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サンテミリオン目白台

文京区・早稲田駅 徒歩11分・築23年

4.42上位5%
2,155万円〜4,409万円
坪単価350万円/坪〜431万円/坪
最終更新2026年02月02日
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サンテミリオン目白台

文京区・早稲田駅 徒歩11分・築23年

2,155万円〜4,409万円
350万円/坪〜431万円/坪
上位5%
4.42
最終更新
2026年02月02日
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サンテミリオン目白台資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

サンテミリオン目白台部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,224万円価格を確認する2,150万円1K20.95m²-
1022,495万円価格を確認する2,380万円1K23.53m²-
1032,166万円価格を確認する2,060万円1K20.16m²-
1042,168万円価格を確認する2,050万円1K20.16m²-
1052,168万円価格を確認する2,050万円1K20.16m²-
1062,155万円価格を確認する2,030万円1K20.04m²-
1072,169万円価格を確認する2,070万円1K20.27m²-
1082,394万円価格を確認する1,990万円1K22.18m²-
2012,599万円価格を確認する2,400万円1K23.63m²-
2022,644万円価格を確認する2,390万円1K23.63m²-
2032,319万円価格を確認する2,160万円1K20.95m²-
2042,603万円価格を確認する2,390万円1K23.53m²-
2052,262万円価格を確認する2,070万円1K20.16m²-
2062,261万円価格を確認する2,060万円1K20.16m²-
2072,261万円価格を確認する2,060万円1K20.16m²-
2082,251万円価格を確認する2,040万円1K20.04m²-
2092,267万円価格を確認する2,080万円1K20.27m²-
2102,453万円価格を確認する2,190万円1K22.18m²-
3012,615万円価格を確認する2,410万円1K23.63m²-
3022,663万円価格を確認する2,400万円1K23.63m²-
3032,335万円価格を確認する2,170万円1K20.95m²-
3042,620万円価格を確認する2,400万円1K23.53m²-
3052,279万円価格を確認する2,080万円1K20.16m²-
3062,279万円価格を確認する2,070万円1K20.16m²-
3072,279万円価格を確認する2,070万円1K20.16m²-
3082,264万円価格を確認する2,050万円1K20.04m²-
3092,284万円価格を確認する2,090万円1K20.27m²-
3102,469万円価格を確認する2,200万円1K22.18m²-
4012,638万円価格を確認する2,420万円1K23.63m²-
4022,678万円価格を確認する2,410万円1K23.63m²-
4032,362万円価格を確認する2,180万円1K20.95m²-
4042,640万円価格を確認する2,410万円1K23.53m²-
4052,299万円価格を確認する2,090万円1K20.16m²-
4062,299万円価格を確認する2,080万円1K20.16m²-
4072,451万円価格を確認する2,250万円1K21.78m²-
5014,409万円価格を確認する2,990万円1DK33.83m²-
5022,398万円価格を確認する2,190万円1K20.95m²-
5032,668万円価格を確認する2,420万円1K23.53m²-
5042,476万円価格を確認する2,260万円1K21.78m²-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,224万円
新築時価格
2,150万円
  • 1K
  • 20.95m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,495万円
新築時価格
2,380万円
  • 1K
  • 23.53m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,166万円
新築時価格
2,060万円
  • 1K
  • 20.16m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,168万円
新築時価格
2,050万円
  • 1K
  • 20.16m²
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105
参考相場価格
2,168万円
新築時価格
2,050万円
  • 1K
  • 20.16m²
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参考相場価格
2,155万円
新築時価格
2,030万円
  • 1K
  • 20.04m²
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参考相場価格
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2,070万円
  • 1K
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参考相場価格
2,394万円
新築時価格
1,990万円
  • 1K
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参考相場価格
2,599万円
新築時価格
2,400万円
  • 1K
  • 23.63m²
  • -
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202
参考相場価格
2,644万円
新築時価格
2,390万円
  • 1K
  • 23.63m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンテミリオン目白台売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2002/11新築2,200万円105万円/m²5階20.95m²1K--
2002/11新築2,990万円88万円/m²5階33.83m²1DK--
2002/11新築2,240万円102万円/m²4階21.78m²1K--
2002/11新築2,090万円103万円/m²4階20.16m²1K--
2002/11新築2,090万円103万円/m²4階20.16m²1K--
2002/11新築2,400万円101万円/m²4階23.53m²1K--
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サンテミリオン目白台の
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約9,300万円154万円/m²2階60.15m²2LDKディアクオーレ文京目白台築19年
2025/06成約6,500万円129万円/m²2階50.32m²2LDKライオンズマンション目白台シティ築25年
2025/06成約8,009万円130万円/m²4階61.37m²2LDKクリオ目白台壱番館築21年
オススメ
サンテミリオン目白台の
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2025/01成約9,498万円125万円/m²1階75.79m²2SLDKフェアロージュ目白台一丁目静凛館築25年
2024/09成約9,880万円136万円/m²5階72.41m²3LDKグランシャトレ目白台築20年
2024/09成約8,400万円139万円/m²3階60.15m²2LDKディアクオーレ文京目白台築18年
2024/03成約9,740万円129万円/m²7階75.45m²3LDKクリオ目白台壱番館築20年
2024/02成約8,540万円111万円/m²1階76.71m²2LDKクリオ目白台壱番館築20年
2024/01成約9,980万円133万円/m²2階74.71m²3LDKディアクオーレ文京目白台築18年
2023/05成約8,000万円106万円/m²2階75.20m²3LDKフェアロージュ目白台一丁目静凛館築23年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

サンテミリオン目白台資産性スコア

4.42
上位5%
サンテミリオン目白台の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
サンテミリオン目白台の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンテミリオン目白台居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
サンテミリオン目白台の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンテミリオン目白台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築23年

新築時価格

2,150万円+74万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンテミリオン目白台価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/2
2,224万円
20万円前年比

参考相場価格

2,224万円20万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2
106.2万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値
98.3万円/m²
サンテミリオン目白台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンテミリオン目白台マンションの口コミ・評判(385件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    早稲田

    東西線で通学しているので、東京からのアクセスが良くてとても便利です。高田馬場まで電車で3分、池袋まで7分、新宿や渋谷も15分以内で行けるので移動が楽です。

  • 子育て環境

    2

    護国寺

    夜遅くまで営業している店舗が少ないので、仕事帰りに子どもと外食したいときは選択肢が限られてしまいます。

口コミをもっと見る（345件）

文京区の口コミ

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

サンテミリオン目白台マンション概要

サンテミリオン目白台 外観
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このマンションは都電荒川線早稲田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。

サンテミリオン目白台詳細情報

基本情報

建物名サンテミリオン目白台（サンテミリオンめじろだい）
住所東京都文京区目白台2丁目3-1
アクセス
築年数築23年
階建（総戸数）5階建（39部屋）
建築構造RC造
専有面積20.04㎡〜33.83㎡
新築時価格1990万円〜2990万円
参考相場価格
  • 1K：2155万円〜（20m²〜）
  • 1DK：4409万円〜（33m²〜）
参考相場価格の坪単価350万円/坪〜431万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園目白台保育園 （認可）他
保育園を見る
学区関口台町小学校
音羽中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンテミリオン目白台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		早稲田駅
平均
1K20.95m²2,327万円2,354万円
1DK33.83m²4,409万円3,563万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

目白台の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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目白台ハイツ
目白台ハイツ
2,300万円
  • 1DK
  • 30.89m²
  • 4階/5階建

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

早稲田駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

文京区の学区別マンション

小学校：

関口台町小学校

中学校：

音羽中学校
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