2,637万円〜2,998万円
坪単価134万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年10月06日
ベリエ本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベリエ本郷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,760万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.76m² | 南 |
| 1階 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.06m² | 南 |
| 1階 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.76m² | 南東 |
| 1階 | 2,869万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.76m² | 南西 |
| 2階 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.06m² | 南 |
| 3階 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.06m² | 南 |
| 5階 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.76m² | 南西 |
| 5階 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.06m² | 南 |
| 6階 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.76m² | 南東 |
| 6階 | 2,871万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.76m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.76m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.06m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.76m²
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,869万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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2階
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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5階
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- 2,745万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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6階
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- 2,871万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.76m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベリエ本郷販売中・賃貸の物件（0件）
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ベリエ本郷資産性スコア
3.14
ベリエ本郷の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベリエ本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベリエ本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,760万円138万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
ベリエ本郷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベリエ本郷マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
加茂宮
4駅周辺は再開発が進んでいて、今後も資産価値が上がるのではと期待しています。
地域コミュニティ
東宮原
5東宮原駅周辺は子育て世帯が多く、近くに幼稚園や学校が揃っているので子どもを育てる環境として安心感があります。地域の交流イベントは少ないですが、静かな住宅街で近所付き合いも穏やかです。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベリエ本郷マンション概要
このマンションはニューシャトル加茂宮駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年でRC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。
ベリエ本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベリエ本郷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区本郷町421-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.06㎡〜67.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベリエ本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 加茂宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.76m² | 2,814万円 | 3,828万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2022/12
- 2022/04
- 2021/09
- 2021/04
- 2021/02
- 2020/08
- 2019/12
- 2019/01
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,008万円 | 43万円/m2 | 4階 | 45.95m² | 2LDK | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築32年 |
| 2022/12 | 成約1,830万円 | 30万円/m2 | 5階 | 60.56m² | 3LDK | レーベンハイム大宮宮原 | 築24年 |
| 2022/04 | 成約1,900万円 | 37万円/m2 | 3階 | 50.05m² | 2LDK | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築29年 |
| 2021/09 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 4階 | 63.79m² | 3LDK | レーベンハイム大宮宮原 | 築22年 |
| 2021/04 | 成約1,090万円 | 21万円/m2 | 1階 | 51.90m² | 1SLDK | レーベンハイム大宮宮原 | 築22年 |
| 2021/02 | 成約870万円 | 17万円/m2 | 3階 | 50.05m² | 3DK | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築28年 |
| 2020/08 | 成約1,440万円 | 20万円/m2 | 2階 | 69.60m² | 3LDK | ガーデンコート大宮本郷 | 築27年 |
| 2019/12 | 成約1,860万円 | 29万円/m2 | 5階 | 62.73m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築27年 |
| 2019/01 | 成約1,620万円 | 25万円/m2 | 8階 | 63.29m² | 2SLDK | ガーデンコート大宮本郷 | 築25年 |
| 2018/11 | 成約730万円 | 18万円/m2 | 3階 | 38.65m² | 2K | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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