湘南森ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
湘南森ガーデン部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.18m²
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湘南森ガーデン資産性スコア
2.72
湘南森ガーデンの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
湘南森ガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湘南森ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,569万円28万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
湘南森ガーデン3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湘南森ガーデンマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
茅ケ崎
5茅ヶ崎駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが魅力です。子育て世帯も多く、地域のイベントや交流の機会も豊富に感じます。
医療・福祉
北茅ケ崎
4駅周辺には薬局やクリニックが複数あるので、日常的な通院や薬の受け取りには困りませんでした。子どもが小さいうちは助かります。
茅ヶ崎市の口コミ
教育環境
5茅ヶ崎は小中学校や保育園が充実していて、通学や通園の距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
自然環境
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
湘南森ガーデンマンション概要
このマンションはＪＲ相模線北茅ケ崎駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。
湘南森ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湘南森ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市高田1丁目10-55 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.18㎡〜60.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜86万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湘南森ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茅ケ崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.18m² | 1,569万円 | 3,461万円 |
湘南森ガーデン売買履歴
- 2025/01
- 成約890万円18万円/m2
- 48.90m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2022/01
- 成約880万円15万円/m2
- 56.64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2017/11
- 成約1,000万円20万円/m2
- 48.90m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2013/06
- 成約990万円16万円/m2
- 60.18m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2007/08
- 成約1,270万円21万円/m2
- 60.18m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約890万円 | 18万円/m2 | 3階 | 48.90m² | 1LDK | 築28年 |
| 2022/01 | 成約880万円 | 15万円/m2 | 2階 | 56.64m² | 2LDK | 築25年 |
| 2017/11 | 成約1,000万円 | 20万円/m2 | 3階 | 48.90m² | 2LDK | 築21年 |
| 2013/06 | 成約990万円 | 16万円/m2 | 3階 | 60.18m² | 2LDK | 築17年 |
| 2007/08 | 成約1,270万円 | 21万円/m2 | 3階 | 60.18m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 67.71m²
- 12階/15階建