モア・クレスト小竹向原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モア・クレスト小竹向原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,362万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.50m² | - |
| 2階 | 4,383万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.50m² | - |
| 2階 | 4,982万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.84m² | 東 |
| 3 | 6,276万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.35m² | 南東 |
| 300 | 6,276万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.35m² | 南東 |
| 3F | 6,223万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.35m² | 南 |
| 3階 | 3,058万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.94m² | 北東 |
| 3階 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.55m² | 北東 |
| 3階 | 4,368万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.50m² | - |
| 4階 | 4,325万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.50m² | - |
| 701 | 5,637万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.73m² | 東 |
| 705 | 5,652万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.73m² | 東 |
| 705a | 5,652万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.73m² | 東 |
| 8階 | 4,159万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.50m² | - |
- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,383万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,982万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,276万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.35m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,276万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,223万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.35m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.94m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.55m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,368万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,325万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
モア・クレスト小竹向原販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
モア・クレスト小竹向原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モア・クレスト小竹向原価格推移と将来予測
参考相場価格
4,362万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モア・クレスト小竹向原マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
中板橋
4板橋区全体の平均坪単価よりも中板橋の土地価格はやや高い水準を維持しており、資産価値の面でも安定感があります。
地域コミュニティ
小竹向原
5ファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯には特に住みやすいと感じます。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モア・クレスト小竹向原マンション概要
このマンションは東武東上線中板橋駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でSRC造り、8階建て総戸数64戸のマンションです。
モア・クレスト小竹向原詳細情報
基本情報
| 建物名 | モア・クレスト小竹向原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大谷口北町85-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（64部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.94㎡〜84.35㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜6690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モア・クレスト小竹向原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.25m² | 3,079万円 | 2,842万円 |
| 2LDK | 59.5m² | 4,362万円 | 4,330万円 |
| 2SLDK | 67.84m² | 4,982万円 | 3,751万円 |
| 3LDK | 80.73m² | 5,637万円 | 5,785万円 |
| 3SLDK | 80.73m² | 5,652万円 | 5,997万円 |
| 4LDK | 84.35m² | 6,276万円 | 6,573万円 |
モア・クレスト小竹向原売買履歴
- 2025/04
- 成約6,790万円80万円/m2
- 84.35m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2024/09
- 成約5,680万円71万円/m2
- 79.03m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- 2016/10
- 成約3,820万円56万円/m2
- 67.85m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築20年
- 2016/03
- 成約2,990万円44万円/m2
- 67.85m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築19年
- 2015/09
- 成約3,730万円44万円/m2
- 84.35m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2014/11
- 成約2,870万円41万円/m2
- 69.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2007/03
- 成約2,600万円38万円/m2
- 67.85m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
- 2004/05
- 成約2,920万円43万円/m2
- 67.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2002/11
- 成約3,600万円42万円/m2
- 84.35m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2002/05
- 成約2,690万円39万円/m2
- 67.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約6,790万円 | 80万円/m2 | 2階 | 84.35m² | 4LDK | 築28年 |
| 2024/09 | 成約5,680万円 | 71万円/m2 | 8階 | 79.03m² | 3LDK | 築28年 |
| 2016/10 | 成約3,820万円 | 56万円/m2 | 2階 | 67.85m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2016/03 | 成約2,990万円 | 44万円/m2 | 3階 | 67.85m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2015/09 | 成約3,730万円 | 44万円/m2 | 5階 | 84.35m² | 4LDK | 築19年 |
| 2014/11 | 成約2,870万円 | 41万円/m2 | 3階 | 69.30m² | 3LDK | 築18年 |
| 2007/03 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 2階 | 67.85m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2004/05 | 成約2,920万円 | 43万円/m2 | 3階 | 67.85m² | 3LDK | 築7年 |
| 2002/11 | 成約3,600万円 | 42万円/m2 | 8階 | 84.35m² | 4LDK | 築6年 |
| 2002/05 | 成約2,690万円 | 39万円/m2 | 2階 | 67.85m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/06
- 2022/07
- 2022/07
- 成約3,300万円54万円/m2
- 60.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- ライオンズシティ小竹向原
- 2021/11
- 2021/05
- 成約3,800万円62万円/m2
- 60.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ライオンズシティ小竹向原
- 2018/03
- 成約2,490万円41万円/m2
- 60.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- ライオンズシティ小竹向原
- 2016/11
- 2016/02
- 成約2,380万円40万円/m2
- 58.60m²
- 3DK
- 4階
- 当時築20年
- ライオンズシティ小竹向原
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,200万円 | 69万円/m2 | 2階 | 60.76m² | 3LDK | ルミリオ中板橋 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約2,950万円 | 52万円/m2 | -- | 55.96m² | 3LDK | スカーラ板橋 | 築26年 |
| 2023/06 | 成約2,970万円 | 53万円/m2 | 4階 | 55.96m² | 2SLDK | スカーラ板橋 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約3,011万円 | 49万円/m2 | 3階 | 61.20m² | 2LDK | ルミリオ中板橋 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約3,300万円 | 54万円/m2 | 4階 | 60.52m² | 3LDK | ライオンズシティ小竹向原 | 築26年 |
| 2021/11 | 成約3,300万円 | 58万円/m2 | 3階 | 55.96m² | 2SLDK | スカーラ板橋 | 築23年 |
| 2021/05 | 成約3,800万円 | 62万円/m2 | 2階 | 60.36m² | 3LDK | ライオンズシティ小竹向原 | 築25年 |
| 2018/03 | 成約2,490万円 | 41万円/m2 | 1階 | 60.36m² | 3LDK | ライオンズシティ小竹向原 | 築22年 |
| 2016/11 | 成約3,300万円 | 53万円/m2 | 5階 | 61.20m² | 3LDK | ルミリオ中板橋 | 築21年 |
| 2016/02 | 成約2,380万円 | 40万円/m2 | 4階 | 58.60m² | 3DK | ライオンズシティ小竹向原 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大谷口北町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.67m²
- 11階/12階建
モア・クレスト小竹向原の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
中板橋駅のマンション
中板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。石神井側に二辺を囲まれる駅周辺には低層の住宅が多く、昔ながらの中板橋商店街もあり、便利に買い物ができます。池袋まで電車で7分、都心からほど近いにも関わらず落ち着いた住宅地ということで人気があり、この辺りでマンションを探す方も多くいらっしゃいます。