2,725万円〜3,011万円
坪単価123万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年09月17日
ハイコート花小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイコート花小金井部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.26m² | 南 |
| 2階 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.26m² | - |
| 3階 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.26m² | - |
| 3階 | 2,982万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.92m² | 南西 |
| 3階 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.40m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.26m²
- 南
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- 2,759万円
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- 3LDK
- 73.26m²
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3階
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- 2,982万円
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ハイコート花小金井販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイコート花小金井資産性スコア
2.94
ハイコート花小金井の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイコート花小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイコート花小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,725万円31万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
ハイコート花小金井2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイコート花小金井マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
花小金井
5駅前にはいなげやや西友などのスーパーがあり、日常の買い物がとても便利です。さらにドラッグストアや本屋も揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。飲食店もチェーンから個人店まで幅...
交通の利便性
花小金井
5新宿まで乗り換えなしで20分ほどで行けるので、通勤や通学がとても楽です。西武新宿線の急行も止まるし、遅延も少ないので時間が読みやすいのが助かります。
東久留米市の口コミ
教育環境
5先生が熱心に指導してくれる学校が多く、学級崩壊などの話も聞いたことがありません。生徒同士の交流も盛んで、安心して通わせられます。
地域コミュニティ
5東久留米は昔からの地主が多く、地域の治安が守られていると感じます。おしゃれな喫茶店も多く、住民同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイコート花小金井マンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でRC造り、6階建て総戸数64戸のマンションです。
ハイコート花小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイコート花小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市前沢5丁目24-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.26㎡〜79.4㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイライズ・マネジメント(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイコート花小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.26m² | 2,759万円 | 5,038万円 |
| 4LDK | 79.16m² | 2,996万円 | 5,398万円 |
ハイコート花小金井売買履歴
- 2008/02
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円102〜118万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築11年
- 2010/07
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円97〜111万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2013/02
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円86〜100万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円88〜101万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築25年
シャインハイツ滝山パート2現在築25年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円96〜112万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
ダイアパレス花小金井現在築27年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円105〜121万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ダイアパレス花小金井現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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