2,475万円〜3,213万円
坪単価152万円/坪〜154万円/坪
最終更新2026年04月06日
ハイホーム小平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイホーム小平部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,925万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.85m² | 東 |
| 2階 | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.85m² | 東 |
| 3階 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.18m² | 東 |
| 3階 | 3,213万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.47m² | - |
| 4階 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.47m² | 東 |
| 5階 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.37m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.85m²
- 東
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- 新築時価格
- -
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- 62.85m²
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- 3,200万円
- 新築時価格
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイホーム小平売買履歴
- 2026/02
- 2025/08
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/12
- 2021/12
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約3,600万円 | 45万円/m² | 5階 | 79.47m² | 4LDK | 築28年 |
| 2024/09 | 成約2,280万円 | 42万円/m² | 3階 | 53.37m² | 2LDK | 築28年 |
| 2024/07 | 成約2,970万円 | 47万円/m² | 2階 | 62.85m² | 3LDK | 築28年 |
| 2023/12 | 成約2,640万円 | 42万円/m² | 4階 | 62.85m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/12 | 成約2,300万円 | 38万円/m² | 5階 | 59.52m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/08 | 成約2,470万円 | 39万円/m² | 6階 | 62.85m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,100万円44万円/m²
- 69.47m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- ハイホーム小平
- 2015/06
- 成約2,290万円36万円/m²
- 62.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- ハイホーム小平
- 2012/12
- 成約2,290万円36万円/m²
- 62.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- ハイホーム小平
- オススメハイホーム小平の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2011/08
- 成約2,140万円35万円/m²
- 59.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- ハイホーム小平
- 2011/07
- 2007/02
- 成約2,690万円38万円/m²
- 69.47m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- ハイホーム小平
- 2005/04
- 成約2,300万円36万円/m²
- 62.85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- ハイホーム小平
- 2004/06
- 成約2,540万円40万円/m²
- 62.85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- ハイホーム小平
- 2004/05
- 成約2,860万円36万円/m²
- 79.33m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- ハイホーム小平
- 2000/03
- 成約3,000万円47万円/m²
- 62.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- ハイホーム小平
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 6階 | 69.47m² | 3LDK | ハイホーム小平 | 築29年 |
| 2015/06 | 成約2,290万円 | 36万円/m² | 2階 | 62.85m² | 3LDK | ハイホーム小平 | 築19年 |
| 2012/12 | 成約2,290万円 | 36万円/m² | 5階 | 62.85m² | 3LDK | ハイホーム小平 | 築16年 |
| オススメ | ハイホーム小平の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2011/08 | 成約2,140万円 | 35万円/m² | 3階 | 59.52m² | 3LDK | ハイホーム小平 | 築15年 |
| 2011/07 | 成約1,500万円 | 26万円/m² | 5階 | 55.74m² | 3DK | デュエット小平 | 築15年 |
| 2007/02 | 成約2,690万円 | 38万円/m² | 5階 | 69.47m² | 3LDK | ハイホーム小平 | 築11年 |
| 2005/04 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 6階 | 62.85m² | 3LDK | ハイホーム小平 | 築9年 |
| 2004/06 | 成約2,540万円 | 40万円/m² | 6階 | 62.85m² | 3LDK | ハイホーム小平 | 築8年 |
| 2004/05 | 成約2,860万円 | 36万円/m² | 6階 | 79.33m² | 3LDK | ハイホーム小平 | 築8年 |
| 2000/03 | 成約3,000万円 | 47万円/m² | 3階 | 62.85m² | 3LDK | ハイホーム小平 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイホーム小平資産性スコア
3.44
ハイホーム小平の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイホーム小平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム小平価格推移と将来予測
参考相場価格
2,925万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 46.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ハイホーム小平2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム小平マンションの口コミ・評判(243件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4住んでいた当時の管理人さんがとても良い方で、常に掃除やお手入れをしてくださっていました。現在も同じ方が常駐されているようです。
周辺環境
3西友があり、中には靴屋と100円ショップもあります。病院も一応あります。静かな町で歓楽街がないので酔っ払いもいなくて安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3小平
小平駅の土地価格は過去10年で+0.8%と微増ですが、周辺エリアと比べると伸びは控えめです。
住みやすさ
5青梅街道
駅周辺は緑が多くてのどかな雰囲気があり、都心に近いのに落ち着いて暮らせる環境だと思います。大学や教育機関も多く、治安が良いので女性の一人暮らしでも安心して住めます。
小平市の口コミ
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイホーム小平マンション概要
西武新宿線小平駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間39分以内で都心への移動も便利です。築30年でRC造り、6階建て総戸数86戸のマンションです。
ハイホーム小平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム小平 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市仲町221-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.37㎡〜69.47㎡ |
| 新築時価格 | 3520万円〜5470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 関東ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイホーム小平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.11m² | 2,706万円 | 3,280万円 |
| 3LDK | 69.33m² | 3,198万円 | 4,135万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
一橋学園ガーデニア
3,090万円- 3LDK
- 73.81m²
- 4階/8階建