1,236万円〜1,481万円
坪単価71万円/坪〜72万円/坪
最終更新2025年10月21日
ダイアパレス千葉桜木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス千葉桜木部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.90m² | 南 |
| 1階 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.59m² | - |
| 1階 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.17m² | - |
| 2階 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.17m² | - |
| 2階 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.93m² | 東 |
| 3階 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.12m² | 東 |
| 4階 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.17m² | - |
| 5階 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.93m² | 北 |
| 6階 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.17m² | - |
| 7階 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.17m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,481万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.90m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.59m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.17m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,300万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.17m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.93m²
- 東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.12m²
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4階
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- 1,287万円
- 新築時価格
- -
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5階
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- 1,452万円
- 新築時価格
- -
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- 66.93m²
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6階
- 参考相場価格
- 1,299万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.17m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.17m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス千葉桜木販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス千葉桜木資産性スコア
2.70
ダイアパレス千葉桜木の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス千葉桜木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス千葉桜木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,481万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス千葉桜木1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス千葉桜木マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3管理人が平日日勤で管理が良い
住民の雰囲気
3周囲の住人の音が気にならず静かに暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
桜木
4駅前にはファミレスのデニーズやお寿司屋さんの銚子丸があり、家族で外食するのにも困りません。
医療・福祉
都賀
4都賀駅の近くには病院があり、風邪をひいた時などすぐに行けるので安心です。
千葉市若葉区の口コミ
子育て環境
5住宅街は歓楽街から離れていて静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。近くに公園も多く、家の前で遊ぶ子どもたちの姿をよく見かけます。
教育環境
4高校や学習塾が近くにあるので、進学や学習面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス千葉桜木マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線桜木駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間54分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。
ダイアパレス千葉桜木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス千葉桜木 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.12㎡〜68.9㎡ |
| 新築時価格 | 2889万円〜3970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜72万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス千葉桜木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.12m² | 1,236万円 | 2,228万円 |
| 3LDK | 59.17m² | 1,300万円 | 2,556万円 |
ダイアパレス千葉桜木売買履歴
- 2024/04
- 2023/11
- 2021/12
- 2014/01
- 2007/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約1,060万円 | 17万円/m2 | 2階 | 59.17m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約880万円 | 15万円/m2 | 5階 | 57.12m² | 2LDK | 築27年 | |
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| 2021/12 | 成約740万円 | 12万円/m2 | 2階 | 57.12m² | 2LDK | 築25年 | |
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| 2014/01 | 成約790万円 | 13万円/m2 | 3階 | 57.12m² | 2LDK | 築17年 | |
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| 2007/05 | 成約770万円 | 13万円/m2 | 5階 | 57.12m² | 2LDK | 築11年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約1,500万円20万円/m2
- 71.86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- モアクレスト千葉A
- 2023/07
- 成約1,240万円17万円/m2
- 70.95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- モア・ステージ千葉桜木参番館
- 2022/07
- 成約1,170万円15万円/m2
- 77.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- モアクレスト千葉A
- オススメダイアパレス千葉桜木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/06
- 成約1,180万円15万円/m2
- 75.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- モア・ステージ千葉桜木
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/12
- 成約1,230万円13万円/m2
- 89.12m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
- モア・ステージ千葉桜木参番館
- 2021/09
- 成約960万円12万円/m2
- 76.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- モアクレスト千葉A
- 2021/08
- 成約1,160万円14万円/m2
- 79.93m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
- モアステージ千葉桜木壱番館
- 2021/06
- 成約1,620万円18万円/m2
- 87.90m²
- 4LDK
- --
- 当時築24年
- モアステージ千葉桜木壱番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 3階 | 71.86m² | 3LDK | モアクレスト千葉A | 築33年 |
| 2023/07 | 成約1,240万円 | 17万円/m2 | 2階 | 70.95m² | 3LDK | モア・ステージ千葉桜木参番館 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約1,170万円 | 15万円/m2 | 5階 | 77.50m² | 3LDK | モアクレスト千葉A | 築30年 |
| オススメ | ダイアパレス千葉桜木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/06 | 成約1,180万円 | 15万円/m2 | 4階 | 75.15m² | 3LDK | モア・ステージ千葉桜木 | 築25年 |
| 2022/05 | 成約990万円 | 15万円/m2 | 5階 | 64.73m² | 3LDK | メインステージ千葉桜木町 | 築30年 |
| 2022/02 | 成約970万円 | 14万円/m2 | 3階 | 68.73m² | 3LDK | メインステージ千葉桜木町 | 築30年 |
| 2021/12 | 成約1,230万円 | 13万円/m2 | 2階 | 89.12m² | 4LDK | モア・ステージ千葉桜木参番館 | 築25年 |
| 2021/09 | 成約960万円 | 12万円/m2 | 2階 | 76.70m² | 3LDK | モアクレスト千葉A | 築29年 |
| 2021/08 | 成約1,160万円 | 14万円/m2 | 10階 | 79.93m² | 3LDK | モアステージ千葉桜木壱番館 | 築25年 |
| 2021/06 | 成約1,620万円 | 18万円/m2 | -- | 87.90m² | 4LDK | モアステージ千葉桜木壱番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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