朝日クレスパリオ門前仲町南館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
朝日クレスパリオ門前仲町南館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,513万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,503万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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朝日クレスパリオ門前仲町南館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...朝日クレスパリオ門前仲町南館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,513万円134万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 64.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...朝日クレスパリオ門前仲町南館マンションの口コミ・評判(400件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
門前仲町
4駅周辺には複数の公園があり、休日は家族連れで賑わっています。
治安
清澄白河
5夜は静かで歓楽街もなく、お店も早めに閉まるので安心して帰宅できます。地域の方が防犯パトロールをしている姿も見かけるので、下町らしい温かさを感じます。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
朝日クレスパリオ門前仲町南館マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線門前仲町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築29年でRC造り、6階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
朝日クレスパリオ門前仲町南館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 朝日クレスパリオ門前仲町南館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区福住2丁目4-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（122部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.9㎡〜64.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 朝日管理（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
朝日クレスパリオ門前仲町南館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 門前仲町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 64.9m² | 5,513万円 | 4,778万円 |
| 3LDK | 64.95m² | 5,503万円 | 7,572万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 8,930万円〜9,430万円452〜477万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
クレストフォルム清澄庭園現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,800万円〜9,300万円413〜436万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築24年
クレストフォルム清澄庭園現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,090万円〜6,490万円317〜338万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
朝日クレスパリオ門前仲町東館現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 47.94m²
- 4階/8階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。