2,371万円〜2,600万円
坪単価122万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年10月06日
フローレスタカーサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フローレスタカーサ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.82m² | - |
| 1階 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.82m² | 南東 |
| 1階 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.82m² | 南 |
| 2階 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.82m² | - |
| 2階 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.82m² | 南 |
| 3階 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.82m² | 南 |
| 3階 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.82m² | - |
| 3階 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.82m² | 南西 |
| 4階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.82m² | - |
| 4階 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.82m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.82m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.82m²
- 南東
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1階
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- 2,371万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 63.82m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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2階
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- 新築時価格
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,484万円
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- 新築時価格
- -
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- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
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4階
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.82m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フローレスタカーサ販売中・賃貸の物件（0件）
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フローレスタカーサ資産性スコア
2.97
フローレスタカーサの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フローレスタカーサの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレスタカーサ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,436万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
フローレスタカーサ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレスタカーサマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
土呂
4小中学校が周辺にあり、ショッピングモールやスポーツクラブも近く、歯科や耳鼻科などの医療機関も揃っています。
資産性
加茂宮
4駅周辺は再開発が進んでいて、今後も資産価値が上がるのではと期待しています。
さいたま市北区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローレスタカーサマンション概要
このマンションはＪＲ東北本線土呂駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でRC造り、4階建て総戸数32戸のマンションです。
フローレスタカーサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレスタカーサ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区本郷町243 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.82㎡〜63.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレスタカーサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 63.82m² | 2,502万円 | 2,614万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2022/12
- 2022/04
- 2021/09
- 2021/04
- 2021/02
- 2020/08
- 2019/12
- 2019/01
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,008万円 | 43万円/m2 | 4階 | 45.95m² | 2LDK | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築32年 |
| 2022/12 | 成約1,830万円 | 30万円/m2 | 5階 | 60.56m² | 3LDK | レーベンハイム大宮宮原 | 築24年 |
| 2022/04 | 成約1,900万円 | 37万円/m2 | 3階 | 50.05m² | 2LDK | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築29年 |
| 2021/09 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 4階 | 63.79m² | 3LDK | レーベンハイム大宮宮原 | 築22年 |
| 2021/04 | 成約1,090万円 | 21万円/m2 | 1階 | 51.90m² | 1SLDK | レーベンハイム大宮宮原 | 築22年 |
| 2021/02 | 成約870万円 | 17万円/m2 | 3階 | 50.05m² | 3DK | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築28年 |
| 2020/08 | 成約1,440万円 | 20万円/m2 | 2階 | 69.60m² | 3LDK | ガーデンコート大宮本郷 | 築27年 |
| 2019/12 | 成約1,860万円 | 29万円/m2 | 5階 | 62.73m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築27年 |
| 2019/01 | 成約1,620万円 | 25万円/m2 | 8階 | 63.29m² | 2SLDK | ガーデンコート大宮本郷 | 築25年 |
| 2018/11 | 成約730万円 | 18万円/m2 | 3階 | 38.65m² | 2K | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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