ライオンズマンション古淵第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション古淵第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,241万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.75m² | - |
| 2階 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.86m² | 南東 |
| 2階 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.75m² | - |
| 3階 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.32m² | 南 |
| 3階 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.75m² | - |
| 5階 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.09m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 61.75m²
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- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 61.75m²
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- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,253万円
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参考相場価格
2,241万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション古淵第2マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
古淵
5駅のスロープやエレベーターが整備されていて、子ども連れや高齢者でも利用しやすいです。
地域コミュニティ
淵野辺
2待機児童が多いので、保育園の数が足りていないと感じることがあります。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション古淵第2マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でSRC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション古淵第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション古淵第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.09㎡〜62.86㎡ |
| 新築時価格 | 2552万円〜3854万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション古淵第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.32m² | 2,245万円 | 3,011万円 |
| 3LDK | 61.75m² | 2,253万円 | 3,728万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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