3,344万円〜3,457万円
坪単価147万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年12月02日
シルクフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シルクフォルム部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.06m² | 南東 |
| 2階 | 3,357万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.06m² | - |
| 2階 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.06m² | 南東 |
| 2階 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.06m² | 南東 |
| 3階 | 3,347万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.06m² | 南東 |
| 3階 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.06m² | - |
| 3階 | 3,347万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.06m² | 南東 |
| 4階 | 3,374万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.06m² | - |
| 5階 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.06m² | 南東 |
| 6階 | 3,457万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.06m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.06m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.06m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,344万円
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3階
- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シルクフォルム資産性スコア
3.14
シルクフォルムの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シルクフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シルクフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,344万円160万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 44.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
シルクフォルム2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シルクフォルムマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5八王子
駅前は駅ビルやスーパーが充実していて買い物がとても便利で、飲食店も多いので外食も楽しみの一つです。
地域コミュニティ
4めじろ台
地域のイベントは少ないですが、静かに暮らしたい人にはぴったりの環境です。近所の人と挨拶を交わすことが多く、穏やかな雰囲気が気に入っています。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シルクフォルムマンション概要
このマンションは京王高尾線めじろ台駅から徒歩24分の距離にあります。築29年でRC造り、6階建て総戸数66戸のマンションです。
シルクフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルクフォルム |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市寺田町300 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.06㎡〜75.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルクフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.06m² | 3,352万円 | 4,277万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 92.30m²
- 4LDK
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- パークヒルズめじろ台1号棟
- 2024/08
- 成約1,130万円13万円/m²
- 81.43m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- パークヒルズめじろ台1号棟
- 2023/03
- オススメシルクフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2022/11
- 成約1,400万円16万円/m²
- 86.55m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- パークヒルズめじろ台1号棟
- 2021/03
- 成約1,090万円12万円/m²
- 86.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- パークヒルズめじろ台1号棟
- 2020/08
- 成約1,100万円13万円/m²
- 83.01m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- パークヒルズめじろ台1号棟
- 2019/09
- 成約640万円8万円/m²
- 71.51m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- パークヒルズめじろ台1号棟
- 2017/10
- 成約1,360万円19万円/m²
- 71.51m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築21年
- パークヒルズめじろ台1号棟
- 2016/09
- 成約1,200万円14万円/m²
- 83.01m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- パークヒルズめじろ台1号棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 19万円/m² | 5階 | 92.30m² | 4LDK | パークヒルズめじろ台1号棟 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約1,130万円 | 13万円/m² | 2階 | 81.43m² | 3LDK | パークヒルズめじろ台1号棟 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 5階 | 71.51m² | 2LDK | パークヒルズめじろ台4号棟 | 築26年 |
| オススメ | シルクフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約1,680万円 | 18万円/m² | 3階 | 92.30m² | 4LDK | パークヒルズめじろ台4号棟 | 築26年 |
| 2022/11 | 成約1,400万円 | 16万円/m² | 4階 | 86.55m² | 3LDK | パークヒルズめじろ台1号棟 | 築26年 |
| 2021/03 | 成約1,090万円 | 12万円/m² | 5階 | 86.55m² | 3LDK | パークヒルズめじろ台1号棟 | 築24年 |
| 2020/08 | 成約1,100万円 | 13万円/m² | 4階 | 83.01m² | 3LDK | パークヒルズめじろ台1号棟 | 築24年 |
| 2019/09 | 成約640万円 | 8万円/m² | 2階 | 71.51m² | 2LDK | パークヒルズめじろ台1号棟 | 築23年 |
| 2017/10 | 成約1,360万円 | 19万円/m² | 4階 | 71.51m² | 2SLDK | パークヒルズめじろ台1号棟 | 築21年 |
| 2016/09 | 成約1,200万円 | 14万円/m² | 1階 | 83.01m² | 3LDK | パークヒルズめじろ台1号棟 | 築20年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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