2,580万円〜3,407万円
坪単価160万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイホーム小平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイホーム小平部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,083万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.85m² | 東 |
| 2階 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.85m² | 東 |
| 3階 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.18m² | 東 |
| 3階 | 3,407万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.47m² | - |
| 4階 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.47m² | 東 |
| 5階 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.37m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,083万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.85m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.85m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.18m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.47m²
- -
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- 新築時価格
- -
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- 69.47m²
- 東
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,580万円
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- -
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- -
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ハイホーム小平販売中・賃貸の物件（3件）
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ハイホーム小平資産性スコア
3.44
ハイホーム小平の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイホーム小平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム小平価格推移と将来予測
参考相場価格
3,083万円68万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ハイホーム小平2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム小平マンションの口コミ・評判(243件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5騒音も少なく落ち着いた環境です。治安面でも全体的に問題はなく、安心して暮らせます。
管理・お手入れ
4住んでいた当時の管理人さんがとても良い方で、常に掃除やお手入れをしてくださっていました。現在も同じ方が常駐されているようです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
小平
4小平市の公立中学校は学習環境が整っていて、部活動も盛んです。進学実績も安定しているので、安心して子どもを通わせられます。
教育環境
青梅街道
5青梅街道駅周辺は公立小中学校への通学がしやすく、学習塾や習い事施設も充実しているので、教育面でも安心して暮らせます。
小平市の口コミ
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイホーム小平マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線小平駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間39分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年でRC造り、6階建て総戸数86戸のマンションです。
ハイホーム小平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム小平 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市仲町221-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.37㎡〜69.47㎡ |
| 新築時価格 | 3520万円〜5470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 関東ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイホーム小平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.11m² | 2,816万円 | 3,594万円 |
| 3LDK | 69.33m² | 3,377万円 | 4,166万円 |
ハイホーム小平売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/12
- 成約3,500万円44万円/m2
- 79.47m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2024/09
- 成約2,270万円42万円/m2
- 53.37m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2024/07
- 成約2,990万円47万円/m2
- 62.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2023/12
- 成約2,630万円41万円/m2
- 62.85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2021/12
- 成約2,200万円36万円/m2
- 59.52m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2021/08
- 成約2,490万円39万円/m2
- 62.85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2019/08
- 成約1,960万円36万円/m2
- 53.37m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2017/09
- 成約1,800万円30万円/m2
- 59.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2017/06
- 成約2,400万円40万円/m2
- 59.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2016/03
- 成約2,280万円36万円/m2
- 62.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約3,500万円 | 44万円/m2 | 5階 | 79.47m² | 4LDK | 築28年 |
| 2024/09 | 成約2,270万円 | 42万円/m2 | 3階 | 53.37m² | 2LDK | 築28年 |
| 2024/07 | 成約2,990万円 | 47万円/m2 | 2階 | 62.85m² | 3LDK | 築28年 |
| 2023/12 | 成約2,630万円 | 41万円/m2 | 4階 | 62.85m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/12 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 5階 | 59.52m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/08 | 成約2,490万円 | 39万円/m2 | 6階 | 62.85m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/08 | 成約1,960万円 | 36万円/m2 | 4階 | 53.37m² | 2LDK | 築23年 |
| 2017/09 | 成約1,800万円 | 30万円/m2 | 2階 | 59.52m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/06 | 成約2,400万円 | 40万円/m2 | 6階 | 59.52m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/03 | 成約2,280万円 | 36万円/m2 | 2階 | 62.85m² | 2LDK | 築20年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,770万円46万円/m2
- 59.52m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築29年
- ハイホーム小平
- 2019/01
- 成約1,700万円31万円/m2
- 53.37m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- ハイホーム小平
- 2017/01
- 成約2,280万円38万円/m2
- 59.52m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- ハイホーム小平
- 2015/06
- 成約2,270万円36万円/m2
- 62.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- ハイホーム小平
- 2011/07
- 2005/09
- 成約2,490万円35万円/m2
- 69.47m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- ハイホーム小平
- 2005/04
- 成約2,300万円36万円/m2
- 62.85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- ハイホーム小平
- 1996/04
- 1996/04
- 1996/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,770万円 | 46万円/m2 | 1階 | 59.52m² | 2SLDK | ハイホーム小平 | 築29年 |
| 2019/01 | 成約1,700万円 | 31万円/m2 | 2階 | 53.37m² | 2LDK | ハイホーム小平 | 築23年 |
| 2017/01 | 成約2,280万円 | 38万円/m2 | 5階 | 59.52m² | 3LDK | ハイホーム小平 | 築21年 |
| 2015/06 | 成約2,270万円 | 36万円/m2 | 2階 | 62.85m² | 3LDK | ハイホーム小平 | 築19年 |
| 2011/07 | 成約1,300万円 | 23万円/m2 | 5階 | 55.74m² | 3DK | デュエット小平 | 築15年 |
| 2005/09 | 成約2,490万円 | 35万円/m2 | 6階 | 69.47m² | 3LDK | ハイホーム小平 | 築9年 |
| 2005/04 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 6階 | 62.85m² | 3LDK | ハイホーム小平 | 築9年 |
| 1996/04 | 成約3,260万円 | 58万円/m2 | 4階 | 55.74m² | 3DK | デュエット小平 | -- |
| 1996/04 | 成約4,000万円 | 47万円/m2 | 1階 | 84.46m² | 4SDK | デュエット小平 | -- |
| 1996/03 | 成約3,900万円 | 46万円/m2 | 1階 | 84.58m² | 3SLDK | デュエット小平 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ルミナス小平壱番館
3,380万円- 3LDK
- 68.20m²
- 3階/3階建