ヴェラハイツ五井第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は904のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ五井第2部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
904
- 参考相場価格
- 1,799万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.57m²
- 南東
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ヴェラハイツ五井第2資産性スコア
2.72
ヴェラハイツ五井第2の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴェラハイツ五井第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ五井第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,799万円10万円前年比
- 904の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 26.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
想定売買価格
ヴェラハイツ五井第2904の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ五井第2マンションの口コミ・評判(115件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4五井
駅周辺は比較的治安が良く、家族で住むのにもおすすめです。ただし、夜間は静かで人通りが少ないため、防犯面には注意が必要です。
教育環境
2五井
五井駅周辺の塾は自習室が狭く、長時間の利用が難しいので、集中して勉強したいときは少し不便に感じます。
市原市の口コミ
防災・安全性
5市原市では災害時に備えて避難所運営委員会が日頃から活動しており、地域の避難所の使い方やルールを住民同士で話し合っています。実際の災害時にもスムーズに避難できるよう準備されているのが心強いです...
教育環境
5市原市の小学校は田んぼや畑に囲まれていて、自然豊かな環境で子どもがのびのびと学べるのが良いです。生徒数が少なめなので、先生との距離も近く、安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ヴェラハイツ五井第2マンション概要
このマンションはＪＲ内房線五井駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、9階建て総戸数79戸のマンションです。
ヴェラハイツ五井第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ五井第2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市五井5207-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.57㎡〜67.57㎡ |
| 新築時価格 | 1860万円〜3180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜88万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ五井第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.57m² | 1,799万円 | 2,956万円 |
ヴェラハイツ五井第2売買履歴
- 2025/02
- 2024/07
- 2021/10
- 2021/03
- 2018/10
- 2017/06
- 2016/11
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約1,450万円 | 21万円/m² | 7階 | 66.49m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/03 | 成約1,330万円 | 20万円/m² | 2階 | 66.49m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/10 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 4階 | 70.68m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2017/06 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 7階 | 70.59m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/11 | 成約1,240万円 | 18万円/m² | 3階 | 66.49m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/09 | 成約1,590万円 | 21万円/m² | 4階 | 75.02m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/03
- 2020/09
- 成約1,400万円16万円/m²
- 85.23m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築21年
- ヴェラハイツ五井第3
- 2020/01
- 成約840万円15万円/m²
- 53.66m²
- 3LDK
- --
- 当時築24年
- ロイヤルステージ五井
- オススメヴェラハイツ五井第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/11
- 2019/11
- 成約1,600万円22万円/m²
- 71.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- ヴェラハイツ五井第3
- 2019/06
- 成約850万円13万円/m²
- 62.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- ロイヤルステージ五井
- 2019/05
- 成約850万円14万円/m²
- 57.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- ロイヤルステージ五井
- 2019/05
- 2019/04
- 成約1,750万円24万円/m²
- 71.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- ヴェラハイツ五井第3
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約600万円 | 10万円/m² | 2階 | 56.37m² | 3DK | リバーサイドバームハイツ五井A棟 | 築28年 |
| 2020/09 | 成約1,400万円 | 16万円/m² | 13階 | 85.23m² | 4LDK | ヴェラハイツ五井第3 | 築21年 |
| 2020/01 | 成約840万円 | 15万円/m² | -- | 53.66m² | 3LDK | ロイヤルステージ五井 | 築24年 |
| オススメ | ヴェラハイツ五井第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/11 | 成約580万円 | 9万円/m² | 4階 | 59.37m² | 3LDK | リバーサイドバームハイツ五井C棟 | 築27年 |
| 2019/11 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 5階 | 71.88m² | 3LDK | ヴェラハイツ五井第3 | 築21年 |
| 2019/06 | 成約850万円 | 13万円/m² | 2階 | 62.44m² | 3LDK | ロイヤルステージ五井 | 築23年 |
| 2019/05 | 成約850万円 | 14万円/m² | 3階 | 57.60m² | 3LDK | ロイヤルステージ五井 | 築23年 |
| 2019/05 | 成約2,200万円 | 25万円/m² | 14階 | 85.23m² | 4LDK | ヴェラハイツ五井第3 | 築20年 |
| 2019/04 | 成約1,750万円 | 24万円/m² | 5階 | 71.88m² | 3LDK | ヴェラハイツ五井第3 | 築20年 |
| 2019/04 | 成約1,480万円 | 20万円/m² | 2階 | 71.88m² | 3SLDK | ヴェラハイツ五井第3 | 築20年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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カザベーラ浜野
1,680万円- 2LDK
- 51.00m²
- 2階/5階建