大和第一ビルラ・コスタ壱番館
横須賀市・横須賀中央駅 徒歩6分・築30年
2026年07月21日
大和第一ビルラ・コスタ壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
大和第一ビルラ・コスタ壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.8% | 3LDK | 68.42m² - |
| 4階 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 5.5% | 2LDK | 68.42m² 南 |
| 5階 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.5% | 2LDK | 66.29m² 南東 |
| 5階 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 5.8% | 3LDK | 67.97m² 南 |
| 5階 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.7% | 3LDK | 68.42m² - |
| 6階 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.7% | 3LDK | 68.42m² 南 |
| 6階 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.7% | 3LDK | 68.42m² - |
| 7階 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 5.7% | 3LDK | 68.42m² - |
| 7階 | 2,830万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 5.5% | 2LDK | 66.29m² 南 |
| 8階 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 5.7% | 3LDK | 68.42m² - |
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 68.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 68.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 66.29m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 67.97m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,845万円
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- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 68.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
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- 13.6万円/月
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- 5.7%
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- 2,891万円
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- 13.6万円/月
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- 5.7%
- 3LDK
- 68.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,909万円
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- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 68.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 66.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 68.42m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
- 成約920万円16万円/m²
- 54.69m²
- 2DK
- 12階
- 当時築24年
- サンピア横須賀
- 2015/12
- 成約570万円22万円/m²
- 25.84m²
- 1DK
- 10階
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約920万円 | 16万円/m² | 12階 | 54.69m² | 2DK | サンピア横須賀 | 築24年 |
| 2015/12 | 成約570万円 | 22万円/m² | 10階 | 25.84m² | 1DK | サンピア横須賀 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大和第一ビルラ・コスタ壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大和第一ビルラ・コスタ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,831万円138万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大和第一ビルラ・コスタ壱番館マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5横須賀中央
公立小学校には米海軍基地から通う外国籍の子供たちもいて、インターナショナルな感覚が自然に身につく環境です。
自然環境
5汐入
駅の近くには海があり、潮風を感じながら散歩できるのが気に入っています。自然と都会のバランスが良い場所です。
横須賀市の口コミ
医療・福祉
4行政サービスのデジタル化が進んでいて、オンラインでの手続きができるのが便利です。
地域コミュニティ
5大規模なマンションには子育て世代が多く、キッズルームや芝生広場もあって子どもたちがのびのび遊んでいます。学校も近く、幼稚園のバスもたくさん来るので、子育てにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
大和第一ビルラ・コスタ壱番館マンション概要
このマンションは京浜急行本線横須賀中央駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でSRC造り、13階建て総戸数1戸のマンションです。
大和第一ビルラ・コスタ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大和第一ビルラ・コスタ壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市大滝町1丁目23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（1部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.29㎡〜68.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
大和第一ビルラ・コスタ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 横須賀中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.29m² | 2,830万円 | 2,456万円 |
| 3LDK | 68.42m² | 2,882万円 | 3,455万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 64.80m²
- 6階/11階建