マリンヒルズ湘南野比 外観

マリンヒルズ湘南野比

横須賀市・京急久里浜駅 バス10分後 徒歩2分・築29年

2.74
1,862万円〜1,948万円
坪単価96万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年10月21日
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マリンヒルズ湘南野比 外観

マリンヒルズ湘南野比

横須賀市・京急久里浜駅 バス10分後 徒歩2分・築29年

1,862万円〜1,948万円
96万円/坪〜97万円/坪
2.74
最終更新
2025年10月21日

マリンヒルズ湘南野比部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,940万円価格を確認する-3LDK66.26
3階1,948万円価格を確認する-3LDK66.26-
4階1,862万円価格を確認する-3LDK62.92南東
4階1,933万円価格を確認する-2SLDK66.26-
5階1,923万円価格を確認する-2SLDK66.26-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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マリンヒルズ湘南野比資産性スコア

2.74
マリンヒルズ湘南野比の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
マリンヒルズ湘南野比

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マリンヒルズ湘南野比居住エリアの評価

マリンヒルズ湘南野比

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マリンヒルズ湘南野比価格推移と将来予測

参考相場価格

1,940万円31万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
マリンヒルズ湘南野比2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マリンヒルズ湘南野比マンションの口コミ・評判(274件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    京急久里浜

    4

    横須賀中央駅まで行けば総合病院が複数あり、電車で15分ほどなので大きな病気の時も安心です。

  • 地域コミュニティ

    YRP野比

    4

    小学校や中学校、公園が近くにあり、子育て世帯も多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい環境だと思います。

横須賀市の口コミ

  • 自然環境

    5

    うみかぜ公園はとても広くてのどかな雰囲気があり、散歩や釣り、子どもと遊ぶのにも最適な場所だと感じています。休日には家族連れが多く、自然の中でリフレッシュできるのが魅力です。

  • 子育て環境

    2

    幼稚園や小学校が少ない地域もあり、希望する園や学校に入れないことがあるのが不安です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

マリンヒルズ湘南野比マンション概要

このマンションは京浜急行久里浜線YRP野比駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間47分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。

マリンヒルズ湘南野比詳細情報

基本情報

建物名マリンヒルズ湘南野比
住所神奈川県横須賀市野比3丁目12-1
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)6階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積62.92㎡〜66.26㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK:1923万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:1862万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価96万円/坪〜97万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ハイランド保育園 (認可)他
保育園を見る
学区野比東小学校
野比中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マリンヒルズ湘南野比間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京急久里浜駅
平均
2SLDK66.26m²1,928万円2,169万円
3LDK66.26m²1,940万円3,009万円

マリンヒルズ湘南野比売買履歴

  • 2021/07
    成約1,500万22万円/m2
    • 66.26m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築25
  • 2015/07
    成約1,250万18万円/m2
    • 66.81m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2013/10
    成約1,270万19万円/m2
    • 66.26m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築17
  • 2002/09
    成約1,660万25万円/m2
    • 66.26m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/07成約1,500万22万円/m24階66.26m²2SLDK築25年
2015/07成約1,250万18万円/m25階66.81m²3LDK築19年
2013/10成約1,270万19万円/m24階66.26m²2SLDK築17年
2002/09成約1,660万25万円/m22階66.26m²3LDK築6年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約2,100万22万円/m22階91.91m²3LDKチュリスガーデン湘南野比センター3番館築26年
2025/09成約900万12万円/m22階71.28m²3LDKライブタウン湘南野比7号棟築32年
2025/08成約2,190万23万円/m24階93.70m²4LDKライブタウン湘南野比6号棟築32年
2025/07成約2,080万16万円/m22階128.22m²4LDKチュリスガーデン湘南野比センター1番館築34年
2025/06成約2,090万32万円/m26階65.02m²1LDKラブリハイツ湘南野比築32年
2025/06成約1,600万14万円/m24階113.78m²3LDKチュリスガーデン湘南野比センター1番館築34年
2025/04成約1,380万19万円/m21階71.28m²3LDKライブタウン湘南野比築33年
2025/04成約1,150万17万円/m25階66.80m²3LDKライブタウン湘南野比9号棟築32年
2025/04成約1,590万21万円/m23階75.15m²3LDKライブタウン湘南野比5号棟築32年
2025/02成約1,100万15万円/m25階71.28m²3LDKライブタウン湘南野比1号棟築33年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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