1,106万円〜1,326万円
坪単価165万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年10月06日
イワイビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
イワイビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.46m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 1,106万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.51m²
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イワイビル資産性スコア
3.47
イワイビルの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イワイビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イワイビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,326万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
イワイビル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イワイビルマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
泉体育館
3駅周辺は新しい建物が多いですが、地震の際の建物被害やライフラインの停止リスクについては市の防災計画で想定されています。大規模災害時には一時的に帰宅困難者が発生する可能性もあるようです。
医療・福祉
砂川七番
4駅周辺には薬局やドラッグストアがあり、急な体調不良の時もすぐに薬を買いに行けるので安心です。
立川市の口コミ
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イワイビルマンション概要
このマンションは多摩モノレール泉体育館駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。
イワイビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | イワイビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市柏町1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.51㎡〜26.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イワイビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉体育館駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.51m² | 1,106万円 | 1,009万円 |
| 1K | 26.46m² | 1,326万円 | 1,202万円 |
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- 2025/03
- 2021/03
- 成約2,440万円33万円/m2
- 72.46m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- グラン・コート立川柏町
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- 成約2,300万円33万円/m2
- 68.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- グラン・コート立川柏町
- 2019/08
- 成約2,500万円34万円/m2
- 72.46m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- グラン・コート立川柏町
- 2014/11
- 成約1,700万円25万円/m2
- 67.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- グラン・コート立川柏町
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- 成約1,860万円28万円/m2
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- 成約2,040万円28万円/m2
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- 2004/10
- 成約2,390万円34万円/m2
- 69.55m²
- 3LDK
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- 当時築5年
- グラン・コート立川柏町
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,150万円 | 39万円/m2 | 2階 | 54.88m² | 3LDK | ドウエル玉川上水 | 築31年 |
| 2021/03 | 成約2,440万円 | 33万円/m2 | 1階 | 72.46m² | 3LDK | グラン・コート立川柏町 | 築21年 |
| 2020/06 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 2階 | 68.92m² | 3LDK | グラン・コート立川柏町 | 築20年 |
| 2019/08 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 3階 | 72.46m² | 3LDK | グラン・コート立川柏町 | 築20年 |
| 2014/11 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 2階 | 67.24m² | 3LDK | グラン・コート立川柏町 | 築15年 |
| 2013/02 | 成約1,860万円 | 28万円/m2 | 4階 | 66.09m² | 3LDK | グラン・コート立川柏町 | 築13年 |
| 2012/04 | 成約2,040万円 | 28万円/m2 | 1階 | 72.46m² | 3LDK | グラン・コート立川柏町 | 築12年 |
| 2009/01 | 成約1,830万円 | 26万円/m2 | 3階 | 69.55m² | 3LDK | グラン・コート立川柏町 | 築9年 |
| 2006/11 | 成約1,780万円 | 32万円/m2 | 3階 | 54.81m² | 3LDK | ドウエル玉川上水 | 築13年 |
| 2004/10 | 成約2,390万円 | 34万円/m2 | 4階 | 69.55m² | 3LDK | グラン・コート立川柏町 | 築5年 |
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