1,577万円〜1,811万円
坪単価 63万円/坪〜64万円/坪
想定賃料 11.9万円〜13.1万円/月
8.7%〜9.2%
最終更新2026年07月21日
グリーンコート志津
佐倉市・志津駅 徒歩9分・築30年
1,577万円〜1,811万円
坪単価 63万円/坪〜64万円/坪
想定賃料 11.9万円〜13.1万円/月
8.7%〜9.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グリーンコート志津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンコート志津部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 8.7% | 4LDK | 94.95m² 南 |
| 1階 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 9.0% | 3LDK | 82.65m² - |
| 3階 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 9.2% | 3LDK | 82.65m² - |
| 6階 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 8.8% | 3LDK | 82.65m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 4LDK
- 94.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 3LDK
- 82.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 3LDK
- 82.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3LDK
- 82.65m²
- -
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グリーンコート志津売買履歴
- 2020/05
- 2020/05
- 2016/07
- 2016/01
- 2013/07
- 2010/09
- 2009/07
- 2008/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/07 | 成約1,390万円 | 14万円/m² | 1階 | 92.70m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/01 | 成約1,240万円 | 15万円/m² | 1階 | 82.65m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/07 | 成約1,100万円 | 13万円/m² | 1階 | 82.65m² | 3LDK | 築17年 |
| 2010/09 | 成約1,070万円 | 12万円/m² | 3階 | 82.65m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/07 | 成約1,370万円 | 16万円/m² | 2階 | 82.65m² | 3LDK | 築13年 |
| 2008/08 | 成約1,370万円 | 16万円/m² | 4階 | 82.65m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- オススメグリーンコート志津の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,899万円 | 27万円/m² | 4階 | 68.29m² | 2LDK | ユーカリシティ志津 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 1階 | 75.83m² | 3LDK | リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟 | 築27年 |
| 2026/04 | 成約1,600万円 | 19万円/m² | 3階 | 80.58m² | 3LDK | リーベスト勝田台フォンテーヌの街H棟 | 築27年 |
| オススメ | グリーンコート志津の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,400万円 | 20万円/m² | 4階 | 68.29m² | 2LDK | ユーカリシティ志津 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約1,180万円 | 17万円/m² | 6階 | 67.86m² | 3LDK | レックスハイム志津 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約1,940万円 | 23万円/m² | 3階 | 82.35m² | 2LDK | リーベスト勝田台フォンテーヌの街H棟 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 6階 | 67.86m² | 2LDK | レックスハイム志津 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 2階 | 75.23m² | 3LDK | ネオハイツ勝田台 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約850万円 | 14万円/m² | 1階 | 57.22m² | 3LDK | ハーモニーヒルズユーカリの森 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約1,240万円 | 18万円/m² | 5階 | 67.86m² | 3LDK | レックスハイム志津 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンコート志津賃貸履歴
- 2021/08
- 9.5万円/月
- 82.65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2021/01
- 9.5万円/月
- 82.65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 9.5万円/月 | 6階 | 82.65m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/01 | 9.5万円/月 | 6階 | 82.65m² | 3LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンコート志津資産性スコア
2.86
グリーンコート志津の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンコート志津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンコート志津価格推移と将来予測
参考相場価格
1,811万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
グリーンコート志津1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンコート志津マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5志津
南口には大きなロータリーがあり、路線バスが多く走っているので移動に便利です。駅前のステーションビルや深夜まで営業するスーパーもあり、生活に困ることはありません。近隣住民も優しく、地域のイベン...
子育て環境
4東葉勝田台
駅前は居酒屋や個人店が多く、昔ながらの店が揃っているので、地域の雰囲気を感じながら子育てできるのが良いです。
佐倉市の口コミ
教育環境
5駅前に学習塾やお稽古スクールが多く、子供が一人でも通いやすい立地なので、教育面でも安心しています。
子育て環境
3駅周辺は便利ですが、子供が遊べる場所がもう少し増えると嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンコート志津マンション概要
このマンションは京成本線志津駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でRC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。
グリーンコート志津詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンコート志津 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市井野1436-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.65㎡〜94.95㎡ |
| 新築時価格 | 3360万円〜4780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜64万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グリーンコート志津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.65m² | 1,588万円 | 2,187万円 |
| 4LDK | 94.95m² | 1,811万円 | 2,517万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グーディッシュ村上
1,730万円- 67.84m²
- 6階/10階建