1,719万円〜2,135万円
坪単価88万円/坪〜92万円/坪
最終更新2025年09月29日
ネオハイツ本厚木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ネオハイツ本厚木部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.03m² | 西 |
| 2階 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.44m² | 南 |
| 2階 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.89m² | 南 |
| 2階 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.89m² | - |
| 4階 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.30m² | 南 |
| 4階 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.89m² | - |
| 5階 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.89m² | - |
| 6階 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.19m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.03m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.44m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.89m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.89m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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4階
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.30m²
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.89m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.89m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.19m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ネオハイツ本厚木販売中・賃貸の物件（0件）
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ネオハイツ本厚木資産性スコア
2.72
ネオハイツ本厚木の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ネオハイツ本厚木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオハイツ本厚木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,744万円15万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 26.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m2
想定売買価格
ネオハイツ本厚木2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオハイツ本厚木マンションの口コミ・評判(152件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
本厚木
5本厚木駅周辺は子育て世帯が多く、保育園の数も充実しているので育児がしやすいと感じます。
資産性
本厚木
5本厚木駅の土地価格相場は2025年時点で26.9万円/坪となっており、1年前に比べて80％も上昇しています。駅近物件の取引が増えていることもあり、資産価値の上昇が感じられます。
厚木市の口コミ
防災・安全性
5ぼうさいの丘公園は広域避難場所に指定されていて、災害時には現地対策本部や医務室として使われるそうです。普段は遊び場として利用できるので、いざという時も安心感があります。
自然環境
5ぼうさいの丘公園は緑が多く、子どもが遊べる遊具や広場が充実しているので、家族でよく利用しています。季節ごとに自然の景色が楽しめて、のんびり過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオハイツ本厚木マンション概要
築29年で鉄骨造り、6階建て総戸数60戸のマンションです。
ネオハイツ本厚木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオハイツ本厚木 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県厚木市妻田西3丁目24-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（60部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 62.19㎡〜79.3㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3678万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜92万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオハイツ本厚木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本厚木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.19m² | 1,740万円 | 2,832万円 |
| 3LDK | 70.89m² | 1,909万円 | 3,345万円 |
ネオハイツ本厚木売買履歴
- 1997/10
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円126〜144万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築1年
- 2010/05
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円62〜71万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2014/08
- 売出価格
- 806万円〜886万円47〜52万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2015/04
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円59〜69万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
ネオハイツ本厚木現在築29年 - 2014/02
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円63〜73万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
ネオハイツ本厚木現在築29年 - 2012/12
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円54〜63万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
ネオハイツ本厚木現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス本厚木第5
1,790万円- 2LDK
- 64.60m²
- 6階/7階建