セザール第二立石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
セザール第二立石部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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セザール第二立石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第二立石価格推移と将来予測
参考相場価格
2,624万円19万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第二立石マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
青砥
1青戸キッズクリニックで子どもが風邪で受診した際、先生の対応が冷たく感じてしまい、少し不安になりました。
教育環境
京成立石
4駅周辺には図書館や学習塾もあり、子供の教育環境が整っています。習い事や進学に関する情報も得やすいです。
葛飾区の口コミ
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール第二立石マンション概要
このマンションは京成本線青砥駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年で5階建て総戸数28戸のマンションです。
セザール第二立石詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第二立石 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区立石8丁目34-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 53.89㎡〜53.89㎡ |
| 新築時価格 | 2494万円〜3523万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第二立石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青砥駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 53.89m² | 2,624万円 | 4,220万円 |
セザール第二立石売買履歴
- 2022/12
- 成約2,600万円48万円/m2
- 53.89m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築26年
- 2018/03
- 成約1,880万円34万円/m2
- 53.89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2017/03
- 成約1,940万円35万円/m2
- 53.89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2013/02
- 成約1,890万円34万円/m2
- 54.84m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2012/05
- 成約1,850万円34万円/m2
- 54.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2008/12
- 成約1,720万円31万円/m2
- 53.89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2005/01
- 成約1,590万円29万円/m2
- 54.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2000/07
- 成約2,150万円39万円/m2
- 53.89m²
- 3DK
- 4階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約2,600万円 | 48万円/m2 | 2階 | 53.89m² | 1SLDK | 築26年 |
| 2018/03 | 成約1,880万円 | 34万円/m2 | 3階 | 53.89m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/03 | 成約1,940万円 | 35万円/m2 | 4階 | 53.89m² | 3LDK | 築20年 |
| 2013/02 | 成約1,890万円 | 34万円/m2 | 2階 | 54.84m² | 2LDK | 築16年 |
| 2012/05 | 成約1,850万円 | 34万円/m2 | 2階 | 54.02m² | 3LDK | 築15年 |
| 2008/12 | 成約1,720万円 | 31万円/m2 | 4階 | 53.89m² | 3LDK | 築12年 |
| 2005/01 | 成約1,590万円 | 29万円/m2 | 5階 | 54.02m² | 3LDK | 築8年 |
| 2000/07 | 成約2,150万円 | 39万円/m2 | 4階 | 53.89m² | 3DK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約4,490万円59万円/m2
- 75.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 日神パレステージ立石第3
- 2025/07
- 2024/12
- 成約2,400万円68万円/m2
- 34.82m²
- 1DK
- 2階
- 当時築26年
- ライオンズステーションプラザ立石
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 52万円/m2 | 12階 | 62.31m² | 2SLDK | ロイヤルタワーお花茶屋 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約2,750万円 | 53万円/m2 | 10階 | 50.96m² | 1LDK | ライオンズマンション立石第3 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約4,490万円 | 59万円/m2 | 2階 | 75.60m² | 3LDK | 日神パレステージ立石第3 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約750万円 | 37万円/m2 | 3階 | 19.74m² | 1R | クレストプラザ立石 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約2,400万円 | 68万円/m2 | 2階 | 34.82m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ立石 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約2,410万円 | 47万円/m2 | 10階 | 50.22m² | 3DK | ライオンズマンション立石第3 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約1,750万円 | 30万円/m2 | 4階 | 56.70m² | 3DK | メッツ立石 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約2,490万円 | 40万円/m2 | 4階 | 61.20m² | 3LDK | エヴァーグリーン青砥 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約1,720万円 | 30万円/m2 | 3階 | 56.70m² | 3DK | メッツ立石 | 築28年 |
| 2023/06 | 成約3,000万円 | 48万円/m2 | 6階 | 61.56m² | 3LDK | ヴィルヌーブ立石 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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立石の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.73m²
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。