朝日クレスパリオ門前仲町南館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
朝日クレスパリオ門前仲町南館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,282万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,310万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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朝日クレスパリオ門前仲町南館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...朝日クレスパリオ門前仲町南館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,282万円21万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...朝日クレスパリオ門前仲町南館マンションの口コミ・評判(400件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
門前仲町
4高校や大学も近くにあるので、進学を考える家庭にも便利な立地です。
治安
清澄白河
5夜は静かで歓楽街もなく、お店も早めに閉まるので安心して帰宅できます。地域の方が防犯パトロールをしている姿も見かけるので、下町らしい温かさを感じます。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
朝日クレスパリオ門前仲町南館マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線門前仲町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でRC造り、6階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
朝日クレスパリオ門前仲町南館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 朝日クレスパリオ門前仲町南館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区福住2丁目4-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（122部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.9㎡〜64.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 朝日管理（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
朝日クレスパリオ門前仲町南館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 門前仲町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 64.9m² | 5,282万円 | 4,671万円 |
| 3LDK | 64.95m² | 5,310万円 | 7,661万円 |
朝日クレスパリオ門前仲町南館売買履歴
- 2023/07
- 成約8,350万円88万円/m2
- 94.75m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築26年
- 2020/02
- 成約7,000万円73万円/m2
- 94.75m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築23年
- 2017/12
- 成約4,000万円61万円/m2
- 64.96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2017/06
- 成約5,560万円58万円/m2
- 94.75m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2017/02
- 成約4,500万円71万円/m2
- 62.53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2016/11
- 成約4,080万円62万円/m2
- 64.86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2011/06
- 成約5,100万円60万円/m2
- 84.89m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築14年
- 2005/10
- 成約4,290万円50万円/m2
- 84.75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2002/07
- 成約2,560万円43万円/m2
- 58.99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約8,350万円 | 88万円/m2 | 3階 | 94.75m² | 3SLDK | 築26年 |
| 2020/02 | 成約7,000万円 | 73万円/m2 | 3階 | 94.75m² | 3SLDK | 築23年 |
| 2017/12 | 成約4,000万円 | 61万円/m2 | 4階 | 64.96m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/06 | 成約5,560万円 | 58万円/m2 | 3階 | 94.75m² | 4LDK | 築20年 |
| 2017/02 | 成約4,500万円 | 71万円/m2 | 2階 | 62.53m² | 2LDK | 築20年 |
| 2016/11 | 成約4,080万円 | 62万円/m2 | 1階 | 64.86m² | 3LDK | 築20年 |
| 2011/06 | 成約5,100万円 | 60万円/m2 | 5階 | 84.89m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2005/10 | 成約4,290万円 | 50万円/m2 | 5階 | 84.75m² | 3LDK | 築9年 |
| 2002/07 | 成約2,560万円 | 43万円/m2 | 1階 | 58.99m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/07
- 2022/09
- 2022/03
- 2021/08
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約9,170万円 | 140万円/m2 | 6階 | 65.37m² | 3LDK | クレストフォルム清澄庭園 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約9,090万円 | 128万円/m2 | 7階 | 70.56m² | 2SLDK | クレストフォルム清澄庭園 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約6,200万円 | 97万円/m2 | 1階 | 63.50m² | 3LDK | 朝日クレスパリオ門前仲町東館 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約6,780万円 | 111万円/m2 | 3階 | 60.85m² | 1SLDK | クレストフォルム清澄庭園 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約7,480万円 | 97万円/m2 | 2階 | 76.50m² | 3LDK | クレド清澄庭園 | 築26年 |
| 2023/07 | 成約1,850万円 | 90万円/m2 | 3階 | 20.55m² | 1K | プラシス門前仲町 | 築24年 |
| 2022/09 | 成約5,900万円 | 97万円/m2 | 9階 | 60.63m² | 3LDK | クレストフォルム清澄庭園 | 築21年 |
| 2022/03 | 成約6,690万円 | 105万円/m2 | 3階 | 63.50m² | 3LDK | 朝日クレスパリオ門前仲町東館 | 築25年 |
| 2021/08 | 成約5,490万円 | 90万円/m2 | 5階 | 60.63m² | 3LDK | クレストフォルム清澄庭園 | 築20年 |
| 2021/07 | 成約8,100万円 | 70万円/m2 | 7階 | 115.51m² | 4SLDK | 朝日クレスパリオ門前仲町東館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.46m²
- 4階/7階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。