3,137万円〜3,813万円
坪単価101万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年10月06日
長峰・杜の三番街4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
長峰・杜の三番街4号棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 113.24m² | 南東 |
| 5階 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 113.24m² | - |
| 6階 | 3,503万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 113.24m² | - |
| 9階 | 3,457万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 113.24m² | - |
| 9階 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 102.05m² | 南西 |
| 10階 | 3,472万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 113.24m² | - |
| 11階 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 102.05m² | 南西 |
| 13階 | 3,813万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 122.91m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 113.24m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 113.24m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,503万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 113.24m²
- -
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,457万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 113.24m²
- -
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9階
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,472万円
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- -
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長峰・杜の三番街4号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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長峰・杜の三番街4号棟資産性スコア
2.76
長峰・杜の三番街4号棟の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
長峰・杜の三番街4号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...長峰・杜の三番街4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,469万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
長峰・杜の三番街4号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...長峰・杜の三番街4号棟マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
若葉台
2若葉台駅周辺は坂道が多く、夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じることがあります。
交通の利便性
若葉台
4新宿や横浜、品川など主要駅へのアクセスが良く、通勤や通学に便利です。
稲城市の口コミ
自然環境
5稲城市は多摩ニュータウンの東の入口に位置していて、緑が多くて住みやすいと感じます。春には梨畑が白い花で埋め尽くされる景色がとてもきれいで、季節ごとに自然を身近に感じられるのが魅力です。
教育環境
4稲城市内の小中学校は比較的新しく、教育環境も整備されています。矢野口駅周辺からも通学しやすく、地域との連携を深めた特色ある活動も行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
長峰・杜の三番街4号棟マンション概要
このマンションは京王相模原線若葉台駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年でRC造り、14階建て総戸数250戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
長峰・杜の三番街4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 長峰・杜の三番街4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市長峰3丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（250部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 102.05㎡〜122.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
長峰・杜の三番街4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 102.05m² | 3,149万円 | 4,775万円 |
| 4LDK | 113.24m² | 3,480万円 | 5,841万円 |
長峰・杜の三番街4号棟売買履歴
- 2011/01
- 成約2,730万円22万円/m2
- 122.91m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築14年
- 2005/08
- 成約3,000万円24万円/m2
- 122.91m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築9年
- 2002/06
- 成約2,840万円23万円/m2
- 122.91m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/01 | 成約2,730万円 | 22万円/m2 | 11階 | 122.91m² | 4LDK | 築14年 |
| 2005/08 | 成約3,000万円 | 24万円/m2 | 13階 | 122.91m² | 3LDK | 築9年 |
| 2002/06 | 成約2,840万円 | 23万円/m2 | 2階 | 122.91m² | 4LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約3,000万円28万円/m2
- 103.96m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築29年
- 長峰・杜の三番街1号棟
- 2025/02
- 2024/12
- 成約2,780万円27万円/m2
- 99.96m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築28年
- 長峰・杜の三番街1号棟
- 2024/12
- 2024/09
- 成約2,590万円22万円/m2
- 113.24m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築27年
- 長峰杜の三番街
- 2024/08
- 成約1,970万円28万円/m2
- 69.67m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築27年
- 長峰杜の三番街
- 2024/07
- 2024/06
- 成約2,600万円28万円/m2
- 92.42m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 長峰杜の三番街
- 2024/06
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 28万円/m2 | 1階 | 103.96m² | 4LDK | 長峰・杜の三番街1号棟 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約2,700万円 | 26万円/m2 | 7階 | 102.05m² | 3LDK | 長峰・杜の三番街3号棟 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約2,780万円 | 27万円/m2 | 10階 | 99.96m² | 4LDK | 長峰・杜の三番街1号棟 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約2,600万円 | 26万円/m2 | 6階 | 99.78m² | 4LDK | 長峰・杜の五番街1号棟 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約2,590万円 | 22万円/m2 | 13階 | 113.24m² | 4LDK | 長峰杜の三番街 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約1,970万円 | 28万円/m2 | 7階 | 69.67m² | 2LDK | 長峰杜の三番街 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約2,720万円 | 24万円/m2 | 3階 | 113.24m² | 4LDK | 長峰・杜の三番街3号棟 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約2,600万円 | 28万円/m2 | 2階 | 92.42m² | 3LDK | 長峰杜の三番街 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約2,770万円 | 22万円/m2 | 4階 | 122.91m² | 4LDK | 長峰・杜の三番街3号棟 | 築24年 |
| 2023/10 | 成約2,600万円 | 25万円/m2 | 12階 | 102.05m² | 3LDK | 長峰・杜の三番街3号棟 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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