1,386万円〜1,715万円
坪単価80万円/坪〜83万円/坪
最終更新2025年09月02日
ダイアパレス千葉桜木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス千葉桜木部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.90m² | 南 |
| 1階 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.59m² | - |
| 1階 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.17m² | - |
| 2階 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.17m² | - |
| 2階 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.93m² | 東 |
| 3階 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.12m² | 東 |
| 4階 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.17m² | - |
| 5階 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.93m² | 北 |
| 6階 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.17m² | - |
| 7階 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.17m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,715万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.90m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.59m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.17m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.17m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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2階
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.93m²
- 東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,386万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.12m²
- 東
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- 手間なし
4階
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- 1,439万円
- 新築時価格
- -
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5階
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- 1,629万円
- 新築時価格
- -
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- 66.93m²
- 北
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6階
- 参考相場価格
- 1,441万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.17m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.17m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ダイアパレス千葉桜木販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス千葉桜木資産性スコア
2.71
ダイアパレス千葉桜木の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス千葉桜木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス千葉桜木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,715万円54万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 24.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス千葉桜木1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス千葉桜木マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3周囲の住人の音が気にならず静かに暮らせる
お部屋
3天井が高く広々していて二重サッシで静か
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
桜木
2桜木駅周辺は再開発の話題はあまり聞かないので、今後大きく資産価値が上がる期待はしづらいかもしれない。
住みやすさ
都賀
5駅の周辺にはスーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物には困らない環境です。東口の小売市場の鮮魚店は新鮮で安く、医療機関も揃っているので生活しやすいと感じています。
千葉市若葉区の口コミ
教育環境
4高校や学習塾が近くにあるので、進学や学習面でも安心して暮らせます。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもたちがのびのびと遊べる場所が多いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス千葉桜木マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線桜木駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間54分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でRC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。
ダイアパレス千葉桜木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス千葉桜木 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.12㎡〜68.9㎡ |
| 新築時価格 | 2889万円〜3970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜83万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス千葉桜木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.12m² | 1,386万円 | 2,597万円 |
| 3LDK | 59.17m² | 1,490万円 | 2,834万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円67〜78万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
モアクレスト千葉A現在築33年 - 2024/04
- 売出価格
- 970万円〜1,170万円54〜65万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
ダイアパレス千葉桜木現在築29年 - 2023/11
- 売出価格
- 833万円〜913万円48〜53万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
ダイアパレス千葉桜木現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ千葉グレイスヒルズ
1,580万円- 3LDK
- 71.55m²
- 3階/11階建