1,487万円〜1,868万円
坪単価78万円/坪〜80万円/坪
最終更新2025年11月04日
ダイアパレス千城台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス千城台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.44m² | 南 |
| 4階 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.93m² | - |
| 4階 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.38m² | 南東 |
| 5階 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.93m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.44m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.93m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 77.38m²
- 南東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.93m²
- 南東
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ダイアパレス千城台資産性スコア
2.71
ダイアパレス千城台の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス千城台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス千城台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,487万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 23.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス千城台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス千城台マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2千城台北
千城台北駅周辺は比較的安全ですが、夜間は人通りが少なくなるため女性の一人歩きは注意が必要だと感じます。
住みやすさ
2千城台
町全体が高齢化していて、若い世代には少し物足りなさを感じるかもしれません。活気が少ない印象です。
千葉市若葉区の口コミ
教育環境
4高校や学習塾が近くにあるので、進学や学習面でも安心して暮らせます。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもたちがのびのびと遊べる場所が多いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス千城台マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線千城台北駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間58分以内で都心への移動も便利です。築29年でRC造り、6階建て総戸数54戸のマンションです。
ダイアパレス千城台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス千城台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区千城台北1丁目24-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.44㎡〜77.38㎡ |
| 新築時価格 | 2856万円〜4416万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜80万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス千城台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千城台北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.38m² | 1,868万円 | 2,081万円 |
| 3LDK | 69.93m² | 1,696万円 | 1,587万円 |
ダイアパレス千城台売買履歴
- 2019/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/09 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 2階 | 62.32m² | 3LDK | 築23年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,090万円17万円/m2
- 62.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- ダイアパレス千城台
- 2023/07
- 成約1,480万円19万円/m2
- 77.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- ダイアパレス千城台
- 2017/08
- 成約1,480万円21万円/m2
- 69.93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- ダイアパレス千城台
- オススメダイアパレス千城台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/11
- 成約1,240万円19万円/m2
- 62.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- ダイアパレス千城台
- 2014/09
- 成約1,250万円16万円/m2
- 77.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- ダイアパレス千城台
- 2014/08
- 成約1,140万円18万円/m2
- 62.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- ダイアパレス千城台
- 2010/01
- 成約620万円9万円/m2
- 65.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- ダイアパレス千城台
- 2008/10
- 成約1,030万円16万円/m2
- 62.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- ダイアパレス千城台
- 2006/04
- 成約1,300万円18万円/m2
- 68.68m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築9年
- ダイアパレス千城台
- 2004/02
- 成約1,408万円20万円/m2
- 68.68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- ダイアパレス千城台
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,090万円 | 17万円/m2 | 1階 | 62.32m² | 3LDK | ダイアパレス千城台 | 築29年 |
| 2023/07 | 成約1,480万円 | 19万円/m2 | 3階 | 77.38m² | 3LDK | ダイアパレス千城台 | 築26年 |
| 2017/08 | 成約1,480万円 | 21万円/m2 | 5階 | 69.93m² | 3LDK | ダイアパレス千城台 | 築20年 |
| オススメ | ダイアパレス千城台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/11 | 成約1,240万円 | 19万円/m2 | 4階 | 62.44m² | 3LDK | ダイアパレス千城台 | 築20年 |
| 2014/09 | 成約1,250万円 | 16万円/m2 | 3階 | 77.38m² | 3LDK | ダイアパレス千城台 | 築18年 |
| 2014/08 | 成約1,140万円 | 18万円/m2 | 4階 | 62.44m² | 3LDK | ダイアパレス千城台 | 築18年 |
| 2010/01 | 成約620万円 | 9万円/m2 | 2階 | 65.45m² | 3LDK | ダイアパレス千城台 | 築13年 |
| 2008/10 | 成約1,030万円 | 16万円/m2 | 3階 | 62.32m² | 3LDK | ダイアパレス千城台 | 築12年 |
| 2006/04 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 6階 | 68.68m² | 1LDK | ダイアパレス千城台 | 築9年 |
| 2004/02 | 成約1,408万円 | 20万円/m2 | 6階 | 68.68m² | 3LDK | ダイアパレス千城台 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ベルレール小倉台 壱番館
1,590万円- 3LDK
- 62.71m²
- 3階/4階建