グランパーク門前仲町壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グランパーク門前仲町壱番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,430万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.18m²
- -
- 参考相場価格
- 4,446万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.18m²
- 南東
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グランパーク門前仲町壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパーク門前仲町壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,430万円34万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパーク門前仲町壱番館マンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
越中島
4越中島駅周辺には区立越中島小学校や深川第三中学校があり、どちらも駅から徒歩10分以内で通学しやすいです。児童数や生徒数も適度で、落ち着いた雰囲気の学校が多い印象です。
買い物・生活利便性
門前仲町
4駅にはスロープなどもあり、車いすの人も利用しやすいです。社宅や官舎も多く、生活しやすい環境だと思います。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランパーク門前仲町壱番館マンション概要
ＪＲ京葉線越中島駅より徒歩5分の距離にあるグランパーク門前仲町壱番館、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でSRC造り、13階建て総戸数23戸のマンションです。
グランパーク門前仲町壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパーク門前仲町壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区越中島1丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（23部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.18㎡〜64.18㎡ |
| 新築時価格 | 4520万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパーク門前仲町壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越中島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.18m² | 4,438万円 | 9,832万円 |
グランパーク門前仲町壱番館売買履歴
- 2016/04
- 成約4,760万円69万円/m2
- 68.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2005/02
- 成約3,700万円53万円/m2
- 68.55m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約4,760万円 | 69万円/m2 | 2階 | 68.55m² | 3LDK | 築19年 |
| 2005/02 | 成約3,700万円 | 53万円/m2 | 12階 | 68.55m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 成約6,880万円77万円/m2
- 88.47m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築27年
- ルネベイグランデ門前仲町
- 2023/06
- 成約6,670万円75万円/m2
- 88.30m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築26年
- ルネベイグランデ門前仲町
- 2022/10
- 成約6,640万円74万円/m2
- 88.57m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築25年
- ルネベイグランデ門前仲町
- 2022/04
- 2021/11
- 成約6,940万円78万円/m2
- 88.47m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築24年
- ルネベイグランデ門前仲町
- 2021/10
- 成約5,100万円68万円/m2
- 74.97m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
- ルネベイグランデ門前仲町
- 2019/06
- 成約4,790万円63万円/m2
- 74.97m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築22年
- ルネベイグランデ門前仲町
- 2018/03
- 成約4,680万円62万円/m2
- 74.97m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
- ルネベイグランデ門前仲町
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- 成約4,970万円67万円/m2
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- 6階
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- ルネベイグランデ門前仲町
- 2017/06
- 成約6,260万円61万円/m2
- 102.12m²
- 4SLDK
- 9階
- 当時築20年
- ルネベイグランデ門前仲町
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約6,880万円 | 77万円/m2 | 5階 | 88.47m² | 4LDK | ルネベイグランデ門前仲町 | 築27年 |
| 2023/06 | 成約6,670万円 | 75万円/m2 | 8階 | 88.30m² | 4LDK | ルネベイグランデ門前仲町 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約6,640万円 | 74万円/m2 | 7階 | 88.57m² | 4LDK | ルネベイグランデ門前仲町 | 築25年 |
| 2022/04 | 成約1,490万円 | 79万円/m2 | 4階 | 18.77m² | 1K | ビバリーホームズ越中島 | 築23年 |
| 2021/11 | 成約6,940万円 | 78万円/m2 | 8階 | 88.47m² | 4LDK | ルネベイグランデ門前仲町 | 築24年 |
| 2021/10 | 成約5,100万円 | 68万円/m2 | 9階 | 74.97m² | 3LDK | ルネベイグランデ門前仲町 | 築24年 |
| 2019/06 | 成約4,790万円 | 63万円/m2 | 7階 | 74.97m² | 4LDK | ルネベイグランデ門前仲町 | 築22年 |
| 2018/03 | 成約4,680万円 | 62万円/m2 | 3階 | 74.97m² | 4LDK | ルネベイグランデ門前仲町 | 築21年 |
| 2018/02 | 成約4,970万円 | 67万円/m2 | 6階 | 73.60m² | 3LDK | ルネベイグランデ門前仲町 | 築21年 |
| 2017/06 | 成約6,260万円 | 61万円/m2 | 9階 | 102.12m² | 4SLDK | ルネベイグランデ門前仲町 | 築20年 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.73m²
- 12階/12階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。