1,862万円〜1,948万円
坪単価96万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年10月21日
マリンヒルズ湘南野比資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マリンヒルズ湘南野比部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.26m² | 東 |
| 3階 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.26m² | - |
| 4階 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.92m² | 南東 |
| 4階 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.26m² | - |
| 5階 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.26m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.26m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.92m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.26m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.26m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マリンヒルズ湘南野比販売中・賃貸の物件（0件）
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マリンヒルズ湘南野比資産性スコア
2.74
マリンヒルズ湘南野比の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
マリンヒルズ湘南野比の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マリンヒルズ湘南野比価格推移と将来予測
参考相場価格
1,940万円31万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
マリンヒルズ湘南野比2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マリンヒルズ湘南野比マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
京急久里浜
4横須賀中央駅まで行けば総合病院が複数あり、電車で15分ほどなので大きな病気の時も安心です。
地域コミュニティ
ＹＲＰ野比
4小学校や中学校、公園が近くにあり、子育て世帯も多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい環境だと思います。
横須賀市の口コミ
自然環境
5うみかぜ公園はとても広くてのどかな雰囲気があり、散歩や釣り、子どもと遊ぶのにも最適な場所だと感じています。休日には家族連れが多く、自然の中でリフレッシュできるのが魅力です。
子育て環境
2幼稚園や小学校が少ない地域もあり、希望する園や学校に入れないことがあるのが不安です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マリンヒルズ湘南野比マンション概要
このマンションは京浜急行久里浜線ＹＲＰ野比駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間47分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
マリンヒルズ湘南野比詳細情報
基本情報
| 建物名 | マリンヒルズ湘南野比 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市野比3丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.92㎡〜66.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マリンヒルズ湘南野比間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急久里浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 66.26m² | 1,928万円 | 2,169万円 |
| 3LDK | 66.26m² | 1,940万円 | 3,009万円 |
マリンヒルズ湘南野比売買履歴
- 2021/07
- 成約1,500万円22万円/m2
- 66.26m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築25年
- 2015/07
- 成約1,250万円18万円/m2
- 66.81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2013/10
- 成約1,270万円19万円/m2
- 66.26m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
- 2002/09
- 成約1,660万円25万円/m2
- 66.26m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 4階 | 66.26m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2015/07 | 成約1,250万円 | 18万円/m2 | 5階 | 66.81m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/10 | 成約1,270万円 | 19万円/m2 | 4階 | 66.26m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2002/09 | 成約1,660万円 | 25万円/m2 | 2階 | 66.26m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,100万円22万円/m2
- 91.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- チュリスガーデン湘南野比センター3番館
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 成約2,080万円16万円/m2
- 128.22m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築34年
- チュリスガーデン湘南野比センター1番館
- 2025/06
- 2025/06
- 成約1,600万円14万円/m2
- 113.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
- チュリスガーデン湘南野比センター1番館
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,100万円 | 22万円/m2 | 2階 | 91.91m² | 3LDK | チュリスガーデン湘南野比センター3番館 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約900万円 | 12万円/m2 | 2階 | 71.28m² | 3LDK | ライブタウン湘南野比7号棟 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約2,190万円 | 23万円/m2 | 4階 | 93.70m² | 4LDK | ライブタウン湘南野比6号棟 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約2,080万円 | 16万円/m2 | 2階 | 128.22m² | 4LDK | チュリスガーデン湘南野比センター1番館 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約2,090万円 | 32万円/m2 | 6階 | 65.02m² | 1LDK | ラブリハイツ湘南野比 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 14万円/m2 | 4階 | 113.78m² | 3LDK | チュリスガーデン湘南野比センター1番館 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約1,380万円 | 19万円/m2 | 1階 | 71.28m² | 3LDK | ライブタウン湘南野比 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約1,150万円 | 17万円/m2 | 5階 | 66.80m² | 3LDK | ライブタウン湘南野比9号棟 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約1,590万円 | 21万円/m2 | 3階 | 75.15m² | 3LDK | ライブタウン湘南野比5号棟 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 5階 | 71.28m² | 3LDK | ライブタウン湘南野比1号棟 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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