3,429万円〜3,674万円
坪単価 187万円/坪〜190万円/坪
想定賃料 10.8万円〜12.4万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新2026年07月21日
横浜岸根公園パーク・ホームズ
横浜市港北区・岸根公園駅 徒歩5分・築30年
3,429万円〜3,674万円
坪単価 187万円/坪〜190万円/坪
想定賃料 10.8万円〜12.4万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
横浜岸根公園パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
横浜岸根公園パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,429万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 3.8% | 2LDK | 60.57m² 南西 |
| 2階 | 3,443万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 3.9% | 2LDK | 60.57m² - |
| 3階 | 3,451万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.2% | 2LDK | 60.57m² - |
| 3階 | 3,449万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.2% | 2LDK | 60.57m² 南西 |
| 3階 | 3,674万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.0% | 3LDK | 64.73m² 南西 |
| 4階 | 3,479万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.2% | 2LDK | 60.57m² - |
| 5階 | 3,476万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.2% | 2LDK | 60.57m² - |
| 6階 | 3,494万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.3% | 2LDK | 60.57m² 南西 |
| 6階 | 3,494万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.3% | 2LDK | 60.57m² - |
1階
- 参考相場価格
- 3,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 60.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 60.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 60.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 60.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 64.73m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,479万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 60.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 60.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 60.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 60.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
横浜岸根公園パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
横浜岸根公園パーク・ホームズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2013/07
- 2011/08
- 2008/05
- 2007/06
- 2006/02
- 2005/09
- 2005/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/08 | 成約3,760万円 | 46万円/m² | 6階 | 81.45m² | 4SLDK | 築15年 |
| 2008/05 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 3階 | 64.73m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/06 | 成約2,670万円 | 41万円/m² | 3階 | 64.73m² | 3LDK | 築11年 |
| 2006/02 | 成約2,400万円 | 38万円/m² | 5階 | 62.47m² | 3LDK | 築10年 |
| 2005/09 | 成約2,380万円 | 36万円/m² | 3階 | 64.73m² | 3LDK | 築9年 |
| 2005/06 | 成約2,840万円 | 40万円/m² | 7階 | 70.81m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
横浜岸根公園パーク・ホームズ賃貸履歴
- 2022/04
- 11.7万円/月
- 60.57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2017/12
- 11.5万円/月
- 60.57m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2017/02
- 10.8万円/月
- 60.57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2014/12
- 11万円/月
- 60.57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2014/07
- 11万円/月
- 60.57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2014/01
- 11万円/月
- 60.57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2011/12
- 11万円/月
- 60.57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2011/03
- 11万円/月
- 60.57m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2011/01
- 13万円/月
- 81.45m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2010/05
- 11万円/月
- 60.57m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 11.7万円/月 | 4階 | 60.57m² | 2LDK | 築26年 |
| 2017/12 | 11.5万円/月 | 1階 | 60.57m² | 2LDK | 築21年 |
| 2017/02 | 10.8万円/月 | 6階 | 60.57m² | 2LDK | 築21年 |
| 2014/12 | 11万円/月 | 6階 | 60.57m² | 2LDK | 築18年 |
| 2014/07 | 11万円/月 | 3階 | 60.57m² | 2LDK | 築18年 |
| 2014/01 | 11万円/月 | 4階 | 60.57m² | 2LDK | 築17年 |
| 2011/12 | 11万円/月 | 2階 | 60.57m² | 2LDK | 築15年 |
| 2011/03 | 11万円/月 | 1階 | 60.57m² | 2LDK | 築15年 |
| 2011/01 | 13万円/月 | 2階 | 81.45m² | 2LDK | 築14年 |
| 2010/05 | 11万円/月 | 3階 | 60.57m² | 3LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...横浜岸根公園パーク・ホームズ資産性スコア
3.65
横浜岸根公園パーク・ホームズの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
横浜岸根公園パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...横浜岸根公園パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,429万円66万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
横浜岸根公園パーク・ホームズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...横浜岸根公園パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4岸根公園
岸根公園駅周辺は子供が多く利用している公園があり、子育て世帯にはとても良い環境だと思います。駅前には最低限の施設が揃っていて不自由は感じません。
地域コミュニティ
2新横浜
駅前は不動産屋が多くて少し雑然とした印象です。新しい店舗ができても長続きしないことがあり、地域の活気はやや物足りないです。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
横浜岸根公園パーク・ホームズマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン岸根公園駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、8階建て総戸数51戸のマンションです。
横浜岸根公園パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 横浜岸根公園パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区岸根町409-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.57㎡〜64.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
横浜岸根公園パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岸根公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.57m² | 3,463万円 | 3,965万円 |
| 3LDK | 64.73m² | 3,674万円 | 4,870万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
岸根町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
横浜西寺尾パーク・ホームズ
3,498万円- 2LDK
- 55.17m²
- 1階/5階建