3,872万円〜4,040万円
坪単価173万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年10月06日
ライネスハイム国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライネスハイム国立部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,872万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.06m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.59m²
- -
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ライネスハイム国立資産性スコア
3.50
ライネスハイム国立の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライネスハイム国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライネスハイム国立価格推移と将来予測
参考相場価格
3,872万円108万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ライネスハイム国立1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライネスハイム国立マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4のどかな駅で改札からすぐに電車に乗れるため、急いでいても乗りやすい。
周辺環境
3パン屋や和菓子屋、ファミリーマートが近くにあり、日常の買い物は便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西国立
3駅周辺は外国人の利用も多く、さまざまな人が行き交う雰囲気があります。
資産性
矢川
5矢川駅周辺の土地価格は2025年時点で平均28万2000円/m2、坪単価93万2231円で、前年から+4.78％の上昇となっています。地価は安定して上昇傾向にあり、資産性の面でも期待できるエ...
国立市の口コミ
教育環境
4進学校が近くにあるので、子どもが将来の進路を考えるきっかけになりやすいです。
子育て環境
5行政の窓口対応が丁寧で、子育て関連の相談も親身になって聞いてくれるので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライネスハイム国立マンション概要
このマンションはＪＲ南武線西国立駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。
ライネスハイム国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライネスハイム国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市青柳3丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.59㎡〜74.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライネスハイム国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.83m² | 3,956万円 | 4,867万円 |
ライネスハイム国立売買履歴
- 2025/03
- 成約4,180万円56万円/m2
- 73.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2022/09
- 成約2,450万円36万円/m2
- 66.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2020/11
- 成約2,290万円34万円/m2
- 66.70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2007/08
- 成約2,830万円38万円/m2
- 73.60m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築11年
- 2007/06
- 成約2,600万円35万円/m2
- 73.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2007/01
- 成約2,540万円34万円/m2
- 73.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2007/01
- 成約2,380万円32万円/m2
- 73.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2005/01
- 成約2,570万円33万円/m2
- 75.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2005/01
- 成約2,420万円32万円/m2
- 74.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,180万円 | 56万円/m2 | 4階 | 73.60m² | 3LDK | 築29年 |
| 2022/09 | 成約2,450万円 | 36万円/m2 | 3階 | 66.70m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/11 | 成約2,290万円 | 34万円/m2 | 5階 | 66.70m² | 3LDK | 築24年 |
| 2007/08 | 成約2,830万円 | 38万円/m2 | 5階 | 73.60m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2007/06 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 5階 | 73.60m² | 3LDK | 築11年 |
| 2007/01 | 成約2,540万円 | 34万円/m2 | 4階 | 73.60m² | 3LDK | 築10年 |
| 2007/01 | 成約2,380万円 | 32万円/m2 | 5階 | 73.60m² | 3LDK | 築10年 |
| 2005/01 | 成約2,570万円 | 33万円/m2 | 2階 | 75.84m² | 3LDK | 築8年 |
| 2005/01 | 成約2,420万円 | 32万円/m2 | 2階 | 74.06m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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