | 3LDK | 82.01m² - |
| 6階 | 7,393万円 | 価格を確認する | - | 25万円/月 | 3LDK | 82.01m² - |
| 6階 | 7,391万円 | 価格を確認する | - | 25万円/月 | 3LDK | 82.01m² 南東 |
| 7階 | 7,353万円 | 価格を確認する | - | 25万円/月 | 3LDK | 82.01m² 南東 |
- 参考相場価格
- 7,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 3LDK
- 82.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 3LDK
- 82.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3LDK
- 82.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3SLDK
- 82.01m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 7,496万円
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- -
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 3SLDK
- 82.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 3LDK
- 82.01m²
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- 参考相場価格
- 7,420万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 3LDK
- 82.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25万円/月
- 3LDK
- 82.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25万円/月
- 3LDK
- 82.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25万円/月
- 3LDK
- 82.01m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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パークハイム等々力三丁目壱番館売買履歴
- 2025/06
- 2024/12
- 2023/05
- 2020/09
- 2017/03
- 2017/03
- 2016/07
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約5,170万円 | 63万円/m² | 3階 | 82.01m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/09 | 成約3,460万円 | 55万円/m² | 3階 | 61.83m² | 2LDK | 築24年 |
| 2017/03 | 成約4,730万円 | 57万円/m² | 2階 | 82.01m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/03 | 成約4,720万円 | 57万円/m² | 4階 | 82.01m² | 3SLDK | 築20年 |
| 2016/07 | 成約4,490万円 | 54万円/m² | 2階 | 82.01m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/11 | 成約5,420万円 | 65万円/m² | 1階 | 82.38m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2026/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億9,400万円 | 188万円/m² | 4階 | 102.76m² | 3LDK | クラッシィハウス等々力 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約9,600万円 | 122万円/m² | 1階 | 78.11m² | 3LDK | パークハイム自由が丘弐番館 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約1億1,980万円 | 151万円/m² | 1階 | 79.06m² | 3LDK | ヒルズ自由ケ丘クレアリベール | 築26年 |
| オススメ | パークハイム等々力三丁目壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2億690万円 | 184万円/m² | 4階 | 112.38m² | 3LDK | クラッシィハウス等々力 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約1億2,380万円 | 157万円/m² | 1階 | 78.73m² | 3LDK | パークハイム自由が丘弐番館 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約1億2,200万円 | 107万円/m² | 3階 | 113.70m² | 3LDK | パークコート等々力 | 築33年 |
| 2025/12 | 成約8,480万円 | 117万円/m² | 1階 | 71.99m² | 3LDK | クレッセント等々力3 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約7,600万円 | 132万円/m² | 2階 | 57.36m² | 2LDK | コスモ自由が丘 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約1億5,300万円 | 152万円/m² | 4階 | 100.36m² | 4LDK | 等々力ヒルズ・パティアージュ | 築26年 |
| 2025/11 | 成約6,380万円 | 113万円/m² | 1階 | 56.15m² | 2LDK | ラビ・マイキャッスル等々力 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハイム等々力三丁目壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム等々力三丁目壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
7,581万円558万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 92万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム等々力三丁目壱番館マンションの口コミ・評判(308件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5等々力
等々力駅周辺はファミリー層が多く、駅前の商店街や飲食店では住民同士が顔見知りになりやすい雰囲気があり、地域のつながりを感じます。
子育て環境
3尾山台
駅から少し離れると夜道が暗く感じる場所もあり、小学生の通学には地域で声をかけ合う必要があると思います。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイム等々力三丁目壱番館マンション概要
パークハイム等々力三丁目壱番館は東急大井町線等々力駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でRC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。
パークハイム等々力三丁目壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム等々力三丁目壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区等々力3丁目27-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.01㎡〜82.38㎡ |
| 新築時価格 | 6200万円〜8070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜304万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.8万円〜26.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム等々力三丁目壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 等々力駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.01m² | 7,458万円 | 9,084万円 |
| 3SLDK | 82.01m² | 7,520万円 | 9,142万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 48.45m²
- 2階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。