ライネスハイム国立
国立市・西国立駅 徒歩13分・築30年
2026年06月22日
ライネスハイム国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライネスハイム国立部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 3.7% | 3LDK | 74.06m² 南 |
| 4階 | 3,740万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.9% | 3LDK | 73.59m² - |
- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 74.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 73.59m²
- -
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ライネスハイム国立販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/02
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 4,100万円 | 61万円/m² | 3階 | 66.7m² | 3LDK | 30年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 3,680万円 | 50万円/m² | 5階 | 73.6m² | 3LDK | 29年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライネスハイム国立資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライネスハイム国立価格推移と将来予測
参考相場価格
3,629万円86万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライネスハイム国立マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気がある。
アクセス
4駅から徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、生活しやすい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3西国立
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があるけれど、通勤電車が混雑しているときは満足度が下がることもあります。
交通の利便性
2矢川
南武線の各駅停車しか止まらないので、快速が使えず少し不便に感じることがあります。
国立市の口コミ
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
子育て環境
4待機児童はゼロではないですが、以前よりかなり減ってきているので、保育園探しのストレスが少なくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ライネスハイム国立QAで解説！マンション購入ガイド
ライネスハイム国立マンション概要
このマンションはＪＲ南武線西国立駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。
ライネスハイム国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライネスハイム国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市青柳3丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.59㎡〜74.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライネスハイム国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.83m² | 3,684万円 | 5,047万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.06m²
- 4階/5階建