メゾンノースリバー
八王子市・八王子駅 徒歩12分・築30年
2026年07月21日
メゾンノースリバー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メゾンノースリバー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.5% | 2LDK | 60.01m² 東 |
| 2階 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.4% | 3DK | 57.52m² 東 |
| 2階 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.6% | 2LDK | 60.86m² 東 |
| 2階 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.7% | 3LDK | 63.22m² 東 |
| 2階 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.2% | 3DK | 60.41m² 東 |
| 3階 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.5% | 2LDK | 60.01m² 東 |
| 3階 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.3% | 3DK | 60.86m² 東 |
| 3階 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.5% | 3DK | 57.52m² 東 |
| 3階 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.3% | 3DK | 60.41m² - |
| 4階 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 3DK | 60.41m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 60.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3DK
- 57.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 60.86m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 63.22m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 60.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 60.01m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 60.86m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 57.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 60.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 60.41m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
メゾンノースリバー販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
メゾンノースリバー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンノースリバー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,119万円75万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンノースリバーマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2八王子
出生数の減少で住宅需要は減り、今後は人気エリア以外では買い手がつきにくい物件が増えていきそうです。
資産性
4京王八王子
京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンノースリバーマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
メゾンノースリバー詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンノースリバー |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市天神町10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 57.52㎡〜63.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾンノースリバー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.01m² | 2,129万円 | 3,082万円 |
| 3DK | 60.41m² | 1,945万円 | 1,377万円 |
| 3LDK | 63.22m² | 2,164万円 | 4,167万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
天神町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.57m²
- 10階/11階建