朝日クレスパリオ門前仲町東館

江東区・門前仲町駅 徒歩9分・築29年

4.27上位10%
液状化注意
4,075万円〜7,843万円
坪単価257万円/坪〜289万円/坪
最終更新2025年10月21日
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朝日クレスパリオ門前仲町東館

江東区・門前仲町駅 徒歩9分・築29年

4,075万円〜7,843万円
257万円/坪〜289万円/坪
上位10%
4.27
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

朝日クレスパリオ門前仲町東館部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階5,778万円価格を確認する-3LDK66.50-
2階5,815万円価格を確認する-3LDK66.50-
2階5,068万円価格を確認する-3LDK57.96南西
2階5,670万円価格を確認する-3LDK64.86南西
2階5,468万円価格を確認する-3LDK62.53南西
6階4,075万円価格を確認する-2LDK50.55南東
6階7,843万円価格を確認する-3LDK97.30
7階4,777万円価格を確認する-3LDK61.32南西
7階5,172万円価格を確認する-3LDK66.50-
7階5,188万円価格を確認する-3LDK66.50南東
1階
参考相場価格
5,778万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.50
  • -
2階
参考相場価格
5,815万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.50
  • -
2階
参考相場価格
5,068万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.96
  • 南西
2階
参考相場価格
5,670万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.86
  • 南西
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2階
参考相場価格
5,468万円
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  • 3LDK
  • 62.53
  • 南西
6階
参考相場価格
4,075万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.55
  • 南東
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6階
参考相場価格
7,843万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 97.30
7階
参考相場価格
4,777万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.32
  • 南西
7階
参考相場価格
5,172万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.50
  • -
7階
参考相場価格
5,188万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.50
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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朝日クレスパリオ門前仲町東館資産性スコア

4.27
上位10%
朝日クレスパリオ門前仲町東館の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
朝日クレスパリオ門前仲町東館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

朝日クレスパリオ門前仲町東館居住エリアの評価

朝日クレスパリオ門前仲町東館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

朝日クレスパリオ門前仲町東館価格推移と将来予測

参考相場価格

5,778万円52万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
朝日クレスパリオ門前仲町東館1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

朝日クレスパリオ門前仲町東館マンションの口コミ・評判(400件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    門前仲町

    5

    門前仲町駅周辺の中古マンションは立地の良さから、築年数が経っても資産価値が落ちにくいと感じます。

  • 住みやすさ

    清澄白河

    5

    ファミリー層が多く夜はとても静かで、歓楽街もなくお店も早めに閉まるので治安が良いと感じています。地域の方が防犯パトロールをしている姿もよく見かけ、下町らしい安心感があります。

江東区の口コミ

  • 教育環境

    4

    教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。

  • 自然環境

    5

    江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

朝日クレスパリオ門前仲町東館マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線門前仲町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、9階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

朝日クレスパリオ門前仲町東館詳細情報

基本情報

建物名朝日クレスパリオ門前仲町東館
住所東京都江東区福住2丁目4-14
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)9階建(121部屋)
建築構造RC造
専有面積50.55㎡〜97.3㎡
新築時価格3460万円〜7720万円
参考相場価格
  • 2LDK:4075万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:4777万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価257万円/坪〜289万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園深川一丁目保育園 (認可)他
保育園を見る
学区明治小学校
深川第二中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社朝日管理(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

朝日クレスパリオ門前仲町東館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
門前仲町駅
平均
2LDK50.55m²4,075万円5,582万円
3LDK66.5m²5,468万円7,661万円

朝日クレスパリオ門前仲町東館売買履歴

  • 2025/03
    成約6,200万97万円/m2
    • 63.50m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築28
  • 2022/03
    成約6,690万105万円/m2
    • 63.50m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築25
  • 2021/07
    成約8,100万70万円/m2
    • 115.51m²
    • 4SLDK
    • 7階
    • 当時築24
  • 2021/05
    成約4,970万79万円/m2
    • 62.63m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築24
  • 2021/04
    成約5,990万97万円/m2
    • 61.32m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築24
  • 2020/07
    成約5,200万71万円/m2
    • 72.34m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築23
  • 2019/09
    成約4,570万70万円/m2
    • 64.96m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築23
  • 2019/04
    成約5,690万69万円/m2
    • 81.64m²
    • 4LDK
    • 8階
    • 当時築22
  • 2019/02
    成約3,970万63万円/m2
    • 62.63m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築22
  • 2018/03
    成約3,900万62万円/m2
    • 62.53m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築21
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03成約6,200万97万円/m21階63.50m²3LDK築28年
2022/03成約6,690万105万円/m23階63.50m²3LDK築25年
2021/07成約8,100万70万円/m27階115.51m²4SLDK築24年
2021/05成約4,970万79万円/m21階62.63m²3LDK築24年
2021/04成約5,990万97万円/m21階61.32m²3LDK築24年
2020/07成約5,200万71万円/m23階72.34m²2LDK築23年
2019/09成約4,570万70万円/m23階64.96m²3LDK築23年
2019/04成約5,690万69万円/m28階81.64m²4LDK築22年
2019/02成約3,970万63万円/m23階62.63m²3LDK築22年
2018/03成約3,900万62万円/m22階62.53m²3LDK築21年
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朝日クレスパリオ門前仲町東館
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約9,170万140万円/m26階65.37m²3LDKクレストフォルム清澄庭園築24年
2025/06成約9,090万128万円/m27階70.56m²2SLDKクレストフォルム清澄庭園築24年
2023/12成約6,780万111万円/m23階60.85m²1SLDKクレストフォルム清澄庭園築22年
2023/10成約7,480万97万円/m22階76.50m²3LDKクレド清澄庭園築26年
2023/07成約1,850万90万円/m23階20.55m²1Kプラシス門前仲町築24年
2023/07成約8,350万88万円/m23階94.75m²3SLDK朝日クレスパリオ門前仲町南館築26年
2022/09成約5,900万97万円/m29階60.63m²3LDKクレストフォルム清澄庭園築21年
2021/08成約5,490万90万円/m25階60.63m²3LDKクレストフォルム清澄庭園築20年
2020/02成約7,000万73万円/m23階94.75m²3SLDK朝日クレスパリオ門前仲町南館築23年
2018/12成約5,220万79万円/m24階65.37m²3LDKクレストフォルム清澄庭園築17年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは朝日クレスパリオ門前仲町東館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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4,280万
  • 47.94
  • 4階/8階建

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。