356万円〜361万円
坪単価 51万円/坪〜52万円/坪
想定賃料 3.5万円〜3.6万円/月
最終更新2026年05月25日
リバーサイド殿山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リバーサイド殿山部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 356万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 22.58m² - |
| 1階 | 358万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 22.86m² 南西 |
| 1階 | 358万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 22.86m² 南西 |
| 2階 | 361万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 | 1K | 22.58m² - |
1階
- 参考相場価格
- 356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 1K
- 22.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 1K
- 22.86m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 1K
- 22.86m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 1K
- 22.58m²
- -
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リバーサイド殿山賃貸履歴
- 2025/08
- 3.4万円/月
- 22.86m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2024/09
- 2.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2024/09
- 2.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2024/04
- 3.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2024/03
- 3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2024/02
- 3.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2023/11
- 3.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2023/03
- 3.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2018/03
- 3万円/月
- 22.86m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2018/03
- 3万円/月
- 22.86m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 3.4万円/月 | 1階 | 22.86m² | 1K | 築29年 |
| 2024/09 | 2.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築28年 |
| 2024/09 | 2.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築28年 |
| 2024/04 | 3.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築28年 |
| 2024/03 | 3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築28年 |
| 2024/02 | 3.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築28年 |
| 2023/11 | 3.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築27年 |
| 2023/03 | 3.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築27年 |
| 2018/03 | 3万円/月 | 1階 | 22.86m² | 1K | 築22年 |
| 2018/03 | 3万円/月 | 2階 | 22.86m² | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リバーサイド殿山資産性スコア
2.79
リバーサイド殿山の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
リバーサイド殿山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーサイド殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
356万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 15.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
リバーサイド殿山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーサイド殿山マンションの口コミ・評判(112件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4東松山
東松山駅周辺の土地は駅からの距離が近いほど価格が高くなる傾向があり、利便性の高さが評価されています。
医療・福祉
4東松山
東松山駅周辺は外国人住民も多いですが、日本語学校の生徒が中心で治安は良い方だと思います。
東松山市の口コミ
自然環境
4田舎で静かな環境ですが、車があれば買い物やレジャーにも困らず、自然の中でのびのびと子育てできるのが良いです。
教育環境
5幼稚園や小学校が多く、自然教育や少人数制を採用している学校もあり、子どもの成長に合わせた教育が受けられます。学校内外のイベントも豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバーサイド殿山マンション概要
築30年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
リバーサイド殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーサイド殿山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県東松山市殿山町16-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.58㎡〜22.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 51万円/坪〜52万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.5万円〜3.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーサイド殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.72m² | 358万円 | 530万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
ダイアパレス東松山
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- 79.62m²