2,282万円〜2,899万円
坪単価139万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年12月16日
レクセル若葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセル若葉部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.20m² | - |
| 1階 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.17m² | 東 |
| 2階 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.20m² | - |
| 3階 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.20m² | - |
| 3階 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.35m² | 東 |
| 4階 | 2,899万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.13m² | - |
| 5階 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.20m² | - |
| 6階 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.47m² | 南西 |
| 6階 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.20m² | - |
| 6階 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.35m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.20m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.17m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.20m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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3階
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.35m²
- 東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.13m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
5階
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- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.20m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.47m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.20m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.35m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセル若葉販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
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レクセル若葉資産性スコア
3.13
レクセル若葉の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセル若葉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル若葉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,467万円62万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 42.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
レクセル若葉1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル若葉マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5若葉
駅のすぐそばにワカバウォークがあり、スーパーや薬局、本屋、映画館、服飾雑貨など生活に必要なものが一通り揃っているので、普段の買い物やちょっとした用事も駅周辺で済ませられてとても便利です。
自然環境
2坂戸
坂戸駅周辺はスーパーしかなく、服などを買うには隣駅まで行かないといけないので少し不便です。
鶴ヶ島市の口コミ
医療・福祉
5鶴ヶ島市内には病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急対応の病院も近くにあり、夜間でも頼れる環境です。
教育環境
5鶴ヶ島市の小学校は校舎が綺麗で、グラウンドも広く、子どもがのびのびと体を動かせる環境です。勉強にも集中できる雰囲気があり、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセル若葉マンション概要
このマンションは東武東上線若葉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でRC造り、7階建て総戸数85戸のマンションです。
レクセル若葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル若葉 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金873-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.17㎡〜66.13㎡ |
| 新築時価格 | 2186万円〜3128万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル若葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.35m² | 2,358万円 | 1,694万円 |
| 3LDK | 58.2m² | 2,561万円 | 3,140万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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