1,352万円〜1,687万円
坪単価 68万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 9.9万円〜12万円/月
8.6%〜8.9%
最終更新2026年07月21日
ネオハイツ本厚木
厚木市・本厚木駅 バス10分後 徒歩4分・築30年
1,352万円〜1,687万円
坪単価 68万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 9.9万円〜12万円/月
8.6%〜8.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ネオハイツ本厚木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ネオハイツ本厚木部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 8.8% | 3LDK | 65.03m² 西 |
| 2階 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 8.8% | 3LDK | 64.44m² 南 |
| 2階 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 8.7% | 3LDK | 70.89m² 南 |
| 2階 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 8.7% | 3LDK | 70.89m² - |
| 4階 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 8.6% | 3LDK | 79.30m² 南 |
| 4階 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 8.8% | 3LDK | 70.89m² - |
| 5階 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 8.7% | 3LDK | 70.89m² - |
| 6階 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 8.9% | 2LDK | 62.19m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3LDK
- 65.03m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3LDK
- 64.44m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 3LDK
- 70.89m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 3LDK
- 70.89m²
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4階
- 参考相場価格
- 1,687万円
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- 12万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 3LDK
- 79.30m²
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3LDK
- 70.89m²
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5階
- 参考相場価格
- 1,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 3LDK
- 70.89m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 2LDK
- 62.19m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ネオハイツ本厚木販売中・賃貸の物件（0件）
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ネオハイツ本厚木売買履歴
- 2014/08
- 2014/02
- 2012/12
- 2011/04
- 2010/05
- 2008/07
- 2006/08
- 2003/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/12 | 成約1,340万円 | 18万円/m² | 5階 | 71.99m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/04 | 成約1,160万円 | 18万円/m² | 2階 | 64.44m² | 3LDK | 築15年 |
| 2010/05 | 成約1,450万円 | 20万円/m² | 4階 | 71.99m² | 3LDK | 築14年 |
| 2008/07 | 成約1,300万円 | 18万円/m² | 4階 | 70.89m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2006/08 | 成約1,190万円 | 19万円/m² | 3階 | 61.59m² | 2LDK | 築10年 |
| 2003/12 | 成約1,350万円 | 19万円/m² | 1階 | 70.89m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/04
- 成約1,190万円18万円/m²
- 64.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- ネオハイツ本厚木
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約1,190万円 | 18万円/m² | 2階 | 64.44m² | 3LDK | ネオハイツ本厚木 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネオハイツ本厚木賃貸履歴
- 2023/11
- 11万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 11万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ネオハイツ本厚木資産性スコア
2.88
ネオハイツ本厚木の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ネオハイツ本厚木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオハイツ本厚木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,367万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
ネオハイツ本厚木2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオハイツ本厚木マンションの口コミ・評判(152件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5本厚木
小田急線の本厚木駅はロマンスカーも停車し、新宿方面への通勤や通学にとても便利です。快速急行も利用できるので移動が楽です。
買い物・生活利便性
5本厚木
駅前にはいろいろな店がそろっていて、他の町へ出なくとも大抵のものはそろう。駅に直結した大きいショッピングセンターがあり、雨でも濡れずに買い物できる。地階の食料品売り場は充実しており、おいしい...
厚木市の口コミ
自然環境
5ぼうさいの丘公園は緑が多く、子どもが遊べる遊具や広場が充実しているので、家族でよく利用しています。季節ごとに自然の景色が楽しめて、のんびり過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
5ぼうさいの丘公園は広域避難場所に指定されていて、災害時には現地対策本部や医務室として使われるそうです。普段は遊び場として利用できるので、いざという時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ネオハイツ本厚木マンション概要
築30年で鉄骨造り、6階建て総戸数60戸のマンションです。
ネオハイツ本厚木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオハイツ本厚木 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県厚木市妻田西3丁目24-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（60部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 62.19㎡〜79.3㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3678万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ネオハイツ本厚木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本厚木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.19m² | 1,369万円 | 2,356万円 |
| 3LDK | 70.89m² | 1,486万円 | 3,121万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
妻田西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。