2,189万円〜2,273万円
坪単価 331万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 10.2万円〜11.5万円/月
5.6%〜6.1%
最終更新2026年07月21日
シンシア日本橋兜町
中央区・日本橋駅 徒歩2分・築23年
2,189万円〜2,273万円
坪単価 331万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 10.2万円〜11.5万円/月
5.6%〜6.1%
上位15%
4.22最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
シンシア日本橋兜町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シンシア日本橋兜町部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 10.7万円/月 5.9% | 1K | 21.87m² - |
| 202 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 10.7万円/月 5.9% | 1K | 21.87m² - |
| 203 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 10.7万円/月 5.9% | 1K | 21.87m² - |
| 301 | 2,198万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 10.2万円/月 5.6% | 1K | 21.87m² - |
| 302 | 2,195万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 10.2万円/月 5.6% | 1K | 21.87m² - |
| 303 | 2,198万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 10.2万円/月 5.6% | 1K | 21.87m² - |
| 401 | 2,209万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 10.4万円/月 5.6% | 1K | 21.87m² - |
| 402 | 2,207万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 10.4万円/月 5.6% | 1K | 21.87m² - |
| 403 | 2,209万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 10.4万円/月 5.6% | 1K | 21.87m² - |
| 501 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 10.6万円/月 5.8% | 1K | 21.87m² - |
| 502 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 10.6万円/月 5.8% | 1K | 21.87m² - |
| 503 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 10.6万円/月 5.8% | 1K | 21.87m² - |
| 601 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 10.6万円/月 5.7% | 1K | 21.87m² - |
| 602 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 10.6万円/月 5.7% | 1K | 21.87m² - |
| 603 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 10.6万円/月 5.7% | 1K | 21.87m² - |
| 701 | 2,263万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 10.7万円/月 5.7% | 1K | 21.87m² - |
| 702 | 2,260万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 10.7万円/月 5.7% | 1K | 21.87m² - |
| 703 | 2,263万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 10.7万円/月 5.7% | 1K | 21.87m² - |
| 801 | 2,259万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 11.1万円/月 5.9% | 1K | 21.87m² - |
| 802 | 2,259万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 11.1万円/月 5.9% | 1K | 21.87m² - |
| 803 | 2,259万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 11.1万円/月 5.9% | 1K | 21.87m² - |
| 901 | 2,254万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 11.1万円/月 5.9% | 1K | 21.87m² - |
| 902 | 2,253万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 11.1万円/月 5.9% | 1K | 21.87m² - |
| 903 | 2,254万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 11.1万円/月 5.9% | 1K | 21.87m² - |
| 1001 | 2,261万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 11.5万円/月 6.1% | 1K | 21.87m² - |
| 1002 | 2,255万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 11.5万円/月 6.1% | 1K | 21.87m² - |
| 1003 | 2,261万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 11.5万円/月 6.1% | 1K | 21.87m² - |
| 1101 | 2,273万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 11.2万円/月 5.9% | 1K | 21.87m² - |
| 1102 | 2,266万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 11.2万円/月 5.9% | 1K | 21.87m² - |
| 1103 | 2,273万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 11.2万円/月 5.9% | 1K | 21.87m² - |
| 1201 | 2,265万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 11万円/月 5.8% | 1K | 21.87m² - |
| 1202 | 2,265万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 11万円/月 5.8% | 1K | 21.87m² - |
| 1203 | 2,265万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 11万円/月 5.8% | 1K | 21.87m² - |
| 1301 | 2,268万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 11.2万円/月 5.9% | 1K | 21.87m² - |
| 1302 | 2,268万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 11.2万円/月 5.9% | 1K | 21.87m² - |
| 1303 | 2,268万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 11.2万円/月 5.9% | 1K | 21.87m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 21.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 21.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 21.87m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 21.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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302
- 参考相場価格
- 2,195万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 21.87m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 21.87m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 21.87m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 21.87m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 21.87m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 21.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シンシア日本橋兜町売買履歴
- 2018/02
- 2016/12
- 2016/07
- 2016/04
- 2016/03
- 2015/11
- 2011/02
- 2008/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/07 | 成約1,940万円 | 88万円/m² | 11階 | 21.87m² | 1K | 築13年 |
| 2016/04 | 成約1,790万円 | 81万円/m² | 2階 | 21.87m² | 1K | 築13年 |
| 2016/03 | 成約1,790万円 | 81万円/m² | 9階 | 21.87m² | 1K | 築13年 |
| 2015/11 | 成約1,940万円 | 88万円/m² | 7階 | 21.87m² | 1K | 築12年 |
| 2011/02 | 成約1,430万円 | 65万円/m² | 5階 | 21.87m² | 1R | 築8年 |
| 2008/07 | 成約2,160万円 | 98万円/m² | 2階 | 21.87m² | 1R | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/03
- 2025/12
- オススメシンシア日本橋兜町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/04
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億300万円 | 250万円/m² | 7階 | 41.04m² | 1LDK | 日本橋八重洲デュープレックスポーション | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億2,960万円 | 299万円/m² | 5階 | 43.23m² | 1LDK | ファミール東京グランリッツ | 築21年 |
| 2025/12 | 成約9,800万円 | 243万円/m² | 3階 | 40.32m² | 1LDK | ファミール東京グランリッツ | 築21年 |
| オススメ | シンシア日本橋兜町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約9,980万円 | 243万円/m² | 5階 | 41.04m² | 1LDK | 日本橋八重洲デュープレックスポーション | 築20年 |
| 2024/07 | 成約4,900万円 | 183万円/m² | 12階 | 26.77m² | 1K | ファミール東京グランリッツ | 築20年 |
| 2024/01 | 成約8,290万円 | 191万円/m² | 6階 | 43.23m² | 1LDK | ファミール東京グランリッツ | 築19年 |
| 2023/10 | 成約6,340万円 | 145万円/m² | 11階 | 43.44m² | 1LDK | 日本橋八重洲デュープレックスポーション | 築18年 |
| 2023/03 | 成約3,980万円 | 159万円/m² | 8階 | 25.02m² | 1K | ファミール東京グランリッツ | 築18年 |
| 2022/04 | 成約5,140万円 | 127万円/m² | 2階 | 40.32m² | 1LDK | ファミール東京グランリッツ | 築17年 |
| 2020/05 | 成約5,200万円 | 124万円/m² | 11階 | 41.78m² | 1LDK | ファミール東京グランリッツ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シンシア日本橋兜町販売履歴
- 2026/02
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 2,480万円 | 113万円/m² | 4階 | 21.87m² | 1K | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 2,650万円 | 121万円/m² | 13階 | 21.87m² | 1K | 23年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シンシア日本橋兜町資産性スコア
4.22上位15%
シンシア日本橋兜町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シンシア日本橋兜町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア日本橋兜町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,189万円78万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.5万円/m²
想定売買価格
シンシア日本橋兜町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシア日本橋兜町マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5日本橋
夜でも駅周辺は街灯が多くて明るいので、女性でも安心して歩ける雰囲気があります。オフィス街なので人通りも多く、変な人に遭遇したことはありません。
防災・安全性
3茅場町
交通騒音が気になることもありますが、物件選びの際に防音性能を重視すれば快適に暮らせます。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シンシア日本橋兜町マンション概要
シンシア日本橋兜町は東京メトロ東西線日本橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 待ち合わせにも最適なルミネ 有楽町に近いマンションです。レディスファッション、コスメティックのショップが充実しており、おしゃれが大好きな女性にぴったりです。カフェもあるので、ゆっくりお茶を楽しむことができます。
シンシア日本橋兜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア日本橋兜町（シンシアにほんばしかぶとちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋2丁目16-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.87㎡〜21.87㎡ |
| 新築時価格 | 2200万円〜2290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜344万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・エム・エス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シンシア日本橋兜町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日本橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.87m² | 2,254万円 | 3,159万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シンシア日本橋兜町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。