モア・クレスト小竹向原 外観

モア・クレスト小竹向原

板橋区・中板橋駅 徒歩15分・築29年

3.97
液状化注意
3,076万円〜6,300万円
坪単価232万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年10月06日
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モア・クレスト小竹向原 外観

モア・クレスト小竹向原

板橋区・中板橋駅 徒歩15分・築29年

3,076万円〜6,300万円
232万円/坪〜247万円/坪
3.97
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

モア・クレスト小竹向原部屋別の参考相場価格

14部屋 / 14部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,386万円価格を確認する-2LDK59.50-
2階4,409万円価格を確認する-2LDK59.50-
2階5,001万円価格を確認する-2SLDK67.84
36,300万円価格を確認する-4LDK84.35南東
3006,300万円価格を確認する-4LDK84.35南東
3F6,230万円価格を確認する-4LDK84.35
3階3,076万円価格を確認する-1LDK41.94北東
3階3,119万円価格を確認する-1LDK42.55北東
3階4,396万円価格を確認する-2LDK59.50-
4階4,350万円価格を確認する-2LDK59.50-
7015,666万円価格を確認する-3LDK80.73
7055,678万円価格を確認する-3SLDK80.73
705a5,678万円価格を確認する-3SLDK80.73
8階4,189万円価格を確認する-2LDK59.50-
1階
参考相場価格
4,386万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.50
  • -
2階
参考相場価格
4,409万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.50
  • -
2階
参考相場価格
5,001万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 67.84
3
参考相場価格
6,300万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 84.35
  • 南東
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300
参考相場価格
6,300万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 84.35
  • 南東
3F
参考相場価格
6,230万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 84.35
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3階
参考相場価格
3,076万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.94
  • 北東
3階
参考相場価格
3,119万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.55
  • 北東
3階
参考相場価格
4,396万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.50
  • -
4階
参考相場価格
4,350万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.50
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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モア・クレスト小竹向原販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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モア・クレスト小竹向原資産性スコア

3.97
モア・クレスト小竹向原の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
モア・クレスト小竹向原

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

モア・クレスト小竹向原居住エリアの評価

モア・クレスト小竹向原

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

モア・クレスト小竹向原価格推移と将来予測

参考相場価格

4,386万円29万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築20年以上の平均値
想定売買価格
モア・クレスト小竹向原1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

モア・クレスト小竹向原マンションの口コミ・評判(267件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    中板橋

    4

    駅周辺には公園や緑が多く、のどかな雰囲気の中で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。

  • 子育て環境

    小竹向原

    5

    小竹向原駅周辺は保育園や学校が充実していて、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。公園や児童館も複数あり、子どもの遊び場に困ることはありません。

板橋区の口コミ

  • 教育環境

    5

    板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。

  • 自然環境

    5

    敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

モア・クレスト小竹向原マンション概要

このマンションは東武東上線中板橋駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でSRC造り、8階建て総戸数64戸のマンションです。

モア・クレスト小竹向原詳細情報

基本情報

建物名モア・クレスト小竹向原
住所東京都板橋区大谷口北町85-1
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)8階建(64部屋)
建築構造SRC造
専有面積41.94㎡〜84.35㎡
新築時価格3790万円〜6690万円
参考相場価格
  • 1LDK:3076万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:4189万円〜(59m²〜)
  • 2SLDK:5001万円〜(67m²〜)
  • 3LDK:5666万円〜(80m²〜)
  • 3SLDK:5678万円〜(80m²〜)
  • 4LDK:6230万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価232万円/坪〜247万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園大谷口保育園 (認可)他
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学区大谷口小学校
上板橋第二中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • コンシェルジュ
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

モア・クレスト小竹向原間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中板橋駅
平均
1LDK42.25m²3,097万円2,851万円
2LDK59.5m²4,386万円4,342万円
2SLDK67.84m²5,001万円3,819万円
3LDK80.73m²5,666万円5,777万円
3SLDK80.73m²5,678万円5,975万円
4LDK84.35m²6,300万円6,575万円

モア・クレスト小竹向原売買履歴

  • 2025/04
    成約6,780万80万円/m2
    • 84.35m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築28
  • 2024/09
    成約5,670万71万円/m2
    • 79.03m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築28
  • 2016/10
    成約3,840万56万円/m2
    • 67.85m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築20
  • 2016/03
    成約2,980万43万円/m2
    • 67.85m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2015/09
    成約3,720万44万円/m2
    • 84.35m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2014/11
    成約2,890万41万円/m2
    • 69.30m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2007/03
    成約2,500万36万円/m2
    • 67.85m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2004/05
    成約2,910万42万円/m2
    • 67.85m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2002/11
    成約3,800万45万円/m2
    • 84.35m²
    • 4LDK
    • 8階
    • 当時築6
  • 2002/05
    成約2,680万39万円/m2
    • 67.85m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/04成約6,780万80万円/m22階84.35m²4LDK築28年
2024/09成約5,670万71万円/m28階79.03m²3LDK築28年
2016/10成約3,840万56万円/m22階67.85m²2SLDK築20年
2016/03成約2,980万43万円/m23階67.85m²2SLDK築19年
2015/09成約3,720万44万円/m25階84.35m²4LDK築19年
2014/11成約2,890万41万円/m23階69.30m²3LDK築18年
2007/03成約2,500万36万円/m22階67.85m²2SLDK築10年
2004/05成約2,910万42万円/m23階67.85m²3LDK築7年
2002/11成約3,800万45万円/m28階84.35m²4LDK築6年
2002/05成約2,680万39万円/m22階67.85m²3LDK築6年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    成約4,200万69万円/m2
    • 60.76m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築30
    ルミリオ中板橋
  • 2024/09
    成約2,940万52万円/m2
    • 55.96m²
    • 3LDK
    • --
    • 当時築26
    スカーラ板橋
  • 2023/06
    成約2,990万53万円/m2
    • 55.96m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築25
    スカーラ板橋
  • 2021/11
    成約3,290万58万円/m2
    • 55.96m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築23
    スカーラ板橋
  • 2021/05
    成約4,000万66万円/m2
    • 60.36m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築25
    ライオンズシティ小竹向原
  • 2018/03
    成約2,480万41万円/m2
    • 60.36m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築22
    ライオンズシティ小竹向原
  • 2016/02
    成約2,370万40万円/m2
    • 58.60m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築20
    ライオンズシティ小竹向原
  • 2015/10
    成約2,570万45万円/m2
    • 55.96m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築17
    スカーラ板橋
  • 2015/04
    成約2,490万42万円/m2
    • 59.28m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築20
    ルミリオ中板橋
  • 2013/12
    成約2,220万38万円/m2
    • 56.96m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築17
    ライオンズシティ小竹向原
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約4,200万69万円/m22階60.76m²3LDKルミリオ中板橋築30年
2024/09成約2,940万52万円/m2--55.96m²3LDKスカーラ板橋築26年
2023/06成約2,990万53万円/m24階55.96m²2SLDKスカーラ板橋築25年
2021/11成約3,290万58万円/m23階55.96m²2SLDKスカーラ板橋築23年
2021/05成約4,000万66万円/m22階60.36m²3LDKライオンズシティ小竹向原築25年
2018/03成約2,480万41万円/m21階60.36m²3LDKライオンズシティ小竹向原築22年
2016/02成約2,370万40万円/m24階58.60m²3DKライオンズシティ小竹向原築20年
2015/10成約2,570万45万円/m23階55.96m²2SLDKスカーラ板橋築17年
2015/04成約2,490万42万円/m21階59.28m²3LDKルミリオ中板橋築20年
2013/12成約2,220万38万円/m24階56.96m²2LDKライオンズシティ小竹向原築17年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはモア・クレスト小竹向原

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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スカーラ板橋
4,490万
  • 55.96
  • 4階/4階建

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

中板橋駅のマンション

中板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。石神井側に二辺を囲まれる駅周辺には低層の住宅が多く、昔ながらの中板橋商店街もあり、便利に買い物ができます。池袋まで電車で7分、都心からほど近いにも関わらず落ち着いた住宅地ということで人気があり、この辺りでマンションを探す方も多くいらっしゃいます。

その他の最寄り駅: