1,998万円〜2,552万円
坪単価122万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年10月21日
レクセル若葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセル若葉部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.20m² | - |
| 1階 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.17m² | 東 |
| 2階 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.20m² | - |
| 3階 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.20m² | - |
| 3階 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.35m² | 東 |
| 4階 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.13m² | - |
| 5階 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.20m² | - |
| 6階 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.47m² | 南西 |
| 6階 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.20m² | - |
| 6階 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.35m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.20m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.17m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,232万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.20m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.20m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.35m²
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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5階
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- 2,245万円
- 新築時価格
- -
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6階
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- 2,265万円
- 新築時価格
- -
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- 58.20m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- -
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- 54.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセル若葉販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセル若葉資産性スコア
2.96
レクセル若葉の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセル若葉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル若葉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,186万円145万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
レクセル若葉1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル若葉マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
若葉
5ワカバウォークが近くにあるので日常の買い物や用事が一か所で済み、生活に不自由を感じることがほとんどありません。
交通の利便性
坂戸
5東武東上線と越生線の乗り換え駅で、急行も停まるので都心へのアクセスが良いです。特急も停まるので、座って通勤できるのが助かります。
鶴ヶ島市の口コミ
教育環境
5鶴ヶ島市の小学校は校舎が綺麗で、グラウンドも広く、子どもがのびのびと体を動かせる環境です。勉強にも集中できる雰囲気があり、安心して通わせられます。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があり、地域のイベントも定期的に開催されているので、子どもを育てるには安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセル若葉マンション概要
このマンションは東武東上線若葉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でRC造り、7階建て総戸数85戸のマンションです。
レクセル若葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル若葉 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金873-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.17㎡〜66.13㎡ |
| 新築時価格 | 2186万円〜3128万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル若葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.35m² | 2,065万円 | 1,705万円 |
| 3LDK | 58.2m² | 2,251万円 | 2,942万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/7階建