2,949万円〜3,410万円
坪単価144万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年10月21日
グラン・コート川越南古谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グラン・コート川越南古谷部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,949万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.58m² | 南 |
| 2階 | 3,224万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.84m² | - |
| 6階 | 3,290万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.84m² | - |
| 7階 | 3,410万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.84m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,949万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.58m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.84m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.84m²
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7階
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- 3,410万円
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グラン・コート川越南古谷資産性スコア
3.40
グラン・コート川越南古谷の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラン・コート川越南古谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・コート川越南古谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,949万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
グラン・コート川越南古谷2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・コート川越南古谷マンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南古谷
4駅周辺は平坦で歩きやすく、夜も静かなので安心して帰宅できます。
交通の利便性
新河岸
5新河岸駅から川越駅へは1駅、池袋駅までも30分弱で行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。
川越市の口コミ
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
子育て環境
5川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・コート川越南古谷マンション概要
こちらのマンションはＪＲ川越線南古谷駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でRC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。
グラン・コート川越南古谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・コート川越南古谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市大字並木39-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.58㎡〜69.84㎡ |
| 新築時価格 | 2588万円〜3113万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オークラサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・コート川越南古谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南古谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.58m² | 2,949万円 | 2,495万円 |
| 3LDK | 69.84m² | 3,290万円 | 2,856万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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